Поради значимостта на тази новина, я изнасям в отделна тема :

В отговор на:

---

От нечестните играчи на имотния пазар се оплакаха от Асоциацията на русенските агенции за недвижимости. Според председателя й Марин Гюрчев регламентираната комисиона, с която трябва да работят всички агенции, е по 3 процента от стойността на сделката от купувача и продавача.

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много интересен въпрос. Но нали не очакваш някой от брокерите тук да ти отговори?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ти какво, не се познаваме ли

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз имам чувството, че тук брокерите говорят на някакъв марсиански език. Нищо не им разбирам.
Питаш ги какво предлагат освен една среща между купувач и продавач (най-често данните са им от сайтовете), те ти говорят за качество.
Питаш ги какъв договор предлагат, те ти викат ми напиши ни го.
Питаш ги каква отговорност носят, те ти викат ма ние си искаме 3-те процента, не сме страна.
Питаш ги що 3%, а не друг процент, те ти викат що ни гледаш в паничката.
Няма да я бъде дискусията тук си мисля!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Подозренията на много хора, в един момент се подкрепиха с факти.
Честно казано много се съмнявам някои от контролните органи, чието задължение е да налагат правилата на пазарната икономика и да не допускат картелни споразумения , да се отзове на апела ти за проверка.

По-скоро ще станем свидетели на случая с картелните споразумение между фирмите за производство на растителни масла от миналата и по-миналата година.
Една година след картелния им погром над пазара, комисията се "самосезира' , една година мисли, и след още една ги наказа чисто символично, колкото да отчете някаква дейност...

Бития - бит , далия комисионна - дал !

Но, все пак инициативата ти е похвална и ако настоящият ти пост може да се счита за открита подписка - то и подкрепям.

Не може да искаме да ни приемат за европейци с кални ориенталски номера.

Истината е някъде там ! - реплика на очния ми лекар.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Когато някой иска да му намеря имот, искам от него параметрите на това, което търси, уточняваме макс. цена, квадратура, район, етаж, разпределение, вид на строителство, година на строителство. Казвам своите условия, обсъждаме ги /или не/, подписваме си посреднически договор, в който подробностите по търсенето се уточняват и започвам да работя. Това включва - да изровя всичко, което се предлага на пазара и се доближава до търсенето, да прослушам , да уточня с колегите /собствениците/ повече подробности по имота, да предоставя събраната информация на клиента си, той да си избере от всичко, което му предлагам кои имоти иска да види, уточнявам време за огледите и тръгваме. Ако си хареса имот, уточнявам с колегите /собствениците/ какво следва - стопиращо капаро /ако се налага/, уточняване на ден и час за предварителен договор, следват проверки по собствеността и след като предворително съм се постарал да уточня подробности по предв. договор /главно цена и срокове/, се събираме за последни договорки и подписване на предв. договор. Преди моят клиент да подпише договора и да е дал капаро му предоставям проверката , която съм направил по статута на собствениците и имота.
- когато някой иска да му продам имот, вероятно няма нужда да се впускам в подобни подробни обяснения, тук нещата са по - простички, трябва да знам бърза ли, каква цена /крайна/ иска да получи, обсъждаме /или не/ личните ми условия и започвам да работя, което трябва ли да обясня подробно какво включва ?
----------------------------
Това ли е марсианският език, от който нищо не разбираш ?
-------------------

Стига копо-пейст на тоя шансон

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

С удоволствие ще ти кажа всичко, стига въпросът ти да бъда конкретен - какви отговорности искаш да поема , за истинността на кои документи ?

Например в случай, че трето лице има права върху имота и купувачът бъде отстранен от имота на основание съдебно решение. Ти си проверил предварително, разбира се, кой е собственик, купувачът на добра воля е повярвал, купил е, после го отстраняват... Какво се случва при това положение? Ти носиш ли отговорност, че не си допроучил нещата?

Your future dream is a shopping scheme.

Отговорът ми не бе адресиран до теб, /шансона/, ама като си се заел да ми отговаряш, отговори - това ли е марсианския неразбираем език ?