здравеите! искам да си купя апартамент, но фирмите и опитът ми от тях е ужасен. Затова сега съм решил да хвана братовчедка ми и тя да подписва договори за посредничество с тях , а аз да изнамеря собственика и да склиуча направо с него сделка. Вие чували ли сте дали фирмите после проверяват кой е склиучил сделката и дали има вразка с този който е подписал договора за огледа? А някой чувал ли е за заведено дело за далжими 3% за посредническа дейност? не 4е ако има такова с тази наша правораздаватвелна система че пак нешто ще го осъдят?Благодаря предварително за отговорите!

този "номер" на агенциите, с които си натрупал ужасния опит ли ще го приложиш или на агенция, която ще се отнесе коректно с теб, но ти ще я прецакаш заради грешките на други такава?

ами тя ще действа по същия начин по които действат агенциите. Те по принцип т.к. не могат да си приберат парите от продавачите - ги стоварват на главата на купувачите. Или пък т.к. на всеки 10 имота които рекламират да кажем един продават и затова искат с него да "избият" разходите и за останалите 10.

Тези договори за посредничество са толкова некадърно написани, че освен да плашат гаргите с тях не виждам за какво друго могат да послужат. Освен това хич не е ясно дали примерно брокера който го подписва има право да подписва от името на АНИ. Спокойно можеш да кажеш на братовчедка ти да сключи примерно едномесечен договор и дори в него да има разни клаузи за свързани лица и т.н. след един месец този договор няма да е в сила. Ти за да купиш един имот ти трябва минимум един месец, така че от датата, в която братовчедка ти е сключила договора до момента, в който ти прехвърлиш при нотариус всякак ще е минал един месец и договора няма да е в сила.

Ако не искаш да използваш услугите на агенция , по добре не ги ангажирай.
Имот може да си намериш и сам в интернет.

Ти как би се почувствал да работиш 1 месец за някой и накрая той да не ти плати?

Ако не ти харесват , просто не се хващай с тях и не ги лъжи.
На практика към настоящия момент аганциите могат да ти бъдат полезни с оформянето на документите , не толкова с намирането на имот.
Т

Аз съм за това ако идеш и кажеш да ти търсят нещо, да си и платиш, но не мога да приема да ми искат пари за това дето те самите рекламират.

Така че под "ангажирам" аз разбирам - да поискам търсене, а не оглед. Проблема е че те едва ли не щом им се обадиш и решават че си ги ангажирал.

Здравейте

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ние пък взехме, че ти повярвахме :)

Ами и на осъдения не му се вярваше

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И как да си търся сам имота, при положение, че около 102% от обявите са от агенция??? Дори и да се появи някой частник, веднага бива оспамен и прилапан от 2-3 агенции...