|
Тема
|
Въпрос за покупка на имот
|
|
Автор |
marillion (непознат
) |
Публикувано | 12.03.08 13:37 |
|
Здравейте!Бихте ли ме посъветвали какъв апартамент ,с цел последващо отдаване под наем е най-удачно да се закупи за около 40-55000Е в някои от следните квартали на София-Дианабад,Мусагеница,Студентски град,Младост 2,Дървеница?Бллгодаря на всички предварително!
| |
|
Какво имаш предвид под "какъв апартамент"? Доколкото съм запозната с цените - за тази сума в тези райони не можеш да купиш (за съжаление) вече ПОЧТИ никакъв...
"Винаги има поне още една гледна точка..."
| |
|
Имам предвид гарсониера.
| |
|
за тези пари - какъвто успееш. Най-веротно може да купиш панелна гарсониера или еднопространствено ателие (не повече от 40 кв.м) в ново строителство (демек една стая с бокс и баня с тоалетна).
| |
Тема
|
Re: Въпрос за покупка на имот
[re: Karinka]
|
|
Автор |
Гинec (G.G.Q.) |
Публикувано | 13.03.08 00:36 |
|
И аз долу-горе толкова си го представих, ама я му изчисли, моля наема, който може да вземе и периода за възвръщаемост на инвестицията.
Май не е твърде изгодно.
| |
Тема
|
Re: Въпрос за покупка на имот
[re: marillion]
|
|
Автор |
т-pekc (член) |
Публикувано | 14.03.08 14:52 |
|
Точно в момента да купиш гарсониера и то не за живеене а за отдаване под наем ... според мен поне- просто не е момента и това ще е много лоша инвестиция.
Не е момента. Направи нещо по-смислено с парите си.
| |
Тема
|
Re: Въпрос за покупка на имот
[re: Гинec]
|
|
Автор |
Karinka (членка) |
Публикувано | 14.03.08 22:22 |
|
Какво да изчислявам!? За разлика от продажните цени, които растат като бесни в София, наемите не са с това темпо. И пак е по-добре да си вкара парите в имот, отколкото да ги държи в банка. Днес си говорихме за един апартамент на "Московска" с цена около 7300 Е/кв.м!? Това са БЕСНИ цифри. Но е предмет на друга тема.
| |
Тема
|
Re: Въпрос за покупка на имот
[re: Karinka]
|
|
Автор |
т-pekc (член) |
Публикувано | 14.03.08 23:47 |
|
Тая цена на Московска не е представителна за нищо. В останалата част на София колко още ще растат цените е меко казано неясно. Даже очаквам че сме близо до известна корекция- такава е неизбежна.
Тогава е леко съмнително дали точно в апартамент е добро вложение. По-добре според мен ако ще е имот да е от подценен тип- например земеделска земя- тя е подценена в момента.
| |
Тема
|
Re: Въпрос за покупка на имот
[re: т-pekc]
|
|
Автор |
Karinka (членка) |
Публикувано | 15.03.08 19:36 |
|
Съгласна съм, че земеделската земя е подценена. Но! - ако парите се вложат в двустаен ап. в голям град и ти потрябват можеш по-лесно да го продадеш и да ползваш парите, отколкото, ако ги вложиш в земеделска земя.
Нека само да отбележа, че със сигурност има и други начини за влагане на пари. Аз не съм веща по въпроса с фондове и акции и поради тази причина не говоря за този вариант. Възможно е той да е още по-добър.
А цената на Московска дали е представителна или не, няма почти никакво значение. Просто е един факт от пазара.
Както е факт, че ЕПК гапсониера в Люлин 10 е с цена 1000 евро/кв.м и същата цена е и за апартамент на дупка в Младост.
| |
Тема
|
Re: Въпрос за покупка на имот
[re: т-pekc]
|
|
Автор |
marillion (непознат
) |
Публикувано | 24.03.08 16:38 |
|
Благодаря за мненията.Това е ,че парите са на майка ми и смятам ,че е по-добре да се вложат в имот,отколкото да стоят в банка.Така ще може да си помага на пенсията.А сигурно има и други начини за влагане - например акции,но нито тя ,нито аз разбираме от тези неща.
| |
|
|
|
|