Плаща ли се данак общ доход при продажба на апартамент предобит преди 2 години, ако да върху даначна оценка ли се плаща или върху цената подоговор. ДДС дължили се? Има ли значение дали е единствен апартамента.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ДДС е дължим само от регистрирани по ДДС юридически или физически лица. Ако не си бил регистриран по ДДС преди продажбата на имота, не го дължиш след това.
В случай, че си придобил имота преди по-малко от 3 години, той е основно жилище и го продаваш на цената, на която си го придобил не дължиш данък общо доход.
В случай, че си придобил имота преди по-малко от 5 години, той не е основно жилище и го продаваш на цената, на която си го придобил не дължиш данък общо доход.
Не се счита за по-висока цена и не се начислява данък печалба, ако в нотариалният акт за цена е записана данъчната оценка, дори и тя да е по-висока от цената на придобиване.
Във всеки останал случай дължиш данък печалба по таблицата за облагане на доходите.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ДОД се плаща не данък печалба, освен ако не е юридическо лице.

Иначе се плаща ДОД върху:
Чл. 24. (1) Данъчната основа при продажба или замяна на недвижимо имущество е разликата между продажната и по-високата от фактическата и актуализираната цена на придобиване на това имущество
......................
При определяне на актуализираната цена на придобиване на имущество по ал. 1 и 2 се прилагат разпоредбите на чл. 33, ал. 1 от Закона за местните данъци и такси.\

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

прав си!
благодаря за корекцията

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Това означава ли че ако по договор пиша че сделката е по даначна оценка, не дължа данак общ доход, и да не декларирам доход?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите