За бъде конструктивно.... / Взаимопомощ / Недвижими имоти

ПОСРЕДНИЧЕСКИ ДОГОВОР

Днес, 22. 01. 2008 г. в гр.София се сключи настоящият договор между:
„………………, със седалище и адрес на управление гр. София, ул. „…………………………. № 9, с управител………………………………………,наричан по-долу за краткост ПОСРЕДНИК от една страна и
…………………….., ЕГН…………….,л.к.,издадена на год., от МВР гр. София - в качеството и на КУПУВАЧ се сключи следният договор :
Страните се споразумяха за следното:

1. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

• ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ПОСРЕДНИКА приема в условията на възмездно изпълнение да проучи условията и подготви сключването на предварителен договор за покупка на апартамент в…………………………………………………………на цена от…............
•
2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПОСРЕДНИКА
• ПОСРЕДНИКЪТ се задължава да участва при воденето на преговорите за сключване на предварителен договор между ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и собственика на имота и да отстоява интересите на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
• ПОСРЕДНИКЪТ се задължава да представлява ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ пред ПРОДАВАЧА и да отстоява интересите му.
• Задълженията на ПОСРЕДНИКА приключват в момента на издаване на нотариален акт за апартамента, предмет на този договор.
2.1. ПОСРЕДНИКЪТ се задължава да пази търговските тайни на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.

3. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

3.1. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава да заплати комисионна в размер на 2.5 % /два и половина процента\ от цената на имота,при подписване на предварителния договор.

4. СПОРНИ ВЪПРОСИ, АРБИТРАЖ И НЕУСТОЙКИ
3.2. При неизпълнение на клаузите на настоящия договор, страните по него носят отговорност за причинените вреди съгласно Гражданското законодателство на Република България.
3.3. Всички спорове, възникнали между страните по настоящия договор, относно неговото изпълнение, се решават в дух на взаимно уважение и разбирателство, с подписване на двустранни писмени споразумения, а когато това се окаже невъзможно, съгласно гражданското законодателство на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ.
3.4. При осъществяване на скрита /прикрита/ сделка от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ /негов роднина , негова фирма, фирма в която има участие или работи/ с контрагент, осигурен от ПОСРЕДНИКА, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи комисионната в двоен размер!

ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ПОСРЕДНИК:
------------------------------------------------------------------------------------------------------

Този тук, дори стилистично не е издържан, пък незнам дали е добър или лош.
Да ти кажа съвсем откровено, аз си помислих, че в тази тема , участвуващите брокери можеха да покажат силната си страна и да отвърнат достойно на несправедливите обвинения отправяни към тях не с обяснения и тупане в гърдите, а с факгология и явни доказателства.Щеше да е полезно за всички.
Ама не се получи. Жалко!

Изкопай кладенеца, преди да си ожаднял !