....и брокери!
Кой идиот ви е научил, че има термин като стоп-капаро?
Термина е капаро, задатък, отметнина, неустойка.......
Днес четох подобен договор и умрях от смях. На само заради "стоп-капарото". Но на въпроса, ако вие използвате този термин кой ви научи на него?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нищо не разбираш от авангардизъм в облигационното право. Както и от киборги, ама темата става ОФФ.

Your future dream is a shopping scheme.

Стоп капаро се използа при нас за спиране на Ни от реклама.. Ти идваш даваш ми 200лв. заявяваш интерес по този начин и аз го махам от реклама и не водя клиенти на оглед... През това време до предварителния договор проверявам документи... справнки и т.н. При предварителния договор тези пари се приспадат или от комисионната или от 10% на собственика...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

потърси назад из форума.
Уникалната беше написала трактат по темата.

Въпросът беше с малко по-друга насоченост.

Your future dream is a shopping scheme.

При нас се нарича Разписка за стопиращо капаро от реклама на имот....

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Представяш ли си само каква глупост е това?

Отиваш и плащаш на някой да не рекламира нещо, което се рекламира от още 10 АНИ. Е какво си гарантира клиентът с това?

Ето пак незнание... първо тези пари или остават при нас или се дават на собственика но обикновено при нас... Собственика е уведомен и не показва вече имота, длъжен е ако работи с други агенции да се обади на тях за да каже че апартамента е продаден... така че другите 10 увисват...до предварителния договор не се правят огледи...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И какво става, ако не се стигне до сделка? Продавачът звъни на десетте други агенции отново и им казва - сори, пичове, апартаментът се продава пак.

Your future dream is a shopping scheme.

И кое ще накара собственика да не показва имота?

Как точно собственикът ще се обади на другите АНИ при положение, че поне половината от тях рекламират на своя глава и продавача изобщо не знае за нас?

Ако АНИ има изключителни права да предлага имота -тази работа може и да има смисъл ама при моментното състояние - един мот рекламиран от 10 АНИ просто от това нещо няма смисъл.

Просто ми обяснни какво става при следната ситуация.
Аз ти давам 200 лева да спреш имота от реклама, а продоавачът го продава. Какво става тогава? Не мога да искам да ми върнеш 200 лева, защото на практика ти си си изпълнила задължението да спреш от реклама имота. Не мога да ги искам и от продавача, защото на практика с него нямам никакво споразумение.

Е за какво всъщност се плащат тези пари?