за пръв път ми е купуването на недвижим имот :)

Планираме закупуване на апартамент, ново строителство, по-голямата част от сумата ще е банков кредит.
Въпросът ми е кое трябва да е първото? Намирането на подходящ имот (респ. агенция) или намирането на банка, склонна да ни отпусне кредит?

За мен е логично първо да си намеря жилище, за да знам колко пари да искам от банката, ама... от друга страна, ако банката каже "Не може!" няма ли само напразно да създавам работа на брокера?

"Да вървиш означава да очакваш и да възпитаваш у себе си търпение."

Почети назад, подобна тема имаше преди около месец.
Моето мнение е първо да намериш банката.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Присъединявам се. Първо се увери, че доходите ти отговарят за отпускане на кредит и научи какъв е размера на въпросния кредит. После, в съответствие с това, ще правиш огледи. Банката ще почака. Много често идват клиенти, които са ВЕЧЕ ОДОБРЕНИ за кредит. Така става и по-бързо.

"Винаги има поне още една гледна точка..."

Моят съвет не се отличава от останалите до момента. Разгледайте в основните сайтове как вървят цените на имоти подобни на това което търсите. Отидете в банка за да Ви одобрят като кредитоискател на база доходи. След това щом се спрете на конкретен имот, се задвижва процедурата вече на база на харесания от Вас имот.

Май така ще направя.

Иначе знам как вървят цените, от 4 месеца гледаме, няма кой знае какъв голям избор за сумата, която ни е таван.
Просто си мислех, че в банката трябва да отида с конкретно предложение за имот.

"Да вървиш означава да очакваш и да възпитаваш у себе си търпение."

ако претижавам само 20% от сумата има ли клауза в договора за покупко продажба за непредвидини обстоятелства която гарантира връщане на капарото

така зададен въпросът, предполага отговор - на какво предпочитате да ви гледаме - на боб, на карти, на кафе?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите