Как стои въпрсът, според вас, с покупката на земя към апартамент.
Доколкото знам, земята в стари квартали като Яворов, например, е общинска и притежателите на апартаменти не притежават земя.
Важно ли е да се притежава такава /простете, ако въпросът е тъп, но не съм много веща в тези дела/ или това само товари данъчната оценка?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Когато се купува апартамент е препоръчително да е с идеалните части от земята. В противният случай може да се появят определени проблеми след време. Според мен допълнителните данъци не са чак толкова много за да са от значение.

Положението е заварено. Половин София е построена върху общинска земя, някои от най-скъпите квартали - също. Изток, част от Яворов, комплексът Заимов... няма да изброявам. Според мен В НИКАКЪВ СЛУЧАЙ решаващо за една покупка не трябва да е дали апартаментът притежава земя или не. Не мога да си представя, че би имало по-лоши последствия да нямаш земя, отколкото са тези, които непрекъснато се появяват и нямат нищо общо със демята - непрекъснатото покачване на данъците и оценките, или влезлият в сила преди малко закон за енергийната ефективност, според който няма да можеш да си продадеш апартамента без енергиен сертификат (който пък зависи от съседите ти)... Държавата ни е толкова абсурдна и законите се променят толкова бързо, както и международната обстановка, че е смешно да се лишиш от нещо хубаво, което те устройва и ти е по джоба, заради някакви ЕВЕНТУАЛНИ проблеми, които може и да не се появят никога (в което съм по-скоро сигурна).

Най-лошото, което може да ти се случи, е да те накарат да си закупиш идеални части от земята под блока, каквато е тенденцията напоследък. Та - и да искаш, и да не искаш - пак ще си е твоя.

Ако държавата смяташе да прави някакви неприятности на тези, дето нямат земя - нямаше да ги кара насила да си я купуват.

Макар, че и това не го вярвам - има ГОЛЯМО БРОЖЕНИЕ срещу тази идея със закупуването. Значи - хората НЕ ИСКАТ да си притежават земята.

Споко, купувай и не му мисли.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от yниKaлнa на 11.12.08 23:52.

Добре колежке един въпрос... например панел от 64г. да кажем в Надежда на-старите, ако недай си боже падне и ти имаш само право на строеж на земята, какво ще правят хората останали на улицата... Кой ще е този който ще им вдигне нова сграда без да получи нищо... Това е въпрос чийто отговор незнам и винаги ми е било интересно какво решение ще вземе общината за общинския парцел...

Никога не е късно да станеш за смях...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ти наистина ли мислиш, че ако земетресението е толкова силно, че цял блок падне - ще остане някой жив да си търси правата?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от yниKaлнa на 11.12.08 23:59.

Направо ме разсмя...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не бери грижа - както е тръгнало - до тогава данъчните оценки ще са по-високи от пазарните цени...

"Винаги има поне още една гледна точка..."

Благодаря!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

е, то зависи от парцела. Не че можеш да си построиш нещо, но пък няма да си съвсем на нулата. Ето аз примерно съм горд собственик на 19.45м2 земя - дето се вика поне един гараж мога да си дигна евентуално (майтапя се естествено, земята е ид.ч.)

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Е хубау да, ако си собственик на земята, кой ще ти вдигне нещо на нея без пари.
Представи си 8 ет. собственици, за да ги обезщетиш всичките, че и да спечелиш какво трябва да вдигнеш на тяхната земя Емпайер стейт билдинг ли

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите