|
|
|
Тема
|
 Пазете се от купувачи за 2008 година
|
|
| Автор |
д-pOxБoли (MythBuster) |
| Публикувано | 05.11.07 19:03 |
|
|
Мисля, че на всички е известно, че от догодина сделките с недвижими имоти ще се облагат с ДДС. Хитреци, които са запознати с промените, са тръгнали да сключват сделки с краен срок на изповядане след Нова година. Целите им са прозрачни за сведущите: догодина ще притискат продавачите да отстъпят в цената до 20%, срещу съгласието им да се изповяда по данъчна оценка.
| |
|
Тема
|
Re: Пазете се от купувачи за 2008 година
[re: д-pOxБoли]
|
|
| Автор |
Karinka (членка) |
| Публикувано | 05.11.07 19:39 |
|
|
не е възможно всички сделки да бъдат обложени с ДДС!
| |
|
Тема
|
Re: Пазете се от купувачи за 2008 година
[re: Karinka]
|
|
| Автор |
УйнaПeнa (пристрастен) |
| Публикувано | 05.11.07 22:59 |
|
|
Не е възможно ли? Държавата води война на живот и смърт с народа. А НА ВОЙНА ВСИЧКО Е ВЪЗМОЖНО. Англичаните имат подобна поговорка: All is fair in love and war (всичко е честно в любовта и във войната)
| |
|
Тема
|
Re: Пазете се от купувачи за 2008 година
[re: Karinka]
|
|
| Автор |
Okaян яcтpeб (жар пиле) |
| Публикувано | 06.11.07 08:56 |
|
|
Доколкото си спомням от моята счетоводителка (може и да греша), само старите къщи няма да се облагат по ДДС.
| |
|
|
|
Това, което говориш, е пълна тъпотия. Първо, за да начисли продавача ДДС е необходимо да е ДДС-регистриран. Второ, ако продавачът продава недвижим имот и не е продавал друг през последната една година, продажбата му няма да се обложи с данък. По какъв начин, питам аз, купувачът ще го притисне да изповядва сделката на цена с 20% по-ниска или на данъчна оценка?
| |
|
Тема
|
 Re: Пазете се от купувачи за 2008 година
[re: Okaян яcтpeб]
|
|
| Автор |
V.Grig (Анти-царист) |
| Публикувано | 06.11.07 19:12 |
|
|
И после ако продавач е строителя, той така или иначе май трябва да начисли ддс ... или бъркам?
Комунист ли е, главата му да дрънка по паважа!
| |
|
|
|
Купувачът казва: аз искам да се изповяда по истинската цена. Следват два алгоритъма:
1. Изповяда се по истинската цена и продавачът плаща на следващата година ДДС (20%) върху разликата между данъчната оценка и продажната цена плюс половината от разходите по прехвърлянето (около 1,5%). А купувачът - само половината от разходите по прехвърлянето (около 1,5%).
2. За да не плаща ДДС върху разликата между данъчната оценка и продажната цена, продавачът решава да отстъпи с 5-10%, за да "умилостиви" купувача да не иска изповядане по истинската цена. Но главоболията следват... Например, купувачът накисва продавача, че е платил местния данък (2% за София) не по истинската цена... Чудесен сценарий за данъчни в ролята на купувачи...
Редактирано от д-pOxБoли на 06.11.07 20:46.
| |
|
|
|
Е то ебаси заможните данъчни ще да са, щом, за да си правят майтап с хората, ще тръгнат да им купуват имотите с едничката цел да ги накисват.
| |
|
|
|
А при дарение на недвижим имот има ли отново ДДС?
| |
|
Тема
|
Re: По какъв начин - ами по прост, но хитър:
[re: д-pOxБoли]
|
|
| Автор |
f(x)dx () |
| Публикувано | 08.11.07 14:50 |
|
|
а защо продавачът плаща на следващата година ДДС (20%) върху разликата между данъчната оценка и продажната цена?
| |
|
| 
|
|
