Всички разплащания по имотни сделки да стават само по банков път от догодина, предвиждат промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност, които правителството ще обсъжда днес, съобщават днешните вестници. От януари продавачът и купувачът ще трябва да посочват пред нотариуса сметката, по която ще извършват плащанията, пише "24 часа". Тя може да е в избрана от тях банка или в специална сметка на нотариуса. Условията за внасянето на сумите по нея ще се уреждат с писмено споразумение. За да бъдат спокойни гражданите за парите си, е предвидено да не се допуска принудително изпълнение върху средства по специални банкови сметки за задължения на нотариуса. Кабинетът все още не смее да въведе по-амбициозната си идея - т. нар. депозитна каса по френски модел, в която да се превеждат временно парите за всички имотни сделки.
По мое мнение който си купи имотец до 01.01.2010 със скътания кеш е добре после става кофти.Относно този френски модел и в други държави го има и проложат ли го тук ще е много по добре за хората ,ще се чувстват по сигурни при изповядване на сделката .

Елементарно мислене...

Това е поредният недомислен ялов (или имитиращ дейност!!) закон.

Бедата, драги ми Смехурко, е не в парите по банка, а в цената на изповядване на сделките... докато е възможно да се изповядват на данъчна оценка, и 99% става така - всичко друго е глупаво. Превеждаш по банка 20 000 лв, а останалите 30 000 евро - на ръчичка!

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 11.11.09 10:38.

всъщност идеята тук е да се предотврати прането на пари.
иначе за каквато и да е стока никой не може да спре схемата с 30-те хиляди евро на ръчичка

Превеждаш по банка 20 000 лв, а останалите 30 000 евро - на ръчичка!

То и до сега така се правеше

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Напротив. Има един начин.

Да се издават от районите ПАЗАРНИ оценки, различни от ДАНЪЧНИТЕ. Така ще се постигнат две неща. Данъците ще се плащат върху нормална оценка, а сделките ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ще се правят ПО БАНКА и НА ПАЗАРНАТА ОЦЕНКА. Тъкмо ще се разкрият още 2-3 работни места на хора, които ще се занимават със средните пазарни цени на имотите в районите...

Е, пак ще има известна разлика, но поне няма да е толкова фатална.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

В отговор на:

---

Да се издават от районите ПАЗАРНИ оценки, различни от ДАНЪЧНИТЕ.

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Абе не знам френски или марсиански модел трябва да се въведе, ама само в България го има това, при сделки с НИ, да се броят парите на ръка. Пред Нотариуса. Леле, не дай боже да са във валута, почва едно описване номерата на банкнотите, пълен цирк.
В нормалните страни отдавна всички плащания са предимно по банков път или с кредитни карти.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Пропуснах да ти обърна внимание, че всъщност (поне в големите градове) практиката да се носят пари в чувалче отдавна вече не е на мода. Дори и да имат разлики между цената на изповядване и истинската цена - хората си отиват прилично в банка, теглят си от там парите и другата страна или си ги носи в къщи, или си ги внася под друго име. Та - "престъпният КЕШ" както му викаш, СПОРЕД МЕН в момента е свит в някакъв тъмен ъгъл и едва помръдва.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Както вече предложих - във всеки район ще се назначи някой, който да следи за актуалните пазарни цени на районите. Естествено - въпросната "пазарна" оценка няма да се базира на най-високите цени, оферирани по сайтовете, а ще се взима някакво усреднено ниво. Така ще има поне някакво равновесие.

Може и да не се нарича "пазарна", естествено. Може просто да е пак "данъчна", но да е РАЗЛИЧНА от тази, върху която се плащат годишните данъци.

Доколкото имам някакъв бегъл спомен - в миналото имаше известна разлика межд, данъчната оценка, издадена за продажба, и такава, върху която се плащат данъци.

За санкциите си прав - твърде малка роля играят в България - в АБСОЛЮТНО ВСИЧКИ сфери на живота - от най-дребното провинение - та чак до държавните кражби в милиони!

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

"Както вече предложих - във всеки район ще се назначи някой, който да следи за актуалните пазарни цени на районите. Естествено - въпросната "пазарна" оценка няма да се базира на най-високите цени, оферирани по сайтовете, а ще се взима някакво усреднено ниво. Така ще има поне някакво равновесие.
"
Ха, ха, ха - ми дай да те назначим теб за "отговорник и анализатор по пазарните цени на люлинските панелки"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Най-големите ограничения се заобикалят най-лесно.

Ти пак ли нямаш клиенти? Трябваше да кажеш по-рано, да напиша и още мнения в още теми - да ти създам малко развлечения. Очевидно скоро никой друг не ти е разрешавал да си лееш злъчта по него, та ти се е насъбрала. Давай, нали знаеш аз как се отнасям към всичките ти злобни творенийца? По единствения разумен начин - ей така:

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 11.11.09 13:02.

вероятно натиска за тази глупост. Допълнителни приходи за тях - такси откриване, закриване, поддръжка сметки, внасяния и тегления.

А е глупост, точно защото в банките се перат парите. Не знам кой ги говори тези глупости, но едни пари се наричат "изпрани" ако минат по легална сделка през банка. Ако си остават под масата - за какво пране ми говорят?

Простия пример. От нарко пари се купува имот - на пазарна цена 500 х евро, сделката минава по дан. оценка 20 х. евро. След година/ а примерно пет за нежилищен, за да се пропусне и данъка/ се продава като се изповядва истинската цена примерно вече станала 1 млн. Това са си вече изпрани пари - минали през банка, реално изповядани - чисто та свети.

Не си прав. Пропускаш юридическите лица. Готвят я да стане една след 01.01.2010.
досега дан. оценка за прехвърлителни сделки се изчислява като на на физ. лица. А дан оценка за такса смет и данък сгради - балансова стойност.

Прав съм, защото става въпрос как е било преди и сега.
А какво ще стане от 2010 г. ни предстои да видим.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ай те уредих с работа и пенсия, ти все злоба виждаш.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Уни, това, дето го предлагаш, е за един утопичен свят. Като назначат някой да прави "пазарна оценка", нали се сещаш, че това не е корупционна ниша, а корупционна ПОРТА? Където има човешки фактор, там има и възможности за корупция.

Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не си прав. Дори и не четеш. Написъл съм /а си е и така/ ДОСЕГА има две данъчни оценки за нежилищни имоти на предприятията . Една за прехвърлителни сделки чл.44 ЗМДТ, определено в чл.46 ал.2 т.1 че се изчислява по приложение № 2
и
Данъчна оценка за целите за определяне на данък сгради и такса смет - определя се по чл.21 ал.1 - отчетната им стойност.

А от 2010 мислят да ги приравнят, т.е. в чл.21 да влезе текст по-високата от двете - балансовата или определена по приложение № 2.

Благодаря за вниманието.

Ако си приключил със злобата за днес - ще ти отговоря човешки.

35 000 евро - двустайка. Добро място, добър етаж, сравнително нова. Кво те интересува толкова, всъщност?? Офертната цена беше 40 000.

За двете оценки - казах, че не съм сигурна. Има хора, които ще попитам. Но не се пъни да си толкова компетентен, защото си живял твърде малко, за да си спомняш всички промени в тази област.

Много по-добре би било да се сложат два вида оценки, защото, под благовидния предлог ДА СПРАТ ПРАНЕТО НА ПАРИ И ФАЛШИФИКАЦИИТЕ ПРИ СДЕЛКИТЕ, тези кретени ще направят ЕДИНСТВЕНАТА данъчна оценка много близка до пазарните цени, и тогава всички ще си хапем пръстите, като си получим бележките за данъците...

Или трябва да има 2 вида оценки, или - само една висока, но с друг начин на изчисление на годишните данъци спряма същата тази висока оценка.

ПП. Има ли нужда да ти напомням КОЙ ме банна в ПРАВО?
Слава Богу, че вече не си модератор някъде...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Сигурно си прав, но сега някой дали знае как точно се правят сегашните данъчни оценки и по какъв критерий и формула се качват всяка година? Дали е толкова прозрачно? Значи - и сега има начини да се мърда около закона, а и при "пазарна" оценка могат да се измислят формули...

И не виждам защо ще е толкова утопично. Те И БЕЗ ТОВА си качват данъчната оценка както им дойде на ума. А е време това качване ДА СПРЕ на едно ниво, на което да се изчисляват данъците, а ДРУГАТА оценка - нека си я качват колкото си искат - тя ПАК ще е по-ниска от истинската пазарна цена, поне в някои случаи.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

То си го пише в ЗМДТ. Определя се по Приложение 2 към ЗМДТ.

Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много ми е странно, ще прочета, като имам време... ама ми е чудно например как се правят разликите между квадратурите на старото и новото строителство при определяне на данъчната оценка... нали разбираш за какво говоря?

Един тип, който купи апартамент от 58 г на 100 кв.м, щеше да го ползва за офис и преди да го изповяда - отиде и си направи ново замерване, за да му коригират квадратурата по новите стандарти. Коригираха му я на 137 кв.м. И какво мислиш се случва сега? Плаща доста по-голям данък за апартамента си, в сравнение със същия апартамент на долния етаж... Като че ли наистина апартаментът му е 37 кв. по-голям!! Ега ти трапецовидния блок!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 11.11.09 15:26.

Аз не съм "промоутър" на българското законодателство, просто казах къде е уредено това, за което питаш. Не става въпрос дали са добри, лоши или нещо трето, а че са в сила към определен момент и че уреждат дадена материя. Както в случая - определяне на данъчна оценка.

Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

към определен момент и че уреждат дадена материя
---------------------------------------------------------------
Е, смятам, че има доста "специалисти", които да уредят и материята с пазарните оценки към даден момент. Та - не е утопия. Просто - никой не желае справедлив резултат...

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Стигаме до принципни положения в правото. Един нормативен акт урежда възможно най-широк кръг обществени отношения, няма как всеки да е доволен.

Господ красота ми даде
и отпреде, и отзаде

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

Е, смятам, че има доста "специалисти", които да уредят и материята с пазарните оценки към даден момент. Та - не е утопия. Просто - никой не желае справедлив резултат...

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Абе, човек. Естествено че визирам само ФЛ, където и преди, и сега, и в бъдеще данъчната оценка на жилищните имоти и за прехвърлителна сделка, и за определяне такса смет, е една и съща.
Това е клуб НИ и въобще не съм предполагал, че ще дискутираме проблемите на предприятията. В това отношение не съм те допрочел, ама то е защото брокерите не продават имотите на предприятията.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

брокерите не продават имотите на предприятията
------------------------------------------------
охооо продаваме и още как...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Пази Боже, брокер да дава законодателни идеи и да определя "пазарните цени". Еле ако това е преквалифицирала се певачка.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А заменки правите ли?
Например:
"Брокер, с учредено петгодишно право на ползване, заменя държавна едностайна килия в Сливен, самостоятелна, слънчева, южно изложение, със собствен санитарен възел за по-голяма в София. Може и със съкилийници. Доплащане в цигари и натура. Присъдата не подлежи на коментар"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Наистина, материята е повече от ясна.
Ама аз се чудя що Унито се пъне да прави промени в ЗМДТ (без даже да го е чела), вместо да се напъне да предложи закон, който да регламентира дейността на АНИ и брокерите?!
Тогава наистина ще има "справедлив резултат".

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ми що???
Уни!
Това познато ли ти е :
Вниманиеее!!!
Паникааа!!!
Ужасссс!!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Са не ме карай да разказвам вица за Маман и публичния дом!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Кажи го де, ако трее със звездички ;)

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Никъде не съм казала, че БРОКЕРИ трябва да определят цените.

И ще ви видя каква песен ще запеете, като удвоят данъчните оценки. Както вече казах - УЖ за да прекратят измамите.

Щом държиш да обсъждаш бановете ми - ще обърна внимание, че имам бан единствено и само в клубовете, в които ти имаш приятели и бивши...да ги наречем роднини. Това "Теб те банват постоянно и на много места. " - е поредната ти манипулация. Но - нищо ново под слънцето, всъщност. Не ме изненадваш хич. Ти само това си можеш... а, и да печелиш награди в женски предавания...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 11.11.09 19:09.

Ф., не си съвсем прав. Парите са изпрани, когато произходът им е законен или толкова трудно да се докаже, че е незаконен, че никой не тръгва да го доказва.

в твоя пример този 1 млн. откъде ще дойде? Законно имам предвид.

Виж друг пример: Хикс продава на Игрек панелка в люлин за 15 хиляди евро, Игрек я продава на Зет за 25 хиляди, Зет на ООД-то на Хикс за 50 хиляди, то от своя страна на АД-то на Игрек и Зет за 150 хиляди. и всички плащания са в брой. произходът на парите е от 20-30 заема от приятели, печалба от ротативки, спечелени басове, намерени портфейли и т.н.
иди търси и доказвай произход.
а като минат през банка, всичко става много по-лесно проследимо и доказуемо. защото операциите влизат в бази данни и всичко е въпрос на определено време цъкане из тези бази, за да хванеш спатиите и на Хикс, и на Игрек, и на Зет. В 99% от случаите де, защото винаги има хитреци, които надлъгват всяка система, но там се разчита на принципа - хитрата сврака с двата крака.

това според мен е основната цел. Иначе кой може да спре Иван да се договори с Драган да му купи апартамента за 150 хиляди, но да обявят пред нотариуса 20 хиляди, това да мине през банка, а другото - в брой, кеш или на ръка? Ми точно никой.

А заменки правите ли?
-------------------------------------
абе ете това е с което трябва да се заемем.. било доста доходно.. ама май те ги забраниха.. на и оттук ни клъцнаха...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И на много други места съм печелил награди.
И не съм баннат от нито един клуб.
И ходя спокойно и с кеф на всякакви срещи, а не се крия като лисугер дори от брокерите.
И не ме е страх, че някой ще ме залее с киселина.
И работя това, което съм завършил и което умея.
И още много неща, които ти, драга ми преквалифицирана певачке, никога няма да бъдеш!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Мда... банани се случиха и на някои хора, които дръзнаха да кажат по някоя добра дума за мен...

Ще си мерим наградите сега ли?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Кое, викаш, било уредено? Начинът за определяне на данъчна оценка ли? Или критериите? Или може би безумието, че данък смет се плаща НЕ на лице, живеещо в даден имот, а на КВАДРАТУРА на имота? (споменавам го, защото и то е "уредено" от същите тия безумци). Ми като са така добре уредени - защо ги променят всяка година? И не само като стойност, а и като критерии?

А примерът, който приведох, за различните квадратури и данъчни оценки на един и същ апартамент - и на това ли му викаш "добре уредено"?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Вицът е по повод следния постинг:
"ми що???
Уни!
Това познато ли ти е :
Вниманиеее!!!
Паникааа!!!
Ужасссс!!! "

Та така, ето го този доста стар виц:

Имало едно време един проспериращ бардак. Или, както е модерно да го наричат сега, публичен дом. Персоналът се състоял от три опитни жрици и тяхната маман КалУниНа, стара чанта в занаята. Заведението се ползвало с отлична репутация, въртяло приличен оборот и редовно си плащало данъците. Един ден в него влязъл непознат клиент. Бил висок, едър, мощен и очевидно доста надарен. Картинката се допълвала от факта, че същия работел като моряк на далечни плавания и не бил виждал жена (порно списанията не ги броим) от доста месеци. Влязъл и си поръчал момиче, а маман Калунина с царствен жест пратила Сийка да се погрижи за клиента. Влезли Сийка и моряка в една стая, чули се някакви странни шумове и звуци, и след малко изскочила Сийка. Била бяла като платно, побягнала по коридора и крещяла: "Ужассссс, ужасссс, ужасссс!!!". Мадам се учудила, но запазила самообладание и пратила в стаята на клиента Гицка. След малко ситуацията се повторила. Изскочила жрицата, ръцете й треперели неудържимо, краката й се преплитали и лазейки по пода крещяла:"Ужассссс, ужасссс, ужасссс!!!". Мадам, вече леко притеснена, се почесала по новата перука и пуснала тежката артилерия - Мимето. Мимето била известна с това че била десето поколение помствена професионалистка и първа в градчето била въвела някои екзотични сексуални практики и техники, свързани с представители на фауната. Влязло Мимето, но не излязло. Когато я потърсили я заварили напълно вцепенена, полупарализирана, и само устата й се отваряла в безмълвен вик: "Ужассссс, ужасссс, ужасссс!!!"
Тук вече маман Калунина не издържала на това предизвикателство, сложила си малко червило, запретнала мощни телеса и с високо вдигната глава влязла в стаята на клиента. Сийка, Гицка и Мимето треперещи се наредили до вратата и чакали да видят какво ще стане. Минал час, минал два. На третия час мадам излязла. Малко била поразчорлена, залитнла един път и се опряла на парапета, но очите й гледали твърдо, сурово и гордо. "Момичета! - укорително казала тя. Че е ужас спор няма. Дори бих го нарекла Ужас. Почти се доближава до УЖАС. Ама чак пък "Ужассссс, ужасссс, ужасссс!!!", не е!"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Хубаво.

1. Цитираните новоизпечени бизнесмени трябва силно да се страхуват, че могат наистина да се разделят с имуществото си в кратки срокове. Струва ми се, че към момента хич не им пука...
2. Необходими са правителство и НС, които да прокарат такива непопулярни решения.
3. Сигурно има и 4. и 5....
...
n. Какво става след прилагане на такава мярка? Чакаме ново натрупване на "имуществото придобито по неособено легален начин" и следващата данъчна амнистия?

-------------------------------------
http://mediapool.bg/show/?storyid=158487&srcpos=1

Това дали ще проработи наистина?

безумието, че данък смет се плаща НЕ на лице, живеещо в даден имот, а на КВАДРАТУРА на имота?

Такса битови отпадъци не се плаща на "квадратура", а на база промили от ДО. А ДО се определя по Приложението. Част от критериите е квадратурата. По старите стандарти тя е една, а по новите е друга (по-голяма). Хората си я декларират както я четат в НА, а от МДТ я вкарват в системата такава, каквато е декларирана.
Чия , според теб, трябва да е инициативата всичко за се замери и преизчисли по новите стандарти?
И, като кажеш чия е, кажи и защо не го прави.

А после продължи със законодателните инициативи.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

... на парите пред нотариуса сериозно ли го приказваш? И с описването на номерата на банкнотите в чужда валута?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Разбира се, че е сериозно.. последната такава сделка беше броене на 180000лв /добре че бяха левове и не се описваха/и да ти кажа незнам защо решиха при нотариуса да се разплащат.. сделката се изповяда на реална стойност... но сделката беше между двама сирийци и те май си нямаха доверие..незнам.. но така решиха...
А апартамента сруваше 120000Е добре че имаше плащане на ПД

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

незнам защо решиха при нотариуса да се разплащат

Знаеш, знаеш...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Знаеш, знаеш
----------------------------------
Не, сериозно незнам... аз не участвах пряко в тази сделка.. те са си подписвали ПД, те са се уговаряли за цената.. просто единия сириец ми е познат... /от него остана това пиле в речника ми

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

/ описване на банкноти, считам, че заслужавате не повече от 1 % комисион от продажната цена. Заради нервите.
----------------------------
Ох!!! колко си щедър...!!!!

Срещам се с доста брокери. След разговорите по работа често им задавам въпрос: "Ти освен да разхождаш хора насам натам и да си агент по запознанствата, друго нещо профилирано, специфично или професионално правиш ли, с което да си заслужиш комисиона?, отговорът ВИНАГИ е "Ми, не... И се хилят.
Ама го правят на 4 очи. Само вие тук, щот ви четат много хора, се правите на ощипани и заслужили герои на труда. Аре, молим ти се...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

незнам защо решиха при нотариуса да се разплащат

Чакай сега, ако се разплащаш в брой, задължително ли е да е пред нотариуса? Ако е по банков път - трябва ли да му показваш съответните документи?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Виж.. ама въобще не ми се спори.. дали сме заслужили или не... факт е че ни има...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Виж.. ама въобще не ми се спори.. дали сме заслужили или не... факт е че ни има...
Отличен аргумент!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Опитваш се да ме ядосаш ли... ама няма.. обещала съм си никога повече да не се ядосвам в клуба...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Недомислен законопроект на ЗИД! Поредната.... глупост! Ситуация:
2 деца, едното бие майка си, другото я гледа. Майката иска да надари детето, което се грижи за нея. Дарение не става, брат му ще атакува дарението предвид запазената му част. Майката решава да го прехвърли с покупко-продажба, но как? Синът и няма една торба пари, едва е събрал за такси... Както казах тъпотия голяма!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Майка ми би казала: "И сега, като набързо изчете сума литература по въпроса, за да можеш да блеснеш със знания и да докажеш на плебса в клуба колко си учен, роги покараха ли ти?"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Поредната.... глупост!

Тук се присъединявам напълно. Особено към думата "поредната"...

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

..... в три посред нощ биваме обучавани "Какво би казала майката на Уни!"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Щом държиш да обсъждаш бановете ми - ще обърна внимание, че имам бан единствено и само в клубовете, в които ти имаш приятели и

Пак дрънкаш глупости. Забрани получваша за поведението си. Както забеляза наскоро и една наша друга съфорумка

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

"Брокер, с учредено петгодишно право на ползване, заменя държавна едностайна килия в Сливен, самостоятелна, слънчева, южно изложение, със собствен санитарен възел за по-голяма в София. Може и със съкилийници. Доплащане в цигари и натура. Присъдата не подлежи на коментар"

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

1. Цитираните новоизпечени бизнесмени трябва силно да се страхуват, че могат наистина да се разделят с имуществото си в кратки срокове. Струва ми се, че към момента хич не им пука...
Еми как да им пука като отдавна си имат лоби във власта. Дори президенти.
Като например следните личности(няко от тях покойници), които си имат президент :
-Людмил Стойков
-Манол Велев
-Емил Кюлев
-Цветелин Кънчев
2. Необходими са правителство и НС, които да прокарат такива непопулярни решения.

Скоро такова няма да има за съжаление
n. Какво става след прилагане на такава мярка? Чакаме ново натрупване на "имуществото придобито по неособено легален начин" и следващата данъчна амнистия?
Ами умните "бизнесмени" ще си запазят имуществото и бизнеса, срещу едни нищожни 10%. На другите ще им бъде отнето и ще отиде при горецитираните. Но за това трябва да има воля.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

Това с броенето ...

... на парите пред нотариуса сериозно ли го приказваш? И с описването на номерата на банкнотите в чужда валута?

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Снимат се даже банкнотите на ксерокс и се разписваш на листовете

Е, това най-често се случва на ПД - колкото и да е безумно - пак се прави. Пред нотариус надали е чак толкова често явление, или сигурно го правят най-големите ...селяни да речем. Дори и да се носят парите в куфарче - се отива до най-близкото чейндж бюро и се проверяват цивилизовано на машината. Или пък е отива в банка и продавачът си ги внася, като по този начин се проверяват автоматически (или част от тях, които може да оправдае по някакъв начин). Самият нотариус НЕ ЩЕ И ДА ЗНАЕ колко пари се броят в кантората му, нали ти е ясно... особено ако тези, които се броят, са НАД обявената в НЕГОВИЯ нотариален акт сума.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Доста скучничко живееш, щом на тази крехка възраст не ти се случва да се прибираш от купони, празненства, чествания, и пр. приятни сбирки по 2-3 часа през нощта...

БИХ ИСКАЛА наистина да заработвам нещичко със старата си професия. За жалост - тя вече се изчерпи за такива като мен. Сега можеш да печелиш само с чалга...

Предлагам да спрем със спама. Всичко това няма нищо общо с темата.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Предлагам ти веднъж завинаги да спрем да коментираме темата КОЙ И ЗАЩО БИВА БАННАТ. Имаш власт - слагай банове, няма лошо, но не забравяй никога, че докато тези операции се извършват ЕДНОЛИЧНО - абсолютно невъзможно е да бъдат обективни. Клубовете на дира просто са устроени така, което не е доказателство за ничия правота, а само за проява на еднолична власт, била тя справедлива или не.

ПП - и още нещо. Също е напълно излишно да цитираш и подхвърляш непрекъснато кой за кого какво бил казал в клуба. Приеми, че аз съм ДОСТАТЪЧНО ВЪЗПИТАНА , за да не афиширам мнението си за останалите (извън имотните спорове), да не им правя психологическа характеристика, или другарски критики, освен в РЕДКИТЕ случаи, в които бивам предизвикана. А иначе и аз мога да кажа туй-онуй за всички тук, не мислиш ли? И не мислиш ли също, че възрастта ми и огромното количество всякакви хора, с които съм се срещала и работила през живота си, не биха ми дали най-голямо право да сипя личностни характеристики, а и те да бъдат НАЙ-ПРАВДИВИ?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 12.11.09 10:26.

Доста скучнички ще да са ти "купоните", щом след като се прибираш от купон в три часа сядаш да ни поучаваш "какво би казала майка ти"

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

си се объркала за "правата" си.
Пък и би било пълно малоумие модератор да свиква конклав за да те банне, ти къде се намираш ?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Понеже гледам позачезнахте

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Е, по-неадекватен пост от тоя още не беше писал... Или вече започна да се съгласяваш с мен? Нали аз самата казах, че бановете са лична работа на модератора и няма лошо да ги слага когато намери за добре?
Били те справедливи или не?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

От понеделник не съм на работа... егати и гадостта е този грип... не се разминах без антибиотик...
----------------------------------
Понеже гледам позачезнахте
-------------------------------------
Домъчня ли ти за нас????

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз вече почвам да си мисля, че си се родила на 100 години и сега си най-малко на 200. Същински Шотландски боец

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Дали на калпак или на пропорция - спор нямаме.
Друго те питах.

Повтарям: Друго те питах.

Майка ми би казала: "И сега, като набързо изчете сума литература по въпроса, за да можеш да блеснеш със знания и да докажеш на плебса в клуба колко си учен, роги покараха ли ти?"


Предай на мама, че роги прокарват на тия, дет висят из нета. ;))

ПП
И вземи чети малко, а не да се излагаш публично.

възрастта ми и огромното количество всякакви хора, с които съм се срещала и работила през живота си,

Си по-възрастна от вятъра, който е брулил тревата, от която е пасла гъската, от чието перо е написан Вехтият завет.
Да??

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

помагам /без да се изтъквам.. това е въпрос на желание/, ако не мога си трайкам...

Помагаш, помагаш, споко.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Самият нотариус НЕ ЩЕ И ДА ЗНАЕ колко пари се броят в кантората му

Айде са...
На всички балъци е втълпено от корифеи като теб, че НОТАРИУСЪТ следва да е свидетел на предаването на сумата. И се почва селянията. А брокерът я поощрява, помагайки със записване на номера. Жалка картинка.

Ти май си работил с някакви абсолютни самодейци от гилдията ни.

Самият факт, че аз самата пиша тук, че нотариусът не трябва да знае, и НЕ ИСКА да знае за разликата в двете цени, защото може да бъде подведен под отговорност, би трябвало да ти говори или че:
а/ повечето брокери знаят и няма как да втълпяват на клиентите си обратното
б/ признаваш, че съм униКална?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

Пък и би било пълно малоумие модератор да свиква конклав за да те банне, ти къде се намираш ?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Туй ти ли го измисли или е лаф?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

че НОТАРИУСЪТ следва да е свидетел на предаването на сумата.
--------------------------------------------------------
ехеееее, някой път и ти се унасяш и то доста...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

си се барнала

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

знаех си ... че ще ти хареса.. петъчно е..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

:)

Прав съм, просто ти не ме разбрал.
Аз не ти излагам измислена схема, а една от схемите, която се върти от 50-60 год. Пак ти обяснявам. С мръсни пари с екупува парцел за 1 млн евро. Продавачите обикновенно дърти реститути не им пука кеш или по банка, няма кой да ги разследва тях, искат си само парите. Изповядва се на 50 х. После с епродава на реална цена на строителен предприемач - фирма /примерно/, който плаща по банков път, легално, със чисти пари. Така имаме изпрани 1 млн, чисти, получени в банка, от фирма платила с легални бели пари.
Твоя пример няма нищо общо с прането, това е някакво прехвърляне просто от черно пак на черно.

Така че, това което се знае е, че когато пари се изпират те винаги накрая трябва да минат през банка от някъде където има легален произход. Примерно и хазарта - другата перачница. Празна игрална зала, декларират се приходи /печалба/ от 20-30 х всеки дена. Парите /кеш, черни от криминална дейност/ се внасят в банка като приходи - и ето изпрани пари от печалба на фирма. Съответно новия закон нито подпомага нито пречи на изпирането на пари - просто приказки за наивници. Банките винаги са играли с перачите на пари - това е техния бизнес - да печелят от пърите които се въртят, дори ако трябва да си затварят очите за доста неща.

Лаф, брадат и то.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Самият факт, че аз самата пиша тук, че нотариусът не трябва да знае, и НЕ ИСКА да знае за разликата в двете цени, защото може да бъде подведен под отговорност
Именно, но освен теб и Дънкан Маклауд по-новите не го знаят това, а клиентите пък хич.


след като сметта се плаща не на калпак, а по твоите любими формули и пропорции , смяташ ли, че е редно наемодателите да изискват от наемателите да им поемат годишната такса смет? Щото доста често го правят!

Уни, един въпрос ще ти задам. Какъв се пада наемателят спрямо имота съгласно правото? И като узнаеш как се нарича, порови в Закона чие е задължението да плаща такса смет - негово или на хазяина. Ако/когато не успееш, ще ти отговоря аз.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

че НОТАРИУСЪТ следва да е свидетел на предаването на сумата.
--------------------------------------------------------

Ха сега ми кажи как нотариуса може да бъде свидетел на предаването на сумата...

Чети внимателно (пиша бавно):
Аз съм написал На всички балъци е втълпено от корифеи като теб, че НОТАРИУСЪТ следва да е свидетел на предаването на сумата
Ти си написала Ха сега ми кажи как нотариуса може да бъде свидетел на предаването на сумата..
Съветвам те да правиш като унито - постваш отговор, после отваряш и препрочиташ по няколко пъти него и постът, на който отговаряш. Ако след третото прочитане не си убедена, че не си разбрала правилно човека - редактираш.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Та, когато видиш, че съм ти писал нещо, без да съм цитирал член или алинея, то значи съм го писал по памет , или че ти се иска всички да мислим така.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Чети внимателно (пиша бавно):
Аз съм написал На всички балъци е втълпено от корифеи като теб, че НОТАРИУСЪТ следва да е свидетел на предаването на сумата
Ти си написала Ха сега ми кажи как нотариуса може да бъде свидетел на предаването на сумата..
Съветвам те да правиш като унито - постваш отговор, после отваряш и препрочиташ по няколко пъти него и постът, на който отговаряш. Ако след третото прочитане не си убедена, че не си разбрала правилно човека - редактираш.
-------------------------------------------------
Нима можеш да пишеш бавно????... не се старай.. аз чета бързо...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ти обичаш да ПОУЧАВАШ.
И така да е - забележи, че е само към теб и блонди.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

от теб може да е само брокер-блондинка.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Защото и двете постоянно забравяте, че останалите тук НЕ СА ви клиенти.
---------------------------------------------------------
А някой да е казал, че са ни клиенти... ти още един двама се изживявате, като незаменимите експерти в НИ... направо се забавлявам...
А и незнам ако не сме ние.. как ще изтъкнеш собственото си величие... при счетоводител не вървиш... при адвокат също... нали трябва да изградиш образа си върху някой...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

от теб може да е само брокер-блондинка
----------------------------------------------
Ми може и да си прав...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

пък все си ядосана.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

пък все си ядосана.
Озапти ги тез емоции, молим
-----------------------------------------
Грешка! Не се ядосвам.. .. напротив...виждаш че ми е весело.. сменям си никовете.. сега съм в процес на размисъл какъв ще ми е следващия... мъжки ще да е..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Едното е в "работно време", а другото - извън него. Капиш?
-------------------------------------------------------
Аха.. значи от нашето извън работно време влизаме в твоето работно време и тогава сме хорица...бре.. да не повярваш.. ама ти си могъл да бъдеш и с човешки образ.. я нещо ново...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

То теб те няма дори и когато си тук

Много любопитно защо правиш внимателна и задълбочена дисекция на ВСЯКА дума и запетая на някой, уникално досаден, който го няма дори когато е тук...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много любопитно защо правиш внимателна и задълбочена дисекция на ВСЯКА дума и запетая на някой, уникално досаден, който го няма дори когато е тук... И се мъчиш да го оборваш, и да му ловиш грешчиците...

Ама ти сега защо се ядосваш? От годинките ли е или от опонента?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Предполагам, че в търсенето на имоти си добра.
Хубаво е човек да е силен в нещо.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Хубаво е човек да е силен в нещо
--------------------------
Правилно...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ама знам че ще се върнете и пак ще е веселба

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Недомислен законопроект на ЗИД! Поредната.... глупост! Ситуация:
2 деца, едното бие майка си, другото я гледа. Майката иска да надари детето, което се грижи за нея. Дарение не става, брат му ще атакува дарението предвид запазената му част. Майката решава да го прехвърли с покупко-продажба, но как? Синът и няма една торба пари, едва е събрал за такси... Както казах тъпотия голяма!


Не знам защо се сетих за тази ситуация. ОБЕКТИВНО погледнато - и фиктивното прехвърляне с покупко-продажба също е заобикаляне на закона... То обезмисля запазената част на наследника. - т.е - влиза в противоречие с друг закон. Ако трябва да ратуваме за спазване на законите....колкото и да са глупави...значи трябва да приемем и този закон без протести, поне доколкото е свързан с описаната от теб ситуация.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Възхищавам ти се! Твоите отговори винаги са изпълнени с толкова компетентност и са толкова изчерпателни, че просто не ми оставяш време да задам въпроса си, ти преди това си му отговорила.
Аз незнам защо хората тук така се заяждат с теб!