Май още живееш във времето, когато цените се спускаха отгоре. Кликни най-долу вдясно на монитора си и виж какво показва прозорчето, което се отваря. При мене пише 2008, при тебе не знам как е.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Защо ли си губя времето с теб ?! Кога и кой е спускал цени отнякъде ? Може би с теб трябва да се започне много отдалеч, да ти обясня, че цените се определят от съотношението търсене - предлагане.

Може би с теб трябва да се започне много отдалеч, да ти обясня, че цените се определят от съотношението търсене - предлагане.


Правилно, а сега обясни какво е предлагането и какво е търсенето.
Има и малко по сложни моменти, ама хайде да не те захващам , че много сложно ще стане. За сега вървиш в правилна посока

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

То ясно, че "общите части", стълбищата и т.н. струват пари, но хората си купуват "празното" място, в което да живеят. Живее се не на стълбите, в стените, покривите и "общите части".

Дължина, ширина и височина на стаите, разпределения, удобство... Та в този ред на мисли се надявам да променят начина на изчисляване на кадратурата. Да се продава "чистата" площ каквото и да значи това и да се обявява цена на тази площ.

Пак ще плащаме стените и покривите и асансьора, ясно. Но поне няма да има разни сметки колко % от цялото било за живеене и колко - "общи части" и обърквания и зарибяване на хората.

А и, както Blake казва, като се видят реалните цени на жилищата, строителите ще започнат да ги "оптимизират".

Ако се променят нещата в тази насока ще е само за добро.

Той вече достатъчно се оплете. Първо не бил определял цените, после пък си призна, че като участник в пазара ги определя

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Преди ми обясняваше, че цените не се определят от търсенето и предлагането, ся тази песен пее

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Кога съм казвал това, комплексарче ?

А максималната сума , която си склонен да дадеш няма нищо общо с реалностите на пазара, ние с теб не можем да влияем на цените, можем само да се съобразяваме с тях.

Айде бе! При положение, че 95% от пазара се формира от купувачи с моите или по-ниски възможности, как мислиш, дали можем да определяме продажните цени? Като свършат престъпниците с парите за пране кво ше стане? Да ти подскажа - вече няма да продаваме на 1500 евро м2, ами наполовина, щото няма да има кой да купи...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ама ти наистина ли смяташ, че 95 % от пазара се формира от купувачи с твоите или по - ниски възможности ? Ако да, ти си наивник. Сигурно и това ще стане, ама познаваш ли някой, който ще каже кога ? Освен това пак се плъзгаш по някакви неясни прогнози, че цените ще падат наполовина, няма такъв филм, Блейк, цените на някои места паднаха, на панелите - навсякъде, ще видиш как през следващата година цените ще останат почти същите и ще се стабилизират , а на някои места, в т. нар. топлокации ще се вдигнат.

За топлокациите работата е ясна - там не купуваме аз и ти. Става въпрос за останалата част от България, щото топлокациите са много малка част от имотния пазар. И да, наистина смятам, че 95% от НОРМАЛНИЯ пазар на НИ се формира от хора като мене и с по-ниски възможности. НОРМАЛЕН значи жилищен пазар - пазара на парцели в топ-центъра, на молове и търговски/индустриални площи не ме интересува. Във всяка една държава по света цените на имотите са такива, че МЕСТНОТО население да може да си ги позволи. Щото ако не може, населението няма да е МЕСТНО, нали?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите