МОЛЯ ВИ КАЖЕТЕ МИ ВСИЧКИ ТРИКОВА И ДАЛАВЕРИ, КОИТО МОГАТ ДА СТАНАТ ПРИ ПРОДАЖБА И СЪООТВЕТНО НА4ИНИТЕ ДА СЕ ИЗБЕГНЕ ИЗМАМА, КАКТО ЗА ПРОДАВА4А, ТАКА И ЗА КУПУВА4А.

плащане с ескров сметка

Продавача е сигурен за парите си защото ще си ги получи от банката не от купувача
Купувача е сигурен че парите ще се преведат чак след като имота е вписан на негово име

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Стига имота наистина да е собственост на продавача нали

Дядо Мраз умря застрелян в гръб от Дядо Коледа

той ако не е собственост на продавача няма как да се впише след това на името на купувача, а парите пак казвам се вземат не след сключване на сделката ,а след вписването.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Tova eskrow beshe bankowa garancia.

Niakkvi problemi chuval li si da stavat mejdu banki i prodavacha sled kato e skljuchil dogovora i si poiska parichkite?

I oshte neshto - dosega,koeto sum chuval, vseki prodavach se durpa i ne iska po tozi nachin.

Opishete mi v podrobnosti , ako obicate:

1. standartnata procedura s pokupko-prodajba na imot - parite direktno pri notariusa

2. bankovia nachin

Predstoi mi da zakupia dosta skup apartament i prosto ne moga da spia veche ot pritesnenie

ето малко обяснения на по-прост език за банкова гаранция, акредитив и ескроу

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

A има ли опасност за обвинения в измама (от данъчните или и аз не знам от коя инстанция) за някоя от страните ако апартамента се продаде (т.е. в договора се опише) цената по данъчна оценка, а през банката се перхвърли цялата сума?
10x

то по принцип има, ама надали някой ще се занимава с тебе. Те данъчните ако искаха да се занимават щяха да погнат банките да видят кой какви доходи декларира и какви кредити изплаща

Общо взето при данъчната оценка има и един такъв момент, който също е малко вероятен - ако купуваш от фирма или от човек с регистрирано ЕТ и то вземе че фалира съда може да преразгледа всички сделки на съответната фирма или ЕТ 2 години назад и при явни несъответтсвия в цената да ги обяви за недействителни - ама това е повече в сферата на научната фантстика при нашата съдебна система

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите