Здравейте, аз съм чисто нов тук :) и имам нужда от съвет и помощ. В цетъра на София имам имот който е МНОГО атрактивен (парцел) проблема е следният:
Както се очаква това е наследствен имот който има нотариален акт на името на ПРА дядо ми. След него има 3ма наследници (дядо ми, негов брат и сестра) след това има и други, но моят проблем се свежда до следното: Когато моят татко почина (1994) дядо ми бе още жив. Аз не жевея в БГ от 16 години и когато татко ми почива "любимият" ми чичо (брат на татко) накарва дядо ми да му "прехвърли" срещу гледане целичт дял на него, така че аз съм извън раздаването. Както вече обясних това е станало без никой да разбере. Сега имотът е обявен за продан за 1 250 000 Евро, което значи, че моята част е 208 000 Евро. Може ли при това положение аз да бъда ограбен от "любимият" ми чичо? Искам още веднъж да подчертая, че той няма НОТАРИАЛЕН АКТ а само документ за гледане. Много, много моля за помощ. Това което ще направя е да дам 10% на този който ми помогне при евентуална продажба и моето обезпечение по сделката. Това са 20 000 ЕВРО. ПОМОЩ

Какво означава "няма нотариален акт, а документ за гледане"? Прехвърлянето на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка става само с нотариален акт, иначе е недействително. Ако наистина няма нотариален акт, значи няма нищо. Я провери нещата както трябва

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Когатто написах че няма нотариален акт имах в предвит, че имота никога не е разделян след ПРАдядо ми, тоест моят поцинал дядо, неговият починал брат и починалата им сестра никога не са извършили подялба. Така че имотът все още е в регистрите като имот на ПРАдядо ми. Всички останали включително и аз имаме само удостоверение за наследници. Доколкото успях да разбера (естествено никой не ми казва точно) има само документ че дядо ми преотстъпва неговият дял на чичо ми. Нямам представа какъв вид документ е но 100 % никой няма нотариален акт.

Именно затова става дума, КАК ТОЧНО го преотстъпва на чичо ти. Всяка сделка с недвижим имот става с НОТАРИАЛЕН акт - било за дарение, било за продажба или гледане и издръжка. Възможно е да го е завещал, примерно, което не е с нотариален акт, но в такъв случай ти като негов пряк наследник имаш запазена част, която не може да ти бъде отнета със завещание.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ох вече ме боли глава:))))) Както се досещаш никй няма да ми даде подобна информация. Има ли някакъв начин по който мога да проверя какъв е документа??

Директно на място, ровиш в съдебните архиви (служба вписвания), в данъчна служба и къде ли не

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Благодаря, знам че се очертава ходене по мъките, но все пак това са 200К

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Адвокат съм, обслужвам агенция за недвижими имоти.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ако Вас ви няма там (в данъчната оценка) става сложно и тогава вече ще е ходене по мъките, но това е най-лесния начин да го разберете. Успех!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите