"Може да съм се объркал. Пак."
Не си сложил ПАК в кавички... значи ли това, че си единственият тук атниброкер, който си признава без бой, че ПОНЕ ВЕДНЪЖ се е объркал? Или просто забрави кавичките?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В често срещната граница 50-100 х.лв. – 500-600 лв. за ПД е много.
При адвокат е по евтино ?
Верно ?
/виждам, че 20 а е за проект на НА/

Гузен, негонен бяга.
Никой не защитава нотариусите и не гони адвокатите.
Рутинната работа е на нотариуса. Там трябва да са всички. Е, ако изскочи нещо, хората сами ще тичат при адвокат.
Ясно е, че нотариуса ще си вземе парите от „а“ до „я“.
Но съм сигурен, че като теглиш чертата най-изгодно е при нотариуса, без брокер и без адвокат.

Въобще лесно е да праскаш мнения за „официалния документ“ . Сигурен съм, че и ти ползваш удобното значение - бумажка с подпис и печат.
Още по лесно е да приказваш за алабализми. Никои не те е нападнал, какво се ръгаш да се защитаваш. Тук бих могъл да сложа едно ухилено емотиконче все едно се шегувам.
Може и така да е.

А и никои не заблуждава публиката. Къде видя тази заблуда ?
По скоро се страхуваш да не забравим адвокатите.
Ама как, моля ви се ?

Прочем, ако излезем от словесните упражнения и ти убедиш с цифри – моля !

За да съм адекватна в отговора си – правя една уговорка.
Ако правилно те разбрах – темата ти иска да каже, че една сделка може перфектно да се случи и без АНИ, и пари, платени на АНИ са безсмислени пари.

Ако обаче си искал да кажеш, че пари, платени на НЕКАДЪРНА АНИ са безсмислени – напълно се съгласявам с теб.

Да допуснем, че е първото. Защо смятам, че тези пари не са безсмислени?

Да допуснем, че си един зает човек. Но МНОГО зает и ИСТИНСКИ зает. От сутрин до вечер си в срещи и разговори, вечер – на вечери и мероприятия. А когато си САМ – мисълта ти е заета с твоя си бизнес. Ако не е така – няма печалби…

Ако ПРОДАВАШ. Трябва да се ориентираш кои са най-актуалните места за рекламиране. Да напишеш добра обява за имота си и да се ориентираш къде каква обява може, до колко думи, за колко време…на колко време трябва да я актуализираш… После – тръгват телефонните РАЗГОВОРИ. От сутрин до вечер, събота и неделя. Когато си в среща, когато си на вечеря, когато пътуваш от едно място на друго… Всеки купувач иска дълъг разговор, подробно описание. А ти ПОНЯКОГА дори си изключваш телефона през деня, за да не те безпокоят по време на важни срещи. После – тръгват ОГЛЕДИТЕ. От сутрин до вечер, събота и неделя. Някои хора не могат през работно време, някои – не могат в извънработно…. После - тръгват ДОКУМЕНТИТЕ. Оценки, скици, тежести, заличаване на ипотеки, връзка с нотариуси.. ..Всичко – В РАБОТНО ВРЕМЕ. Да, можеш да наемеш адвокат..( Като този, дето взе на моята клиентка 4 000 лв за да й напише какви документи ще трябва да си извади и присъства на предварителния договор, написан ОТ ДРУГ. Представям си ако трябваше да извади и документите вместо нея – сигурно щеше да й вземе 8 000 !!!)

Ако КУПУВАШ. Тук става вече критично. Трябва да изчетеш всички сайтове и всички вестници. Хващаш химикалката и дращеш. Това са часове зяпане с лупа в Софийски имоти, всеки ден – прочитане на „ Позвънете” и ровене в интернет. После тръгват ПРОЗВЪНЯВАНИЯТА. Десетки!! На всички фалшиви, зарибяващи и дублиращи се обяви. И все – ПРЕЗ РАБОТНО ВРЕМЕ. После – трябва да организираш огледите – по възможност да ги групираш в едно и също време в един и същи район, с различни агенции. Операцията с документите, срещите с адвокати и нотариуси си остават….

Сега си представи, че живееш в провинцията. Или в чужбина. И всичките тези неща трябва да ги организираш ОТ ТАМ. Независимо дали купуваш или продаваш…

Ще спра до тук. Някой колега може да добави нещо. А ти самият, достатъчно интелигентен си, за да си представиш сам остатъка и да си импровизираш в този стил.

Ще добавя само, че някои хора ПРОСТО МРАЗЯТ да се занимават с всичко това, дори и да не са заети. То ако не беше така, при тези „космически” печалби за нищо и никаква работа – ВСЕКИ би станал брокер!

Ето по тези причини (и по ред други) МНОГО хора предпочитат да платят, за да им се свърши работата. Ако са умни - разпитват познати за качествена АНИ. И са доволни. После я препоръчват и на свои близки.

Има и други, естествено, които разсъждават като теб. Няма да пиша за тях, защото тук се намесва фактът, че 90% от обявите са на агенции, и ако купуваш - просто почти нямаш избор... Но това е дъвкана и предъвквана тема.
-----------------------------------------------------------------------
Защо майките не си остават в къщи да си гледат децата, а тръгват на работа, и ги пращат „на градина”? Защото ще изкарат повече пари докато работят, а през това време някой ще се погрижи за детето им…

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Верно!

....взех становище по последното изречение от твоя постинг. Което даже си болднал.
Струвало пет лева, дрън-дрън.
Дадох ти и тарифите, за да можеш сам да видиш колко взема нотариус за изготвяне на НА.
За адвокатските тарифи си провери сам.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

....ама твоята клиентка, дето е дала 4000 лева е много тъпа овца.
На такива и 40 000 да им поискат вероятно ще ги дадат.
И понеже са тъпи, хич не ми е мъчно за тях.
Човек с мъничко мозък в главата първо щеше да провери цените на юридическите услуги и после щеше да дава толкова много пари за една такава рутинна работа.
А въпросният "адвокат" е на принципа "ден година храни". За съжаление ги има и такива и ще ги има, докато не се свършат балъците. Като твоята клиентка.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Метафора, бе Уили. Проста работа.
Не като официалния документ

Моята плоча я поизтупах от праха. С други думи добавих нотариуса.
В твоята нищо не добави.
Трябва да има и АНИ-та. За твоите ужасно заети хора. Малко на брой АНИ-та, за малкото на брой хора, без минутка свободно време.
Само, че умопомрачителен брой АНИ-та се занимава основно с лов на клиенти. Те пък като не щат с добро, им помагате с малко изнудване.
Е какво, да вия от радост ли ?
И то след като съм прочел поредния бисер :
„Има и други, естествено, които разсъждават като теб. Няма да пиша за тях, защото тук се намесва фактът, че 90% от обявите са на агенции, и ако купуваш - просто почти нямаш избор... Но това е дъвкана и предъвквана тема.“

Не знаеш какво защитаваш. Не знаеш колко ти струва в крайна сметка.

Още нещо. Много заетите хора са свикнали да вършат и по много работа. И ако телефона им не дрънчи постоянно просто се разболяват.
А и въобразявайки си, че знам нещо за някои манталитети, точно тия заетите гледат да си свършат сами работа, без брокери.
Май и тук няма да стигнем до консенсус.

ПП. Като пишеш дълги постинги дано го правиш за 10 – 15 мин. Инак не си заслужава.

Последният го писах повече време. Бях се разбързала и по погрешка към края пляснах върху някакъв клавиш, след което всичко се изгуби... трябваше да го повтарям и това ми образува нерви!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите