За какво тези нахалници искат 1/2 наем комисионна ? За това че аз съм се обадил на обява където не пише че това е агенция и те са дошли да ми "покажат" апартамента ? Нито ми свалят цената, нито ми правят някаква услуга ? За едното появяване искат да вземат 1/2 наем

Егати нахалниците, няма да им платя нищо, ще ги лъжа и ще ги мамя както те се опитват да излъжат мен, да мрът тези гадове!

Ми такъв е пазарат

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Модератора, ти май толкова си изтрещял в омразата си към нас, че даже пожеланието да мрем от този нещастник не триеш и му се радваш ?!

А ти не попита ли като се обади, какви са условията, за наемане на апартамента. И от луната ли падаш, че като се обърнеш кам агенция дължиш комисионна...
А това твое изказване ще го пусна на администратора на форума за да види какви пожелания даваш... той на прецени дали е редно да има такъв тона на разговори...
Но и друго нали знаеш... от твоята уста в твоята пазва отива.... така че внимавай с клетвите....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

да мрът тези гадове!
-------------------
Да ти се връща ! Поздрав от брокерите !

Кажи ми сега нормална комисионна ли е един оглед, та да вземете половин наем. Ами ако собственика на апартамента изтрещи нещо и те изпъди на втория месец???

Тук се чепкаме за 3-те процента, ама и тази практика за половината наем, пък отскоро и за цял си е живо обирджийство.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Тук се чепкаме за 3-те процента, ама и тази практика за половината наем, пък отскоро и за цял си е живо обирджийство.



Аз предлагам една тема :"Трябва ли клиентът да плаща изобщо нещо на брокера, или обратно - брокерът трябва да плаща на клиента за радостта да си поконтактува с него?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нормално е, а ако собственика изтрещи, вината не е наша. Знем отдавна, е тебе най те тормози какви пари получаваме и никога няма да разбереш, че това за какво се договарят двама души не ти влиза в работата, когато си клиент, имаш право да се договаряш както си щеш, а НЕ ТИ ЛИ НАПРАВИ ВПЕЧАТЛЕНИЕ КАКВО И КАК Е НАПИСАЛ ТОЗИ , СЪЗДАЛ ТЕМАМА, ИЛИ И НЕГО ЩЕ ПОДКРЕПИШ ?!

Замисли се че 1/4 от агенциите вече вземат 1 месечен наем за комисиона. Освен това, освен огледа и информацията се предлагат още доста неща. По отношение на некоректността - има си лек за такива хора.

Скубете бе. Малко ви остана

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Плюй бе. Ти си като Партията - права, когато съгреши дори.

И в най скапания магазин като отида и си купя примерно ел.самобръсначка ми се дава гаранция. В нито една агенция не получвам такава

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Виж, защо въобще да ти отговарям... просто ти с всеки изминал ден все повече пропадаш като модератор след като позволяваш такива изказвания и клетви... но ще ти отговоря като на човек...
Комисионата при наема е 50% от стойността /някои колеги от големите агенции взимат и 100%, но за мен това не е нормално/
Комисионната се плаща за:
извършен оглед
евентуално сваляне цената на наема
документално оформяне - договор за наем, опис на мебели, ел. водомер и т.н.
Ако наемателя бъде изгонен без причина в договора са залегнали клаузи че той трябва да получи обещетение...
Преди подписване на договора собственика трябва да покаже нот. акт, че действително той е собственик и може да го отдава под наем...
Аз незнам обясни ми... на теб кеф ли ти е да се пускат такива теми и такива клетви... ако злорадстваш или ти пречим тук има по-лесен начин... помоли ни или просто ни кажи че ти пречим и аз ти обещавам че няма да ме видиш... а предполагам и другите колеги, но не говоря от тяхно име...
А колкото до този който е пуснал темата... просто ми е жал за човечеца... всеки ден се сблъскавам с такива "качествени" хора, които освен че имат недостиг на сиво вещество и животинското преобладава в тях... незнаят що е диалог...
Все някой им е виновен на милите.. ама те незнаят... че като се обадят на агенция дължат комисионна.. А нека адвокатите кажат незнанието премахва ли отговорността....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Що да е клевета.
Ти самата признаваш 50-100% нормално ли е.

При мен като дойде някой да му водя счетоводството не му взимам пари само за счетоводството, а ако му дойде данъчен да му кажа оправяй се

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ако договорът за наем между наемателя и наемодателя е сключен с нотариална заверка на подписите и вписан, наемодателят или трети лица приобретатели на имота не могат да изгонят наемателя до изтичане срока на наемния договор.
От друга страна наемодателят изобщо не е задължително да е собственик на имота, за да го отдава под наем.

Your future dream is a shopping scheme.

?? Изненада ме и с двете твърдения.

Ако е заверен, но вътре има клауза (най-често я има), за едномесечно предизвестие - значи всичко си е по реда.

Второ - как не трябвало да е собственик?? Доколкото ми се простират скромните познания - не само, че ТРЯБВА, ами и ако са няколко съсобственика - ВСИЧКИ трябва да подпишат... Освен ако не говориш за упълномощени лица, естествено.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

А отговаряш ли за фалшиви фактури...?
Ти наистина ли не можеш да разбереш или просто някой страхотно те подвежда та се държиш така???
Защо непрекъснато има сравнение на професиите?
Защо непрекъснато гледаш какво взимаме?
Някакъв защитник ли се явяваш? И на кого?
Защо непрекъснато правиш така че да ни дразниш? забавно ли ти е?
Пак ти казвам като човек те разбирам, но не и като модератор...

И за теб: да мрат гадовете... коледно пожелание ли е????

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Това го знам. Това е изискване на банката да признае доход от наем, при кандидатстване за кредит!

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Второ - как не трябвало да е собственик??
-----------------------------------------------------------
Ето така - като наемаш (дългосрочно) един имот, може да си впишеш клауза в договора, че имаш право да го пре-отдаваш под наем (естествено ако собственика се съгласи). Аз лично имам такъв познат, който взема така имоти под наем и после ги преотдава, така че това работи.
Все пак не всички използват смотаните типови договори, предлагани от професионалните посредници

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Предизвестието си е предизвестие. Имах предвид друг случай.
За да си страна по наемен договор (наемодател), може да си собственик на имота или наемател по друг договор за наем за същия имот, в който имаш право да пренаемаш имота. Така че не само собственици могат да отдават под наем имоти.

Your future dream is a shopping scheme.

Но пак трябва да се покаже този договор на новите наематели... Става въпрос да се избегне измамата, наематели без право на преотдаване, да подпишат договор за наем и да дадат НИ.
Защото това перфектно става... например аз съм наемател и пускам обява за наем... започват огледи и аз без проблем показвам апартамента,клиенти го харесват и подписват догово за наем с мен /а аз коя съм?/ а не със собственика... е познай тогава кой гори...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така е, това никой не го спори. За горенето, гори наемателят по първия договор.

Your future dream is a shopping scheme.

...че договор за наем с едномесечно предизвестие всъщност е едномесечен договор за наем. В отговор на "Ако е заверен, но вътре има клауза (най-често я има), за едномесечно предизвестие - значи всичко си е по реда.
"
Ако щеш пиши три, пет или десет години в договора - все тая. Остава си едномесечен.
И вземете го обяснявайте това на клиентите и се борете да няма едномесечно предизвестие от страна на наемодателя, ако искате да сте полезни с нещо и да си заслужите комисиона.

"Аз предлагам една тема :"Трябва ли клиентът да плаща изобщо нещо на брокера, или обратно - брокерът трябва да плаща на клиента за радостта да си поконтактува с него?"

Що за въпрос? Естествено, че клиентът трябва да плаща на брокера още от момента, в който си е позволил да го обезпокои. И не "нещо", а достойно възнаграждение, съответстващо на високите професионални изисквания към занятието брокер.
В тази връзка недоумявам защо се иска 1/2 или цял наем? Това е обидно малко.
Клиентът трябва да дължи поне десет наема комисион и да ги плаща още при огледа.
Шъ ги *ба скръндзавите клиенти. Че и претенциозни, мамка им.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Искаш да кажеш, че няма как договор да се подпише законно за 2,3 или повече години ли? Че е извън някакъв закон?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Не, Абетора имаше друго предвид, а именно, че договорът за наем може да бъде прекратен всеки един месец, независимо от срока на действие, уговорен в него.

Your future dream is a shopping scheme.

В тази връзка недоумявам защо се иска 1/2 или цял наем? Това е обидно малко.
Клиентът трябва да дължи поне десет наема комисион и да ги плаща още при огледа.
Шъ ги *ба скръндзавите клиенти. Че и претенциозни, мамка им.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Знаеш ли ако успееш да го прокараш това или го облечеш в законова дреха.. много ще те обичам... ами не само аз а и всички колеги... ще те направим идол на брокерите..

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ами не знам какво е имал предвид - нека да бъде по-ясен в изказа си. А и това не е вярно. Ако в договора пише "Двумесечно предизвестие" - то си е двумесечно.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Най - после нещо истинско от теб, благодаря ти !

Нека не влизаме в детайли, предизвестието може и да е шестмесечно. Не това е важното в случая.

Your future dream is a shopping scheme.

А кое е важното в случая? Обсъждахме въпроса "Ако договорът за наем между наемателя и наемодателя е сключен с нотариална заверка на подписите и вписан, наемодателят или трети лица приобретатели на имота не могат да изгонят наемателя до изтичане срока на наемния договор." Ако си имал предвид - СРОКА ЗА ПРЕДИЗВЕСТИЕ - тогава се съгласявам. но СРОКА НА НАЕМНИЯ ДОГОВОР говори съвсем друго. Затова поисках разяснение.

Чувала съм обаче, че наистина ако договорът за наем е нотариално заверен и вписан, има разни екстри, които са в полза и на двете страни, но пък са и във вреда на двете... в зависимост от това на кого в какъв момент какво ще му скимне!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 28.04.09 11:32.

Все пак не всички използват смотаните типови договори, предлагани от професионалните посредници
------------------------
Написани от юристи Блейк. Пак не си прав - всички, които работят с АНИ , използват типови договори, предлагани от омразните ти посредници.

ПРИ ВСИЧКИ СЛУЧАИ този, който подписва договора за отдаване под наем, трябва да е или собственика (ците), или лице, което е в законно документирани и регламентирани взаимоотношения с него (тях).

Мисля, че това се ПОДРАЗБИРАШЕ. Поне от хора, които са наясно.

Защото имам много случаи, в които наемодателят казва "Абе той и брат ми е съсобственик, ама в момента е в чужбина, та ще подпиша само аз", а наемателят казва "Ами добре"... да, ама не е "добре".

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Мммммм, цял харем обожаващи ме брокерки. Струва си да се замисли човек. Ще задвижа законодателна инициатива веднага като минат изборите!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За всеки, що-годе запознат с договорите за наем е ясно, че всъщност срокът на предизвестието е срок на договора. Ако е едномесечно - договорът ти е за месец. Ако е шестмесечно - договорът е за шест месеца. Все едно дали договорът е с нотариална заверка и е вписан. Все едно за колко години е той.
И доколкото масовата практика е предизвестието да е 1-2 месеца се опитвах да ти обясня, че ако аз съм наемател, никога няма да подпиша договор с такова предизвестие, че и да платя един наем на АНИ-то.
Защото вероятността и опасността да изхвърча след месец от наетия имот е съвсем реална.
И тогава ще съм дал "грешни пари" както за комисиона на брокера, така и всичките разходи относно преместването.

Да, обаче същото се отнася и за наемодателя, нали? Влязъл-невлязъл, наемателят прави една сметка за 1000 лв на телефона, прави предизвестие, прави три купона, на които изпотрошава всички мебели и после си излиза...

Рисковете са взаимни, дори МНОГО ПОВЕЧЕ рискове ВИНАГИ поема наемодателя. И това няма нужда да го обяснявам на теб.... или поне така си мислех. Щото, хубаво, наемодателят ще направи предупреждение, оня ще каже "добре"... и няма да си излезе. И какво правим от тук нататък? Бързи процедури, съд, мутри? При всички случаи - рискове...

Но пък и НЯМА КАК да не се запише клауза за предизвестие. Всичко става, хора сме. Кризи, човешки съдби - няма как да се вържеш за едно жилище за дълъг срок, нито да го дадеш с такъв, без начин това да се уреди прилично, ако се наложи да се разваля.

Та - договорът за наем си е една пожелателна процедура за късмет и успех, каквото и да пише в него. Ако насрещната страна е добра по душа - всичко е наред. Ако не...

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Нотариалната заверка дава друга защита. Там по-скоро имах предвид, че защитава наемателя от евентуален приобретател, въпреки че всичко си зависи от самия договор и срока на предизвестие в него.

Your future dream is a shopping scheme.

Така е!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ти май скоро не си отдавала под наем магазини или скъпи офиси?
Сериозният бизнес иска сигурност, за да може да инвестира в наетия имот - ремонти, преустройство, реклама, създаване на клиентела и пр. Такива едно-двумесечни предизвестия са тинтири минтири за него.
Преди две седмици водих тежки преговори с банка, която искаше да наеме магазин, който да ползва за банков клон. Искаха сигурни гаранции, че поне три години наемателят няма да има право да прекрати с предизвестие договора.
И това е нормално - те ще инвестират доста средства за преустройство и реклама и не е логично да зависят от настроението на хазяина.
Това важи до голяма степен и за частните лица, които искат да ползват имота за живеене. Я си представи хипотезата - младо семейство наема след дълго търсене необзаведен апартамент. Сключват договор за наем за три години (с едномесечно предизвестие). Започва голямото пренасяне, детето се записва в местното училище, родителите уреждат работата си според новото си жилище. Да, ама не! След два месеца хазяина ги предизвестява, че прекратява договора. И не защото имал проблем със семейството. А защото се срещнал с един познат брокер и на кафенце провели следния разговор:
Б. - Абе кво става с оня твоя апартамент, дето стоеше празен?
Х. - А, дадох го под наем. На едни готини млади хора. Много съм доволен.
Б. - И за колко го даде?
Х. - За 300 евро.
Б. - Абе ти луда ли си? Твоят апартамент е (почва рецитал за невероятната локация, високите наеми, страхотното търсене и пр.) Що не ми каза - веднага ти водя клиенти за 500 евро. И понеже си ми приятелка ще ти взема само 1/4 комисиона.
Х. - Мммммм (червейчето вече е посято).
Случката е действителна. Младото семейство бе изхвърлено. Нямам представа дали се е намерил друг наемател.

С това уважаема ти казвам още веднъж само едно нещо - ако си на страната на наемателя договор за наем с едномесечно предизвестие не защитава неговите права. Ама хич!
Що се отнася до телефонни сметки и счупени мебели то това няма нищо общо със срока на договора и предизвестието и не разбирам защо въобще го споменаваш. В нормалните договори за наем повреждането на имота и/или неплащане на консумативите в уговорените срокове е основание за незабавно прекратяване на договора за наем. Без значение на срока му и срокът за предизвестие.

Не падам от Луната. Ако ще и от министъра на правосъдието да е написан, договора си остава ТИПОВ. Т.е. няма нищо общо с конкретната ситуация, не защитава МОИТЕ интереси ТАКА, КАКТО АЗ ИСКАМ (!), и въобще за мен е един вид примерен договор. Но понеже "омразните ми посредници" ги мързи да си заработят парите така, както ТРЯБВА, обикновено минаваме с типовия договор, който е "мижи да те лажем". И съм прав, защото всеки човек с малко акъл в главата ще предяви претенции за по-специален (обвързан с конкретния случай) договор. Може да е на базата на типовия, но съдържа важни промени, които защитават интереса на клиента.

пъ. съ. посредниците нямаше да са ми омразни, ако си вършеха работата, за която искат заплащане.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Според мен типови договори НЕ съществуват. Може да има ПРОЕКТОДОГОВОР, който подлежи на коментар, но договор, който не подлежи на коментар, не съществува.

Your future dream is a shopping scheme.

Блейк защо говориш само да кажеш нещо... помисли... какво значи типов договор... във всеки договор са защитени правата и интересите на двете страни... и този договор винаги може да се променя в зависимост от изискванията ти...
Аз например съм писала договор със следните претенции и изискванията "Че ако се запуши канала на мивката в батята с КОСМИ, отпушването става за сметка на наемателя"... и следва " в деня когато се получава наема наемодателя има право да проверява състоянието на апартамента във всички стаи, включително и дали има косми в мивката на банята" това типов договор ли е???

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Пет минути се смях, обаче проблемът с КОСМИ действително е сериозен. Когато живеех под наем с още едни френдове в един апартамент, верно предишните наематели бяха задръстили канала с КОСМИ. Баща ми направи приспособление, с което успяхме да отпушим канала, тъй като се наводняваше коридора в резултат от запушването. Така че съвсем рационално наемодателят е вкарал такава клауза в договора.

Your future dream is a shopping scheme.

А правилно ли е според теб в договора да залегне, че данъка на имота и такса смет се плащат от наемателя???? Тези примери са от един и същи договор, собственичката там беше напълно изтрещяла... гледаше пукнатините и дефектите на паркета и ги описваше и ако има нови са за сметка на наемателя и той трябва да плаща.. абе... лесно ли ни е?

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Няма спор, всички работим по типови договори, не знам защо другите спорят. Само че ТИПОВИЯТ договор се взима за БАЗА, върху която се доизграждат и променят всички специфични детайли, касаещи и двете страни, след тяхното изрично съгласие.

В този смисъл 80% от договорите са ТИПОВИ, които в последствие се преработват. Да не би да искаш да кажеш, че като пишеш договор, всеки път започваш от нула? "Днес, на еди-коя си дата.... се сключи..."... тогава ще трябва да си наемем машинописки! Или клавиатурописки.

Взимаш ТИПОВИЯ договор и работиш по него. Може да изчегърташ 60% от текстовете, но при всички случаи в него има поне едни 40%, които са ЗАКОНОСЪОБРАЗЕНИ и си длъжен да ги оставиш.

---------------------------
Относто пъ.пъ.-то - няма нищо по-лесно от това да кажеш на агенцията точно каква работа очакваш от нея и колко ще платиш, ако ти я свършат. Това е твое право. Както и право на агенцията е да се съгласи на твоите условия - или НЕ.


МОЕ ПП - ти не ползваш ли типови договори, когато ти възлагат някакъв сайт??

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

гледаше пукнатините и дефектите на паркета и ги описваше и ако има нови са за сметка на наемателя и той трябва да плаща.. абе... лесно ли ни е?

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Според мен тази клауза противоречи на Закона.

Your future dream is a shopping scheme.

И мой наемодател е искал това за данъците, но претендираше само за такса смет.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Пак се изказваш неподготвен... нямах комисионна от нея.. мои бяха клиентите... бяха ме наели да им намеря тристаен в Гео Милев... а тогава не беше като сега, наемите бяха доста високи а апартаменти липсваха... така че ни изнерви максимално, но клиентите го взеха въпреки това...Ама защо ли ти обяснявам...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

знам че не е редно и правилно... но ходи й обясни...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Казваш му, че е в разрез с нормативната уредба и толкова.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Всъщност това, което постнах към УниКална, беше за теб, но нищо.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И мой наемодател е искал това за данъците, но претендираше само за такса смет.

Има разлика между данък, и такса смет. То и затова едното е данък а другото такса. И да напълно правилно такса смет да се плаща от ползвателя, а данъка от собственика.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Санитар, знам какво съм писала... тя искаше данъка и таксата смет... даже си носеше бележката за данъци за им покаже колко още да платят... писахме в договора че ще го платят на два пъти..

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не съм писал на теб а на уни

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Е сори тогава...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Е, не е съвсем сигурно... като имаш предвид, че таксата смет, в София специално, не се изчислява на лице, както е редно, а на квадратура... значи няма никакво значение кой точно живее там. И тази такса я начисляват, гадовете, и за жилища, в които доказано не живее никой.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Такса смет се изчислява на база данъчна оценка доколкото знам.
И е нормално който генерира боклука, и ползва услугата, той да я плаща

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Така е, а кой генерира боклука, когато никой не живее в жилището? Данъчната оценка ли? Ах, тая мръсница... забелязала съм я да си изхвърля боклука през прозореца!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ми щом никой не живее, си има собственик

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Да бе... той притичва от София в Созопол да хвърли някоя и друга торбичка смет в кофата...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ако стане така, че такса смет да се плаща само за ползваните апартаменти, повярвай ми, цяла София ще опустее мигновено. На документи.

Your future dream is a shopping scheme.

В нашето китно градче притежател на имот, на гола поляна без път до него и без построена сграда, Плаща такса смет.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не казах "На ползваните апартаменти", а на глава от ползващ. И да се пререгистрираш на друг адрес - пак ще плащаш, но там.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Модератора би ли редактирал тази тема / грозния израз в края на темата/?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от benimaks на 28.04.09 20:53.

Не иска мила...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

.....че почти всички случайно минаващи от тук никове се оплакват от брокерите?
Как нямаше един да влезе и да благодари на някоя агенция за добре свършената работа.
Дали е просто съвпадение?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Знаеш ли аз зададох този въпрос и на Санитар но той не ми отговори както винаги... Преча ли ти... кажи една дума и аз съм вън... ако с нещо ви притеснявам или пък имате нетърпимост или пък излагам клуба пред клиентите или пък каквато и друга причина да има и не ме искате тук... веднага се махам... не се и замислям даже... но просто не чувствате ли че прекалявате...
Аз незнам но умния човек се познава по това че има граници в поведението си... при вас няма... не съм очаквала от теб че клетвите ще ти носят усмивки и доволство...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"Освен това, освен огледа и информацията се предлагат още доста неща."

Какви бре ?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

На мен не ми пречиш.
И говорех по принцип за мнението на случайно минаващите никове, а не конкретно за теб.
Що се отнася до усмихването ми аз така си пиша, не се усмихвам на клетвите.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Защото беше адресирано до мен... но знаеш ли че освен брокери, адвокати счетоводители и др. ние сме преди всичко хора... и мисля че клетвите към когото и да са отправени би трябвало да ни шокират всички... а не някои доволно да потриват ръце и да се кефат...
Но защо ли да го казвам...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Адресирано беше към теб, защото твоето мнение беше последно написано и се закачих. Що се отнася до клетвите в интернет - я се стегни. Интернет въобще не е стерилно пространство и тук не само клетви можеш да отнесеш, ами дори и да бъде публично пожелана майка ти или сестра ти.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Мисля, че имаше опция, ако собственик декларира, че не обитава някой от имотите си - да се освобождава от такса смет. Докато данъкът сгради си е дължим при всички случаи:) С тази възможност да се плаща или не, в зависимост от обитаването - таксата за смет си става разход за обитателя и е нормално да се включва към останалите необходими битови разходи (ток, вода и пр.) Нямам инфо обаче, опцията действа ли на практика, но скоро ще плащам тези данъци в Общината и специално ще питам.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от fortuna_ на 28.04.09 22:59.

"Освен това, освен огледа и информацията се предлагат още доста неща."
Какви бре ?

Как какви, бре - КАЧЕСТВОТО (което ние не сме можели да достигнем:)) де го изпущи?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За какво тези нахалници искат 1/2 наем комисионна ?
Ами защото се намират и такива да им плащат. Дето се вика дори и 1 сключена сделка от 100 възможни си е основание за отваряне на бизнес

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

в дамската тоалетна.
Какво качество бе, ако им тресна едно одитче - няма да остане 1 промил работеща АНИ....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

..."хората, които са изгорели с много пари по вина на брокери. И които идват тук да си излеят обидата"...

Мдааа... Отиваме на нов етап. До сега брокерите бяхме виновни за това, че 3% и половин наем комисиона са премного за това, което правим. И че на практика - нищо не правим.

Сега вече се появяват тълпи хора, които са ИЗГОРЕЛИ С МНОГО ПАРИ по наша вина.

Може ли да чуя някоя схема, по която хора са изгоряли с много пари заради брокер? Освен тази история, разказана днес от теб, за която не искаш да представиш никакви доказателства? Да приемем, че е истина - това е скандално, но пък чак КОЛИЧЕСТВО ХОРА, КОИТО СА ИЗГОРЯЛИ... (хайде да не повтарям).

Разчиташ на това, че ако една лъжа се повтори много пъти става истина?

Страхотна тактика.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"хората, които са изгорели с много пари по вина на брокери. И които идват тук да си излеят обидата"...
но пък чак КОЛИЧЕСТВО ХОРА, КОИТО СА ИЗГОРЯЛИ... (хайде да не повтарям).

Количеството се отнася до ПАРИТЕ, не до хората...но и 5 души да са гръмнали, отглеждайки закупувания си имот през крив макарон е прецедент не само за коментар, а за взимане на сериозни мерки!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от fortuna_ на 28.04.09 22:56.

Така е, съгласна съм за смисъла на изречението. Но все ми се струва, че тези тук, които плюят по брокерите, не са ОНЕЗИ пет човека, които са изгоряли с много пари...

А ако има някой от тях - ще го помоля и него - дайте някак името на тази жена и на тази АНИ. Винаги крием имената на престъпниците и поради това престъпленията се увеличават. Просто няма обществено порицание!

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Не се шегувам бре...цяла тема имаше за гарантираното качество

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В смисъл? кое ???

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите