Деклариране на Доходи от Комисионни

Здравейте

Занимавам се недвижими имоти и имам приходи от Комисиони (Пари на ръка) за тази година 2008 в размер на 10 000 лева които се намират в Депозит в Първа инвестиционна банка.

Проблема ми е че нямам сключен договор нита Трудов нито Граждански, тоест нямам основание за плащане на данъци върху тези пари.

Банките предоставят информация на НАП така че искам да декларирам тези пари на края на годината но как да стане това:

Счетоводител ме посъветва 2 неща:

1. Или да регистрирам ЕООД - излиза най-евтино

2. Или да сключа Граждански договор-10% плосък данък+Осигуровки

Третия вариант е майка ми която миналата година продаде имот.

Ако не декларирам никакви пари и следващата година данъчните ми искат произход на парите от депозита(10 000лева) мога ли да кажа че са Дарение от майка ми и трябват ли някакви писмени доказателства за това.

Ако трябва да обобщя:

Дайте ми най-оптималния Съвет за основание за деклариране на тези пари и респективно плащане на данъци за тях.

Какъв е Риска в Финансов аспект ако не декларирам тези Безотчетни пари, които обаче са на "Светло"- Депозит в Първа инвестиционна банка.

Какво да правя ?

Да им плащам ли данъците на тези пари, които до края на годината може да станат около 15000 евро, ако разбира се ги внеса в Банката.

Ако не намеря разумен и оправдан начин за Деклариране на тези пари и Респективно плащането на данъци за тях май за напред ще използвам Бурканбанк(Ще си ги държа у нас) или ще ги вложа в Злато или или друга Конвертируема стока).

Предварително Благодаря

Леле, това беше най-неподходящото място да зачекнеш тази тема... Направо отвори кутията на Пандора! Бедна ти е фантазията какво ще последва от тук нататък в клуба!!!...

Относно поставения въпрос - според мен ако някой те закача - винаги можеш да кажеш, че си продал нещо за част от парите, че майка ти ти ги е дарила и куп други необлагаеми пера. А оттук нататък - в буркана...

Докъде я докарахме... НЯКОИ крадат милиони и спят спокойно, а обикновения човек търси начин да си плати данък 1000 лв и не намира!

"Винаги има поне още една гледна точка..."

Ей, боже мили и така нататък... Слушай счетоводителя си -изключвам онова за гражданския договор, освен ако не си продал само един- два имота.

Или регистрирай офшорна компания, ако не искаш да плащаш данъци.

П.С. Банките не предоставят информация на НАП или поне не така както си мислиш.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Добре де, трябва да намеря някаква форма за деклариране на тези Комисионни, защото до края на годината мога до взема още около 10 -15 000, които не мога да държа постоянно у нас пък и не си си струва.

Какви ще бъдат разходите ми при регистрирането на ЕООД и какъв е най-подходящия предмет на дейност на ЕООД свързана с недвижимите имоти?

Каква е процедурата по регистрацията на ЕООД на кратко?

При ЕООД трябва ли освен плоския данък да си плащам и пълните осигуровки и за какъв период?

Какви ще ми бъдат признатите разходи и мога ли допълнително да си призная разходи за които имам фактури, примерно слагам нова PVC дограма у нас.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Всички тези неща трябва да ти ги обясни счетоводител, който неминуемо трябва да си наемеш, ако направиш фирма. Много дреболии има, които не са за обяснение в клуб. А осигуровка - да, задължително. Ако не си осигурен на друго място. И това е тънкост, забравила съм. Но е въртележка, вЕрвай ми.

Също съм на мнение, че банките не уведомяват НАП за приходите на частни лица.

"Винаги има поне още една гледна точка..."

Доколкото знам уведомяват над праг. Но не съм сигурен дали при трансфер над 5 000лв или при наличност над 5 000лв. Трябва да се провери това.

При всички положения е хубаво да си вържеш гащите по някакъв начин.

Верно ли имаш фирма и доходи и това без адвокат?Това ме навежда на мисълта ,че всичко което имаш е една голяма измислица.Иначе нямаше да задаваш такива въпроси,то е все едно да се изтъпаниш пред Н.Събрание и да попиташ същото.Обаче там ще засичаме след колко време ще те закопчеят.

Знай си границата на тъпотата

Ти не си Нормален

Нямам фирма иначе нямаше да задавам този въпрос

Участвам във фирма на мои познати занимаваща се с Недвижими имоти предимно Ново строителство.

Но нямам сключени никакви договри, работно време, осигуровки и прочие.

Чети преди да пишеш Глупости

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Още по зле.Помисли хубаво,А глупостите ги пишеш ти.

Знай си границата на тъпотата

Виж сега, регистрацията на ЕООД е най -добре да ти я направи адвокат или счетоводител. Услугата - не зная колко ще ти струва - но да речем около 200-300 лева за хонорара на човека. Ако тръгнеш да си я регистрираш сам - ще имаш повече ядове. Тоя хонорар - в последствие - ще си го приспаднеш като разходи за външни услуги. За да регистрираш ЕООД, трябва да разполагаш с капитал в размера на поне 3500 лв, които след регистрацията можеш да изтеглиш.
Най - подходящият предмет на дейност на ЕООД свързана с недвижимите имоти е посредническа дейност, свързана с недвижимите имоти. Естествено, ще ти пишат и всички останали възможни дейности - в случай, че решиш да отвориш капанче някога, например.
Процедурата на кратко не може да се опише -има си пакет документи, попълват се, човек се мотае между различни институции и т.н., затова още веднъж ти препоръчвам да се обърнеш към някого.
Трябва да си плащаш осигуровките + здравни такива. Докато работиш.
За разходите - отново счетоводител, щото не е толкова просто, но конкретно за ПВЦ- то - можеш да го драснеш разход, ако домът ти е офис. Естествено, не можеш да признаеш като разход спалния чувал, който си купил от Метро за почивката си и за който също имаш фактура.
Същото е и с горивото например - ако колата е апорт - много работи могат да се признаят като разходи. В това число и командировъчни.
Тия комисионни досега ги забрави и си свиркай. Гледай напред.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите