По повод компетентността на някои съдии от СВ! / Взаимопомощ / Недвижими имоти

Темата не е съвсем офф, защото именно съдиите от СВ финализират всяка нотариална сделка, като вписват НА.
Сутринта пращам клиентка за сваляне на възбрана от НИ. Ситуацията е простичка. Някоя си завела дело срещу нея в далечната 2002 г. Като обезпечение вписала възбрана върху апартамента. Печелим делото на три инстанции, окончателно. Пускам до СРС молба за сваляне на възбраната. Получавам Определение от съдията на 35 състав, СРС (това е съставът, наложил възбраната), че няма основание възбраната да продължи да съществува, отменя я, и същата да бъде заличена. Взимам въпросното Определение с три кръгли сини печата + печат че е влязло в сила + печат, че е вярно с оригинала. На две места (под самото определение и под печата влязло в сила) се е подписал съдията, на много други места е подписа на деловодителя на състава. Документ слънце!
Да, ама не!
Отива моята клиентка сутринта (вероятно при същата от СВ, дето Уни я цитира в заключената тема) където й казват, че няма да свалят възбраната, защото документът НЕ БИЛ ПОДПИСАН ОТ СЪДИЯТА. На плахите опити на клиентката да покаже подписите й се отговаря грубо, че ВНИМАНИЕ: ВСИЧКИ ПОДПИСИ БИЛИ НА ДЕЛОВОДИТЕЛКАТА. И, забележете искането, съдията да го подпишел наново.
Прибира се клиентката силно потресена и двамата гледаме документа. Има два абсолютно различни подписа, ясни и за малоумник. Единият на съдията, другият на деловодителката. По нищо не си приличат.
Пита се в задачата аз какво правя?
Вероятно въпросната глупачка от СВ иска от мен клетвена декларация от съдията, че това е неговия подпис? Или да заведа съдията при нотариус да си заверени нотариално подписа? Или да доведа лично съдията да потвърди подписа си?
Аз знам как да се справя, но въпросният казус много ясно описва нивото на т.нар. "съдии по вписванията", които на практика са едни чиновници и нищо повече, затъпели от стоенето в онази задушна стаичка.