Re: Идентичност на клуба / Взаимопомощ / Недвижими имоти

Създава се някакво усещане, че случващото се на пазара на НИ е регулация в благоприятна посока.
Имаше ли имотен балон през последните няколко години ?
В количествено отношение, според мен, не. Бума в гражданското строителството беше обусловен от застоя преди това.
В ценово отношение България винаги ще бъде с непреодолимо външно влияние. Освен това обективно се натрупаха много неща – ръст в икономиката, влизане в ЕС, работа в чужбина, нормален достъп до кредити и т. н. и цените растяха естествено, очаквано.
Най-важното е, че всичко това беше познато, под контрол и управляемо.
/мутри, пране на пари, англичани и баби с ниви край морето безспорно участват в количествения и ценови ръст, но не с решаващ дял/
Растящи цени, растящ пазар. Ужасно, но познато.
Изведнъж изпаднахме в криза. Внесена от вън.
Сринат пазар, падащи цени.
Тук наистина големия въпрос е какво става с пазара.
Защото, ако през 2008 г. са продадени 300 000 жилища при средна цена 600 Е на кв.м., а през 2009 г. средната цена стане 300 Е за кв.м., но продадените жилища са 3 000, изводите са много трудни.
Въобще аз някак си не мога да приема бликащата радост от падащите цени на имотите.

Зачетох се в мненията на indepcon/s и се замислих за следното. Тя дава индикации, че работата и е пряко свързана с недвижимите имоти, а от друга страна като, че ли се отдава на еуфорията от падащите цени. Всъщност замислих се от коя страна реже клона на които седи.
Един цитат „ Преди три дена, едни испанци буквално извиха и предлагат офертни цени 500 евро с коментари при реален интерес! Казвам ти голям сеир ще пада тази година“.
Честно казано, че сеир ще има, ще има. Само, че ние ще го гледаме ли, или на нас ще ни гледат сеира не е много ясно.

Та да се върнем към идентичността на клуба. Покрай забавното замеряне с всякакви словоизлияния срещу брокерите всички ние, някак си, започнахме да тропаме хванати на едно хорце.
Хорцето на тези които искат апартамент за два лева, ако може обзаведен.
/ прочем, понеже Модератора не може да си прости, че е дал 5 лв. за имот, а цените ще станели 2 лв. и той го удари на недвижимости - всичко що е над двата лева под ножа/

То и аз хвърлих бая труд срещу брокерите, но гледам много народ взе да хвърля много труд въобще срещу недвижимите имоти.
Не съм съгласен форума да стане форум срещу недвижимите имоти.
Трябва някои да защитава и недвижимите имоти.