Малко въпроси и отговори за кризата

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

изненада ме.. очаквах тема от теб... Луд брокер и ние с него...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Апартаменти без актове?? Нито един мой клиент и дума не издумва за това. Категорично ми поставят условие - ако ще е ново - да е с разрешение за ползване... Ако не - панел или ЕПК. Не знам откъде ти попадат тези... меко казано - ОПТИМИСТИ.

Аз ново почти не работя, но строителят, с когото съм близка, откровено ми казва, че са замразили всичко на дупка или на първа плоча и изобщо не строят. Ако излъжат някого да продадат нещо - просто живеят с тези пари... Умишлено си сключват договорите за след 2-3 години, за да няма неустойки. Засега все още имали време...

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Тук не съм съгласна.. моите познати строители почти нямат замразени строежи.. работят хората.. ми защото аз това лято продавам предимно това.. а пък и по телевизията гледах наскоро че хората купуват ново но не завършено.. продали сме 5 апартамента на акт 14 е това нормално ли е ми кажи...???? включително и адвоката си купи на акт14

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не е много по темата, ама мързи ме нова да отварям.
Значи интересен начин за справяне с кризата са открили някои фирми. Просто спестяват от изолация.

а-ла Анжел.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А дали само от това пестят... в момента строителите са в доста интересно положение... парцелите върху които строят са закупени или обещетени в пика.. а това значи доста солено... спряха им кредитните линии...добре че има хора.. според мен направо комарджии, които купуват на груб строеж...
Ще ти споделя една нова практика...която се опитва да се наложи на пазара... онзи ден в петък имах среща в офиса с една строително-инвестиционна фирма, та какъв е нейния продукт...
1. Купуваш апартамент в строеж... и за това има няколко начина.... собствено кредитиране от фирмата... подписваш предварителен договор и започваш да изплащаш апартамента... но имота не ти се прехвърля докато не го изплатиш... да кажем финансирането е за 5 години... та от ПД до НА срока е 5 години... а дали тази фирма ще съществува след толкова време не се знае.. при банката поне имота е на твое име.. имаш собственост..
цената на която го купуваш в момента на строеж е 820Е кв.м. след две години след като си го изплатил те могат да си го откупят... но на същата цена от 820Е/кв.м. а дали след две години след акт 16 и довършен до ключ цената ще е толкова?????
и куп още такива както колежката казва врътки и въртележки...
Някой се е постарал да помисли как да омае хората... но е забравил да помисли за документалната част на нещата и на първо четене нещата са перфектни.. но като разбереш че изплащаш нещо върху което ти реално нямаш собственост а само подписан ПД... и къде ще залегне клаузата че имота може да бъде откупен... нещо девойката не успя да ми отговори... обеща че ще ме свърже с човека който се занимава с тази част, но защо ли още си чакам...
Въобще аз бих казала че в кризата доста хора ще се опитат по всевъзможни начини да измислят нови и нови схемички... дано обаче са читави..и да не се издиравт после собствениците на фирмите .. а хората да плачат...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ти реално нямаш собственост а само подписан ПД... и къде ще залегне клаузата че имота може да бъде откупен...

Предлагам да "залегне" в ЗЗД, приема ли се?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

нещо май ме шараниш а??? бройкаш ме за шаранче а???

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

какво става с договорите подписани от тази фирма...

Чети закони, питай юриста си, и ще се видим на изпита.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите