|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | >> (покажи всички)
Тема
|
Мастит брокер признава за картелно споразумение
|
|
Автор |
Caнитap (napalmoff ) |
Публикувано | 24.03.09 17:35 |
|
Поради значимостта на тази новина, я изнасям в отделна тема :
В отговор на:
От нечестните играчи на имотния пазар се оплакаха от Асоциацията на русенските агенции за недвижимости. Според председателя й Марин Гюрчев регламентираната комисиона, с която трябва да работят всички агенции, е по 3 процента от стойността на сделката от купувача и продавача.
Koй е регламентирал тази комисионна, и на какво основание в една пазарна икономика председател на някакъв браншови съюз определя регламентирана цена за услуга. Това много сериозно намирисва на "Картелно споразумение" За което всички брокери се кълняха, че не съществува
г-м Гюрчев надявам се да седите зад думите си, защото смятам да сезирам
Искрено се надявам Вие, или някой ваш служител, колега да четете този форум
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: Caнитap]
|
|
Автор |
abettor (адвокат) |
Публикувано | 24.03.09 19:48 |
|
Много интересен въпрос. Но нали не очакваш някой от брокерите тук да ти отговори?
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: abettor]
|
|
Автор |
Caнитap (napalmoff ) |
Публикувано | 24.03.09 19:49 |
|
Ти какво, не се познаваме ли
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: Caнитap]
|
|
Автор |
abettor (адвокат) |
Публикувано | 24.03.09 19:58 |
|
Аз имам чувството, че тук брокерите говорят на някакъв марсиански език. Нищо не им разбирам.
Питаш ги какво предлагат освен една среща между купувач и продавач (най-често данните са им от сайтовете), те ти говорят за качество.
Питаш ги какъв договор предлагат, те ти викат ми напиши ни го.
Питаш ги каква отговорност носят, те ти викат ма ние си искаме 3-те процента, не сме страна.
Питаш ги що 3%, а не друг процент, те ти викат що ни гледаш в паничката.
Няма да я бъде дискусията тук си мисля!
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: Caнитap]
|
|
Автор |
valsodar (Чародей) |
Публикувано | 24.03.09 20:33 |
|
Подозренията на много хора, в един момент се подкрепиха с факти.
Честно казано много се съмнявам някои от контролните органи, чието задължение е да налагат правилата на пазарната икономика и да не допускат картелни споразумения , да се отзове на апела ти за проверка.
По-скоро ще станем свидетели на случая с картелните споразумение между фирмите за производство на растителни масла от миналата и по-миналата година.
Една година след картелния им погром над пазара, комисията се "самосезира' , една година мисли, и след още една ги наказа чисто символично, колкото да отчете някаква дейност...
Бития - бит , далия комисионна - дал !
Но, все пак инициативата ти е похвална и ако настоящият ти пост може да се счита за открита подписка - то и подкрепям.
Не може да искаме да ни приемат за европейци с кални ориенталски номера.
Истината е някъде там ! - реплика на очния ми лекар.
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: abettor]
|
|
Автор |
нeyдaчниk (минаващ) |
Публикувано | 25.03.09 09:38 |
|
Когато някой иска да му намеря имот, искам от него параметрите на това, което търси, уточняваме макс. цена, квадратура, район, етаж, разпределение, вид на строителство, година на строителство. Казвам своите условия, обсъждаме ги /или не/, подписваме си посреднически договор, в който подробностите по търсенето се уточняват и започвам да работя. Това включва - да изровя всичко, което се предлага на пазара и се доближава до търсенето, да прослушам , да уточня с колегите /собствениците/ повече подробности по имота, да предоставя събраната информация на клиента си, той да си избере от всичко, което му предлагам кои имоти иска да види, уточнявам време за огледите и тръгваме. Ако си хареса имот, уточнявам с колегите /собствениците/ какво следва - стопиращо капаро /ако се налага/, уточняване на ден и час за предварителен договор, следват проверки по собствеността и след като предворително съм се постарал да уточня подробности по предв. договор /главно цена и срокове/, се събираме за последни договорки и подписване на предв. договор. Преди моят клиент да подпише договора и да е дал капаро му предоставям проверката , която съм направил по статута на собствениците и имота.
- когато някой иска да му продам имот, вероятно няма нужда да се впускам в подобни подробни обяснения, тук нещата са по - простички, трябва да знам бърза ли, каква цена /крайна/ иска да получи, обсъждаме /или не/ личните ми условия и започвам да работя, което трябва ли да обясня подробно какво включва ?
----------------------------
Това ли е марсианският език, от който нищо не разбираш ?
-------------------
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: нeyдaчниk]
|
|
Автор |
Caнитap (napalmoff ) |
Публикувано | 25.03.09 09:44 |
|
Стига копо-пейст на тоя шансон .
Кажи какви са ти гаранциите които поемаш при проверка на имота, и съответните отговорности които би поел, ако сбъркаш. Защото всички сме хора де и бъркаме
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: Caнитap]
|
|
Автор |
нeyдaчниk (минаващ) |
Публикувано | 25.03.09 09:47 |
|
С удоволствие ще ти кажа всичко, стига въпросът ти да бъда конкретен - какви отговорности искаш да поема , за истинността на кои документи ?
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумени
[re: нeyдaчниk]
|
|
Автор |
Okaян яcтpeб (печен легхорн) |
Публикувано | 25.03.09 09:50 |
|
Например в случай, че трето лице има права върху имота и купувачът бъде отстранен от имота на основание съдебно решение. Ти си проверил предварително, разбира се, кой е собственик, купувачът на добра воля е повярвал, купил е, после го отстраняват... Какво се случва при това положение? Ти носиш ли отговорност, че не си допроучил нещата?
Your future dream is a shopping scheme.
| |
Тема
|
Re: Мастит брокер признава за картелно споразумение
[re: Caнитap]
|
|
Автор |
нeyдaчниk (минаващ) |
Публикувано | 25.03.09 09:50 |
|
Отговорът ми не бе адресиран до теб, /шансона/, ама като си се заел да ми отговаряш, отговори - това ли е марсианския неразбираем език ?
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | >> (покажи всички)
|
|
|