Re: На вниманието на шокираните / Взаимопомощ / Недвижими имоти

от цените на недвижимите имоти в България.

Шотландци вдигат хотел край морето
14 Април 2006, 11:42
Източник: News.dir.bg
Първа копка на свой хотел “Божурец Холидей Апартмънтс” правят шотландски инвеститори днес в екзотичното каварненско село Божурец, предаде в. Позвънете новини. 34 апартамента, които ще строят, вече са разпродадени на зелено, на цени между 500-1000 евро/кв. м. Инвеститорът е фирма “Божурец Инвестмънт”. Освен апартаменти в новия комплекс ще има басейн и бар. Хотелът ще се шири върху площ 3,5 дка, а инвестицията е за 2 млн. лева. Шотландците ще строят и друг хотел до болницата в Каварна, който ще бъде с 50 апартамента. Догодина ще започнат изграждането и на нов хотел в същото село Божурец. Инвеститорите са изкупили земя от частни собственици, на цени от 20-50 и 100 евро на кв. м.

Мисля че не е нужно да маркирам цифрите- шокираните сами ще си ги видят.

и още нещо... то пък от news.imoti.net

Брокери: Земеделската земя е ценен актив [Пазар] 31-03-2006

По време на днешната борсова сесия бяха изтъргувани 996 820 броя от правата на Адванс Терафонд АДСИЦ, или 9,02 на сто от общия брой издадени права. Сключените сделки днес бяха 103, като минималната цена бе 0,10 лв., а максималната - 0,13 лв.

Според Христо Дженев от Интеркапитал Маркетс причината за големия интерес към правата е водената от дружеството активна политика по закупуването на земеделски земи, като до този момент са закупени над 43 хил. дка земя.

“Пазарът на земеделска земя у нас тепърва ще се развива, като според повечето анализатори ръстът ще бъде 2- 3 пъти в годините след присъединяването на страната в ЕС спрямо сегашните цени. Интересът е продиктуван също от стабилния мениджмънт, който се слави с много добро име на пазара. Позицията е силно ликвидна, което улеснява както достъпа, така и излизането от нея. От друга страна рискът е по-нисък в сравнение с някои други компании на БФБ, което прави АДСИЦ-овете предпочитани от балансираните инвеститори и от фондовете", допълни брокерът.

Според Владислав Панев голямото предлагане от страна на един инвеститор е направило цените на правата на "Адванс Терафонд" атрактивни за покупка, затова и желаещите да купуват на нива с около 10% по-ниски от рекордните стойности на дружеството са били много. "Лично аз очаквам продажбите да понамалеят и котировките на правата да се установят на по-високи цени още през следващите дни", обобщи изпълнителният директор на КД Секюритис.

“Част от търговията днес е вследствие на продажбата на акции и попълването им с права (арбитраж). Друга част са очакванията на инвеститорите относно действията на фонда със средствата от увеличението на капитала”, заяви от своя страна Светозар Абрашев от ПФБК ООД.

Според Минчо Минчев от ТБ Инвестбанк перспективите за приемането ни в ЕС и достъпът до еврофондовете на земеделските производители превърнаха земеделската земя в атрактивен актив. "Дружествата от типа АДСИЦ, инвестиращи в земеделска земя, очевидно уцелиха правилния момент и, закупувайки големи количества земя на сравнително ниски цени, предоставят на инвеститорите добра бъдеща доходност. Интерес към тези дружества има и от външни инвеститори, което прави целесъобразни големи увеличения на капитала”, поясни той.

Търговията с правата на фонда продължава до 28 март, а ден по-късно е последната дата за подаване на заявления за участие в увеличението на капитала. На 6 април ще се проведе аукцион за неизползваните права, а всеки ден до 21 април новите акции могат да се заплащат и записват.

Днес в 46 сделки бяха изтъргувани 21 370 броя от книжата на Адванс Терафонд на цени между 1,32 и 1,34 лв., като средната цена на фонда отчете понижение от 0,75 на сто до 1,33 лв.

и в тази статия мисля че не е нужно да обяснявам на великата иконимическа мисъл , която ме изкара неграмотна защо куп брокери и фирми изкупуват земеделски земи..... вече не броя рекламните листи дето късам от входа с текста ' купуват земеделски земи. телефон ******** '

та който има земеделска земя за продаване и не е приритал за стотинките дето сега ще вземе за нея - да изчака няколко години .