|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | >> (покажи всички)
|
Тема
|
 за брокерите
|
|
| Автор |
marisella (непознат
) |
| Публикувано | 13.11.09 11:56 |
|
|
Здравейте! Интересува ме следното нещо : След 5 месечно търсене на жилище в София си харесах, но "моя" брокер, /който аз случайно съм намерила по обява в имоти БГ и нямам сключен договор с него/ ми дава завишена цена и не действа в мой интерес. Лично аз започнах да звъня на другите агенции и да си пазяря апартамента. Нормално е при това мое действие комисионната от 2,5 до 3% незнам точно колко да я дам на агенцията, която успее да ми изповяда сделката на исканата от мен продажна цена. и така въпросите са ми следните:
1. Каква е комисионната за агенциите 2,5 или 3% от покупната цена?
2. Аз дължа ли нещо на онзи брокер, който е обикалял около 15 апартамента с мен и нищо ново и интересно не ми е показал!?! И ако му дължа то колко пари да си приготвя?
Благодаря за отговорите! Лек и успешен ден!
| |
|
|
|
Лично мое мнение 2.5 3.0 % си е мародерство на тази криза. Пазариш се, каквото договорите. И 1% да е комисионката трябва да си я заслужи. И 10 % да му дадеш, ти трябва да си доволен.
И песни от сорта. Комисионна не се коментира, да ги пее на друг. Щом може да се пазарите за имота, може да се пазарите и за комисинката.
Темата е много щекотлива за коментиране, защото има некоректни действия и от ваша страна. Поне на пръв прочит.
Това, че нямате договор, не значи че не сте обикаляли, както сте и написали.
От друга гледна точка съм сигурен, че ви е завел на оглед на апартаменти които нямат нищо общо с вашите критерии. Жилището което сте харесали ви е завел той. Коректно е да се договорите за някакво възнаграждение и той да сключи сделката.
Абе сложна ситуация.
| |
|
|
|
Това, което ми пишете е така. Само, че имота беше обявен от агенция на 40 500 евро, а той искаше да го оферираме на 41 000 евро без неговата комисионна и без таксите по прехвърлянито. Това е работа знам и време, което се заплаща. , но аз специално за него имам усещането, че ме товари с цената; освен това винаги сме с др.брокери т.е. не ме води на негови терени; твърди, че е собственик на агенция, която не й знам името и т.н.
Добре в този случай, ако продажбата мине през друга агенция на него колко пари оринтировачно трябва да му дам? Колегите - БРОКЕРИ колко искат при такива случай?
| |
|
|
|
Виж сега, най-грубо казано ако "те пуска по пързалката", засили го и ти
Че е работа, работа е... Но все пак се плаща на свършена работа, не на желание да ти свършат работа.
Ако не ти е свършил работа и те товари, един шут отзад и толкова .
Ако обаче е бил коректен, но 2.5-3.00 % е много. В края на краищата това са си 1000 евро за едното запознанство
| |
|
|
|
Само, че имота беше обявен от агенция на 40 500 евро, а той искаше да го оферираме на 41 000 евро - ей, това не го разбарах . Нали вие сте купувач?!
Всяка от страните - продавач и купувач си имат свои представители, демек брокери. Всеки брокер за работата си получава 2,5 % от договорената цена, някой работят и на 3%.
освен това винаги сме с др.брокери т.е. не ме води на негови терени; твърди, че е собственик на агенция, която не й знам името и т.н.
- няма никаква връзка, че е собственик на агенция с имотите, които ви представя.
Защо не сте задали до сега вашите въпроси на брокера си и да обсъдите детайлите, подробностите, стъпките?
Успех!
| |
|
Тема
|
Re: за брокерите с Любов:-)))
[re: Пaлaч®]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 13.11.09 14:26 |
|
|
Ако обаче е бил коректен, но 2.5-3.00 % е много. В края на краищата това са си 1000 евро за едното запознанство - може ли да те оскубя
| |
|
Тема
|
Re: за брокерите с Любов:-)))
[re: svestna]
|
|
| Автор |
Пaлaч® (napalmoff ) |
| Публикувано | 13.11.09 14:31 |
|
|
В отговор на:
може ли да те оскубя
То от скубане от твои кЕлеШки не остана дЕ.
А иначе, че си е много. Много си е. Все едно счетоводителя да ти вземе 3% от реалната (не от декларираната) печалба.
Ама ако отворим пак тази тема, ще се изпотрепаме.
Гледам все повече навлиза на пазара термина :
"административна такса обслужване "
| |
|
Тема
|
 Re: за брокерите с Любов:-)))
[re: Пaлaч®]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 13.11.09 14:36 |
|
|
е, точно де, за да не се "трепеме", за това беше "скубането" .............
"административна такса обслужване "
е по-добре, отколкото само такса .
Ами, сумирайки административните таксички за обслужване на клиента, стигам до 3,5 % ....... много ме е срам, ама сме в криза!
| |
|
|
|
Здравей! Приви се предложение за 41000Е, а аз в същото време го виждам в Нета от друга агенция на 40 900. Добре кой е нормалния % за брокерите и агенциите при покупка на жилище в София? Доколкото знам е между 2,5 - 3%???
Вече се обърках съвсем!
| |
|
|
|
Заплащането е 2,5% от договорената цена
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | >> (покажи всички)
| 
|
|
