|
|
|
Тема
|
 Имало значи!
|
|
| Автор |
abettor (адвокат) |
| Публикувано | 12.07.09 10:38 |
|
|
Можете сами да разгледате сайта, аз ще ви постна само мисията на сдружението, доста интересни неща има, свързани с дискусиите тук:
Национално сдружение Недвижими имоти /НСНИ/ е създадено през 1992 г. като организация с нестопанска цел и е регистрирано по Закона за лицата и семействата. В последствие с настъпилите промени в българското законодателство сдружението бе пререгистрирано през 2001 г. по Закона за юридическите лица с нестопанска цел.
През десетте си години на съществуване НСНИ създаде регионални структури в почти всички големи градове в страната: София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Плевен, Враца, Сливен, Видин, Шумен, Добрич, Ямбол и др.
Целта на Сдружението е да защитава интересите на посредниците в сделките с недвижими имоти, да унифицира критериите за работа и да обезпечи нормативното регламентиране на посредника в областта на недвижимите имоти. В почти всички страни по света съществуват такива сдружения. Те са призвани да работят за защита както на своите членове, така и на потребителите на този вид услуга.Тези сдружения трябва да бъдат лидери в сферата на професионалното образование, в лобирането и в борбата за промени в законодателството, които да осигурят по-високи стандарти на етика и управление.
През десет годишния си период на съществуване НСНИ работеше и продължава да работи за увеличаване наа броя на членовете си и за повишаване на професионализма им.
Целта на НСНИ е да наложи стандарт за качество в бизнеса с недвижими имоти в Република България.
Във връзка с целите и задачите, които си е поставило сдружението са обособени шест постоянни национални комисии:
* Национална комисия по професионална етика;
* Национална комисия по професионална квалификация;
* Национална комисия по връзки с медиите;
* Национална комисия за браншово лицензиране;
* Национална комисия за международни връзки;
* Национално комисия по връзки с регионалните структури.
Фирмите, членуващи в НСНИ проправят пътя за развитие на пазара на недвижими имоти в нашата страна. Сдружението осигурява на своите членове професионално обучение на високо ниво с лектори от страната и чужбина. Националният съвет, подпомаган от всички членове на НСНИ работи по създаването на законодателство, което да създаде нормативна уредба за посредниците в сделките с недвижими имоти и да наложи професионални и коректни стандарти в този бизнес. Създаването и усъвършенстването на нормативна уредба в търговията с недвижими имоти ще допринесе за растежа в сектора за недвижими имоти и ще защити купувачите и продавачите на свободния пазар.
През всичките си години на съществуване НСНИ е изграждало своя имидж на професионална организация не само в България, но и в световен мащаб. Сдружението е член и работи активно с редица междунаодни организации, като:
* CEREAN / Central European Real Estate Associations Network – Централно Европейска Мрежа на асоциациите за недвижими имоти /, със седалище в гр. Прага -Чехия. CEREAN е създадена на 10 юни 1995 г. на втората годишна конференция на асоциациите за недвижими имоти от Централна и Източна Европа.
* NAR /National Association of Realtors - Националта асоциация на реалторите в САЩ/, със седалище гр. Чикаго, САЩ.
* IRPF /International Real Property Foundation - Международна фондация за недвижима собственост/, със седалище гр. Чикого, САЩ.
* FIABCI - България - Световната федерация на професията по недвижими имоти, със седалище гр. Париж, Франция.
Представители на сдружението участват ежегодно в мероприятията на международните организации с цел изучаването на опита на страните с развита пазарна и кономика и прилагането на българсия пазар на новостите в този бизнес в световен мащаб.
В повечето страни в света има създадена нормативната база, която дава сигурност както на посредниците, така и на клиентите на пазара за недвижима собственост. НСНИ, изучавайки чуждия опит се стреми да наложи световните стандарти в практиката на недвижимите имоти в България.
| |
|
|
|
Има!Има!
Откакто смениха и председателя на сдружението, Сега е Лъчезар Искренов /ако не се лъжа / много се заговори за тези стандарти. Сигурна съм, че един ден ще се отпочне и по нашия край въвеждането на ред в търговията с недвижими имоти . От години се говори по този въпрос. И понеже първия етап на спекула мина, сега идва ред на "отсяването "в бранша. А и Европейският Съюз ни понатисква и за тези стандарти.
Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !
| |
|
|
|
Абе то....и СБА има...принципно...че някои и членски внос плащаме там....Ама като се гласуваха промените в ЗДВП 2007-а,според които всеки овчар може да констатира нарушения (дори не е нужно да е полицай) и когато се гласуваха необжалваемите постановления...тия организации запазиха гробно мълчание,вместо да ревнат.В БГ е пълно с "професионални" организации,които нито някога са вършили нещо,нито имат чисто екпертния потенциал да защитават който и да е интерес.Нито имат достатъчно авторитет,за да създават правила в съответната област.
| |
|
|
|
Аааа, Сдружението на Пешо и Гошо, или Пешо и Ганка (щото нали по Закона за лицата и семействата) го мернах преди няколко месеца.
Познай от раз за 17 години кой единствен международен стандарт, изразяващ се в %, е "взаимстван" досега?Е, и снимките на имоти са се подобрили и се срещат по-често
Във връзка с поставената си цел за налагане на стандарт за качеството в бизнеса с НИ - цели шест "национални" комисии , ама са пропуснали най-удобната - по прогнозата за времето. 17 годишен факт е, че от схемата за връткане на "дарения" по международни членства и мероприятия да се очаква да имаме пазар НИ като за бели хора си е суит дриймс.
Какво толкова му изучаваха на чуждия опит цели 17 години, бре ....академици да са станали досега
ПП Бих поела да редактирам официалните им документи срещу 6% комисиона от годишните дарения на сдружението да не излагат "българсия" пазар в "Чикого"
| |
|
| 
|
|
[