черен списък на агенции и брокери / Взаимопомощ / Недвижими имоти

Аз лично мислех, че очакваш от КЛИЕНТИ да пишат този списък. Щом се задоволяваш и с наши мнения - ето ти моето.
Засега ще спомена 3 агенции.

Едната е "Олимп". Опитват се да прекарат клиентите си, като им пробутат (особено на по-наивните) договор за изключителни права, в който договор е споменато дори, че клиентът, ако е продавач, НЯМА ПРАВО ДА СИ ПРОДАДЕ СОБСТВЕНИЯ ИМОТ НА СВОЙ СОБСТВЕН КЛИЕНТ, ПРИМЕРНО СЪСЕД ИЛИ СЛУЧАЕН ПОЗНАТ, БЕЗ ДА ПЛАТИ ПРИ ТОВА КОМИСИОНА НА ВЪПРОСНАТА АГЕНЦИЯ!!! По мое мнение това е скандално. Голяма част от хората нямат навика да четат много задълбочено какво подписват, а после се чудят как да се измъкнат.
Друг номер на Олимп е да отидат на оглед със свой купувач на апартамент на ДРУГА агенция, да си харесат апартамента, и да започнат да го рекламират НА СВОЯ СОБСТВЕН САЙТ като ТЯХНА оферта, само със забележката "За частни лица". Така отмъкват част от купувачите, които, ако търсят подобен обект, случайно може да попаднат на ТЯХНАТА обява, а не на обявата на оригиналната агенция, която си има този обект например от познати или от предлагане на продавача ЛИЧНО, заради симпатии към същата агенция.
Не одобрявам също това, че са си качили процента на 3. Техни брокери също са ми се оплаквали, че се разпадат сделки, защото шефовете им отказват категорично да намаляват размера на комисионите дори когато и двете страни са техни, или когато продажната цена е особено висока - такива отстъпки се правят от почти всички нормални редови агенции.

Втората – „Адрес”. Мой познат строител беше ужасен от некоректния начин, по който рекламират строежа му. Бяха го включили в тяхна сборна диплянка (с негово съгласие - беше им станал клиент), но бяха написали откровени лъжи за обекта му с цел да привлекат повече клиенти, а когато купувачите идват на обекта - се сърдят, че са доведени с пресилени и погрешни информации и обвиняват строителя, та му се налага да се черви той. Много бързо се измъкна от работа с тях. В други случаи „Адрес” се правят на велики - веднъж например щяхме да сключваме сделка с техен обект, моята купувачка - възрастна жена, страхлива и с предразсъдъци, помоли да отидем при нейна позната нотариус, за да провери тя документите и да се сключи предварителния договор при нея, но „Адрес” отказаха и заявиха, че такива срещи се правят САМО в техния офис и ако искала - нотариуската да дойдела при тях. Сделка така и не стана.

Третата - Агенция „Софконсулт”. Офис - Площад Славейков. Самата им шефка продаваше неин собствен апартамент. Намерих й купувач, заведох го в нейния офис да преговаряме, не се разбраха за цената и се разделихме поживо-поздраво. След време научих, че въпросният "мой" купувач (не го познавах до този оглед) се е върнал в офиса й и са се разбрали зад гърба ми да си направят сделката без нашата агенция, за да се спести моята комисиона. Така че, бях прескочена не от случаен продавач, а от УПРАВИТЕЛКАТА НА ВИДНА СТОЛИЧНА АГЕНЦИЯ. Няма да коментирам.

Ако се сетя за други подобни агенции - ще попълня списъка.

Примерите, които давам, не са "чух, казаха ми", а са се случили лично с мен, така, че никой няма право да ме обвинява в клюкарство или злепоставяне по слухове.

"Винаги има поне още една гледна точка..."