|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | (покажи всички)
|
Тема
|
 Re: Аха, разбрах....
[re: arrvv]
|
|
| Автор |
spgufi2 (пристрастен) |
| Публикувано | 04.05.09 19:10 |
|
|
едва ли някой по - пространно от мен е обяснявал начина ни на работа, ама здраве да е. Визирам ДСК, Пощенска, Райфайзенбанк, това са банките, които даваха най - много кредити.
| |
|
Тема
|
Re: Стига си колегиосвала.....
[re: abettor]
|
|
| Автор |
arrvv (непозната) |
| Публикувано | 04.05.09 19:12 |
|
|
Абаторе аз и на теб бих ти казала колега, но не мога... не сме... аз съм брокер ти си адвокат, разликата е очевадна.... А той е брокер.... значи ми е колега... не мога да му пиша на име защото не го знам... не мога и на ник нейм защото ми е труден... какъв е проблема тогава...
За какво гукане става въпрос...??? и защо да правим потребителите на идиоти..???. просто казах как аз разбрах постига му... ако греша нека ме поправи...
А документите са си документи... те трябва да се извадят преди сделката... не може без тях... те са за имота, който интересува и двете страни, а не на собственика или клиента...
Никога не е късно да станеш за смях...
| |
|
Тема
|
 Re: Стига си колегиосвала.....
[re: arrvv]
|
|
| Автор |
abettor (адвокат) |
| Публикувано | 04.05.09 19:18 |
|
|
Ми прочети го малко по-внимателно и си подбирай "колегите".
Аз, на недоучили адвокати, не им казвам "колега".
| |
|
Тема
|
Re: Стига си колегиосвала.....
[re: abettor]
|
|
| Автор |
spgufi2 (пристрастен) |
| Публикувано | 04.05.09 19:42 |
|
|
Кой си ти да казваш как ще си гукаме и как така реши, че правим някого на идиот ? Ако визираш себе си, той баща ти е свършил това, не ние . Ние си вършим работата, плащат ни за това и толкоз. Не съм казвал, че не си мърдам пръста за тежести, купувачът ще има пред себе си всички документи, касаещи сделката, проверки ще си прави сам.
| |
|
Тема
|
Re: Стига си колегиосвала.....
[re: spgufi2]
|
|
| Автор |
abettor (адвокат) |
| Публикувано | 04.05.09 19:49 |
|
|
Специално разрешение ли ми е нужно, за да разпозная брокера идиот?
| |
|
Тема
|
Re: Оригинални документи!
[re: abettor]
|
|
| Автор |
svestna (понякога) |
| Публикувано | 04.05.09 19:51 |
|
|
Леле, как сте се развихрили през тези почивни дни
А сега сериозно!
И с едно малко дооточнение: договор между клиент и брокер не се подписва, а с агенцията, в която работи брокера. При предварителен договор, брокера само присъства, не пише договора, не прави проверки по собствеността, не прибира оригинални документи.... той реално си е свършил работата да този момент.
А по същество на въпроса ти: предварителен договор се прави с копия от всички документи, проверена история на имота, представени проверки, понякога и още нещо, а оригиналните се показват от собственика на предварителния договор /ако има такъв/...... В последно време си позволявам още нещо, единственият оригинален документ, който си позволявам да задържа е втория екземпляр на данъчната оценка , независимо дали купувача или продавача са мои клиенти.... .... /няма да обяснявам защо/, запознати сте! И още нещо, което практиката ми е показала, че е правилно: всички документи, касаещи собствеността и семейното положение се представят срещу протокол, нищо, че са копия , освен, че са описани в ПД.
Повече от ясно е, че има и още куп подробностти и различни тънкостти, които не мисля, че са обект на форумен интерес........ или пък какви методи използвам, за проверка, която понякога не се ограничава само до Служба по вписванията .
Нека да са спокойни и мързеливи оставащите почивни дни
| |
|
|
|
Когато поемаме имот за продажба задължително изискваме всички документи в оргинал. Правим копия и отбелязваме върху тях ,че служат само за справки.
Връщаме ги на клиента и ги искаме отново за сделката. Нямаме оферта без пълен набор документи. Ако някой собственик не желае да даде документи тактично му казваме, че в момента нямаме търсене за неговия имот
| |
|
|
|
Всеки които е регистриран като администратор на лични данни има право да работи с тях. Предполагам, че няма АНИ която да не е регистрирана.
| |
|
Тема
|
 Re: Оригинални документи!
[re: svestna]
|
|
| Автор |
spgufi2 (пристрастен) |
| Публикувано | 05.05.09 09:42 |
|
|
Когато купувача не е ваш клиент, какво се случва с проверките, примерно компютърна справка правите ли, въобще как процедирате с него ?
| |
|
|
|
....я харесвам твоята агенция.
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | (покажи всички)
| 
|
|
