Или аз съм некадърен брокер, или пазара е толкова побъркан че аз не мога да се оправя
Спешно търся:
2ст. панел в Люлин без 1 и 5 панел до 40000Е, но да има поне 60кв.м.
1ст. панел в Слатина до пазара до 40000Е
офис или двоен гараж на партер поне 40 кв.м. за 30-33000Е в гео Милев Слатина Редута..
къща в Левски, Орландовци, може и за ремонт но да има двор поне 300кв.м до 40000Е
Помощ за кредит... ипотечен... коя банка отпуска реално кредити на панелки... трябва ми да ипотекираме тристаен панел в Слатина за 40000Е, за да купим къща за тези пари... Клиентите имат предимство в ДСК но там докато се размърдат ще изпуснат къщата...
Къща 2етажна в Левски до 80000Е
Това са съвсем реални клиенти с кеш пари и не мога да им намеря нищо... зарезил...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Малко взаимопомощ, много заяждания.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Изненада ме!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За съжаление на тези цени нямаме нищо, но ще разпитаме . По повод кредита:Освен панелката, готови ли са да сложат като обезпечение и къщата? Какво самоучастие имат? Дай повече инфо.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Те са готови и къщата да сложат, но тя се намира в с. Мусачево а извън София не кредитират.
Ситуацията е следната... къщата е 40000Е те искат да ипотекират 3ст. панел в Слатина за да я купят... предложих им да заложат и къщата но от ДСК са им отказали защото е извън София...
А клиентите са страхотни сладури... младо семейство... макар че ми врътнаха номер и са ходили по селото да разпитват за телефона на собственика и са се свързали с него... но нещата с един разговор между страните си дойдоха на мястото.

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

На постоянен трудов договор ли са?
На колко се осигуряват?
Какъв процент самоучастие?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Последната информация за кредит, с ипотека върху панелен апартамент е, че такива дават Уникредит Булбанк.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"предложих им да заложат и къщата но от ДСК са им отказали защото е извън София"

Ще ти уври главата. Ама ще те боли доста дотогава, по твой избор

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А ти защо пиле в твоя клуб където си модератор, имаш подобни... Тук е взаимопомощ а не клуб заяждане... дойдеш заядеш се и си заминеш... не ти ли писна... остана само ти... А престани... не съм те молила да ми пишеш... нито пък искам да разговарям с теб... Така че...
А ако държиш модератора да изтрие темата... никакъв проблем...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

Ще ти уври главата. Ама ще те боли доста дотогава, по твой избор

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

Не трябва ли обявите (като тази тема) да не пълнят клуба ?

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Виж нека поясня, както навсякъде така и тук има хора с по-малки възможности които си търсят жилище за живеене. Те предпочитат по-голяма квадратура и не ги интересува панел тухла или ЕПК, важното е да са в София и да имат покрив над главата. Аз съвсем отговорно твърдя че колкото и изгодно сега да им излезе като покупка после разходите ще са огромни... рано или късно ще влезе закона на топлоефективността, ще започнат укрепване, саниране, дограма и т.н. Това са все разходи които те не предвиждат... Винаги съм им го казвала, но те предпочитат да купят сега а да мислят после...
И друго... какво да правят като новото строителство е толкова "шантаво" 1 ст. панел която има стая и кухня и 45кв.м. чисто не се равнява на 1ст. ново строителство, който има само една стая... и чистата площ е не повече от 30кв.м.
Затова моя клиент иска панел, защото има три деца, близначета и още едно... ако за тези пари си купи ново строителство всичките те трябва да спят в една стая....
И последно, ако тази тема е дразнеща за някои хора, моля, модератора да я изтрие... но не съм я пуснала с цел да получа наготово информация, да спестя труд или пък да печеля... просто исках да има взаимопомощ... както и стана... пак благодаря на всички които ми писаха на беллежки...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Все забравям къде му беше на Джеймито клуба! Ще ми подскажеш ли?
После може да отидем през нощта и да бу наспамим яко (злорадо се хиля).

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

В отговор на:

---

После може да отидем през нощта и да бу наспамим яко (злорадо се хиля).

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

СУПЕР ИДЕЯ!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

......"авто-мото"!
Нищо не разбирам от коли.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аре тогава! Ще те водя на делова вечеря и после ще седнем и ще му наспамим........:)

Ти и от имоти не разбираш, па кво от това ?!

А заведението в което ще ходим... продава ли се... или се отдава под наем...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

за Арвв и Бенимакс ще трябва да са изключения - предвид двете им теми

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Може, може.
Но неудачниците разпознавам веднага!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аааааа, това е по твоята част! Ти ще питаш дали заведението се продава, аз ще избирам от менюто!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ти пък от коя точно позиция оценяваш "професионалистите" ? И ти ли си въобрази, че от теб чакаме да ни изградиш работещ бизнес - модел ?!

не мога. Много са ви дървени главите - и килийно образованието.
Когато човек усети че не се справя (както в случая авторката) - логично е или да се дообразова (което тя определено не харесва), или да ползва консултант. Знам че ти е трудно да го проумееш - но това си е твой проблем.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Авторката на темата е свястна, учи се и ще става все по-добра в професията.
С нея ще ти спамим някоя нощ в твоя клуб!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ми падна в очите като се изказа че не устискала дори да завърши 2-седмичния курс за брокери. Мързелът ме отвращава...
Добре дошли в клуба ми. Имате коли, нали? Иначе нямате тема

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

О, мен шофьор ме кара........отделно имам три акаунта и платено прокси.......само кажи да ти наспамя!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

за проксито - и нямаш нищо

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Мноо си зле...... първо вече не четеш айпита, второ това е платено прокси. С екстри.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Виж дали съм ти паднала или не в очите ти, слабо ме интересува и ти не си много високо в моите..... А и недей да говориш от мое име какво съм устискала и какво не... Аз ти обещавам най-тържествено че ще ти платя от мен този курс и ако ти го издържиш ще ти дам идопълнително за джобни...
Извинявай но мога да преценя кога ми говорят професионално и кога някой гледа да претупа нещата и да ми говори бля бля...
Аз не съм от хората които да се впечатлява от някакъв господин никой от щатите който идва и ми говори как там се продават имоти... от това което разбрах и се повтаряше през цялото време е как да действаш психологически на клиента за да го накараш да купи... как да назубряш фрази за да му действаш подсъзнателно и т.н.
Аз не искам да действам подсъзнателно...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

всъщност по-голямата гавра е да ти променя писаното в постинга и да го заключа

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Апелирам да се сдобрите.
Джейми е много свестен, но тежък характер.
А предложението ми да му наспамим си стои. Ще ме банне на куковица!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

"Аз ти обещавам най-тържествено че ще ти платя от мен този курс и ако ти го издържиш ще ти дам идопълнително за джобни... "

Очаквам парите ти, един курс няма да ми навреди. Джобните ми в момента са около $75 дневно, да си нямаме неприятни изненади после.
Колкото дали говоря от твое име - цитирам твои думи. Освен ако тук и сега не се отричаш от тях?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

гледам че се натиска пари да ми дава. Обичам такива хора !

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз не съм се карала с никой за да се сдобрявам... той ме напада и незнам защо... явно не съм му симпатична... ама и това е човешко... той също не ми е любимец... така че едниствения начин е да не му обръщам внимание ... а той да не ми отговаря...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Джейми има полезна информация има и подвеждаща информация... Извинявай но съм човек и ако ще да се откажа от НИ, но никога няма да повтарям като папагал пред всеки един клиент заучени фрази...
И това не е защото съм по-велика, а защото не го приемам като маниер на работа...
винаги съм казвала че човек се учи докато е жив, но искам полезна информация, например как да подобрим качеството на услугата, как да развиваме бизнеса като предлагаме съвкупност от нови неща, как хората да нямат съмнения към АНИ и куп други интересни и полезни неща...
Психологията е основата на бизнеса... но не и манипулацията.... не съм ли права???

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Понеже си проспала курса. Проумей го - ти си в сферата на услугите. Когато те наема - ти трябва да ме накараш да се чувствам добре, да защитаваш моите интереси. Също както сервитьорката, на която човек оставя и бакшиш когато е доволен. Може и да ти звучи цинично - но в сферата на услугите най-ясно се вижда че клиента е ЦАР. Ти си на работа, аз обаче - не. Затова и не сме равни когато аз ти плащам.

ПП: И си добави "Иван щерев" в КЮ-то че с тия недоклатени фрий сайтове и с тия КЮ-та като гимназистки само ме разсмивате. Кога ще проумеете че трябва да сте сериозни?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от jamie на 10.04.09 23:17.

А някога да съм двърдяла нещо друго? Разбира се че клиента е с предимство... и разбира се че трябва да се чувства и да усеща че цялото внимание е насочено към него... Разбира се че трябва да си защитя клиента...
По този въпрос две мнения няма...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

да се съглася отчасти с Абетора - учиш се.
Сега ми обясни парадокса - как си обявила имот без цена, в чието описание виждам "цената се коментира"?
Ако ме накараш и да ти го посоча, нямам думи - нямам и бакшиш

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Това мой имот ли е? Т.е аз ли го рекламирам? Първо лично аз никога не рекламирам имот без цена, по простата причина че соц. конткати не ми липсват и не искам непрекъснато да ми звънят... Второ ние сме няколко колеги във фирмата с общи оферти... ние нямаме водещ брокер.. и всеки сам си пуска офертите...
Ако някога е имало текст с фразата "цената се коментира" то е защото самия собственик иска така... Много хора не разбраха че не сме на Кирков.. че има цена и при сериозен интерес може да се смъкне, а не само за спорта или за да си задоволят любопитството колко могат да свалят
Водя си един клиент от три месеци... ама не сериозно, когато има нещо се обадя иначе не се тапъвам, защото той е от типа - например това НИ струва 50000Е, а той - купувам го за 25000Е, дори и да успея да му го сваля на 25000Е той губи интерес и иска ново НИ, пак да се пробва колко може да свали... Сега е харесал нещо и ужким ще купува... иска сделка за три дни... във вторник да сме пред нотариус, като утре ще прави втори оглед с жена му...
Да видим ... какво ново забавление си е измислил... вече очаквам всичко от него

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

АЗ го продавам.
Много си застреляна, не ти ли хрумва че АНИ и ТИ в очите на клиента сте едно и също. Ето - в момента аз те критикувам че не си оформяш офертите - а ти ми се хлъзгаш че бил колега. Ето ти сега немърливостта на колегата (ако допуснем че не си ти) на твоята глава.
Кирков са на светлинни години от вас - те правят продажби дори когато нещата изглеждат невъзможни и определено нямат залежала стока

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много си застреляна
=========================================================
Не грешиш жива съм...


От всичките ти писания разбрах само че с теб диалог не може да се води... Сори но аз бях дотук с писанията ми към теб...

Ако искаш можеш да ходиш да се гръмнеш ти някъде!!!!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

драга ти отговаря на темата. Пазара не ти е виновен, липсата на качества на продавач ти създават проблем.
Лека

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

...с теб диалог не може да се води...

Неправилен подбор на думи или...? Тъй като други си водим съвсем успешно диалог с Джейми, правилният израз е:
" ...с теб диалог не МОГА ДА ВОДЯ...."

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите