|
Страници по тази тема: 1 | 2 | (покажи всички)
Тема
|
Аз питам....???
|
|
Автор |
le4ko (непознат
) |
Публикувано | 10.04.06 13:29 |
|
Здравейте,
знае ли някой ,колко струва на кв.м направа на проект за преустр. на админ.
търговска сграда в сграда за живеене......
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: le4ko]
|
|
Автор |
Гинec (G.G.) |
Публикувано | 10.04.06 23:00 |
|
Е. Ти зададе най-трудния въпрос. От жилища - лесно стават офиси, но обратното е доста трудно. Та... моята оферта е: 16 лв/м2 за архитектура и още толкова за останалите специалности. И да си кажа: това е минимума. Извън тази цена допълнително: Вертикална планировка и външно захранване с Ел.
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: Гинec]
|
|
Автор |
le4ko (непознат
) |
Публикувано | 11.04.06 01:20 |
|
един момент.....
говорим за търговско-админ. сграда,на която 1 етаж си остава търговска част,
а вторият етаж се променя от офис в помещение за живеене.
ТО МАЙ ЩЕ ИЗЛЕЗЕ ,ЧЕ е по лесно да се преустр. на офис от колкото обратното-няма логика???
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: le4ko]
|
|
Автор |
le4ko (непознат
) |
Публикувано | 11.04.06 13:07 |
|
забравих,достатачен ли е само арх. план?
ел. и ВК се запазват/всичко се запазва реално/след време ако искам пак офис да го правя ,пак нов проект ли се прави?
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: le4ko]
|
|
Автор |
Гинec (G.G.) |
Публикувано | 11.04.06 21:12 |
|
Ти беше споменал в една друга тема, че имаш проблем с третия етаж и затова ти писах, че няма проблем да се преустрои от офис в жилище. Повтарям: Ако имотът е отреден за обществено обслужване (офиси), то повече от 60 % трябва да са офиси. Ако не е така, трябва да се изработи ПУП за преотреждане на имота от обществено обслужване в жилищно строителство.
Трудно е да преценя само по описание в клуба. Прати чертеж на офисите, разрешително за строеж или нотариален акт и ще мога да ти отговоря по-конкретно.
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: Гинec]
|
|
Автор |
le4ko (непознат
) |
Публикувано | 11.04.06 21:46 |
|
благодаря за одговора,
става въпрос за ново строителство в Ямбол.3 етажна сграда,
1 етаж търговски обекти ,2 и 3 етаж офиси.Понеже закъсах
много финансово исках да ми се обесни мога ли да живея в офиса,
без да му се промени статута и без да нарушавам чл222 ал.1 т.б от ЗУТ.
/защото реално обшината има далажера от това -например по високи данаци/
евентуално след време пак да се използва за офис.
Има ли някаква тънкост,ако не одговаря на наредба 7? и колко ще ми струва всичко/промяна по документи на 3 етаж-240кв.м/ трябва ли нов Арх. проект,ВК,Ел,зашото реално нищо не се променя.....
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: le4ko]
|
|
Автор |
Гинec (G.G.) |
Публикувано | 11.04.06 22:13 |
|
Вярвам ти, че нищо не се променя като конструкция е структура на разпределението, но Просто трябва формарно да се узакони актът на преотреждане на въпростната площ, а за това трябва да предприемеш стъпките, обичайни за такъв момент. Просто отиваш в кметството и обясняваш какъв ти е проблема.
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: Гинec]
|
|
Автор |
le4ko (непознат
) |
Публикувано | 11.04.06 23:15 |
|
ако може повече инфо,не мисли ,че сам нахален,обикновено сам за всеки труд да се заплати подобавашо...а ще ми трябват ли нови проекти???
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: le4ko]
|
|
Автор |
Гинec (G.G.) |
Публикувано | 12.04.06 21:35 |
|
Постни тук чертежите и ще ти отговоря. Нещата са доста комплицирани. Зависи какъв е първначалния проект. Мисля, че ще си спестиш усилията, ако се отнесеш към архитекта, изготвил първоначалния проект.
| |
Тема
|
Re: Аз питам....???
[re: Гинec]
|
|
Автор |
le4ko (новак) |
Публикувано | 12.04.06 23:53 |
|
мерси,че ми одговаряш.....
кое е по лесно,от къща в офис или от офис в къща да се преустрои?
като 4етох наредба 7/колкото я разбрах/ одговарям на условиата.
има ли други условия?
става въпрос-имам кухня,3 сти,баня и тоалетна......друго?
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | (покажи всички)
|
|
|