Днес по радиото чух изказване на "отговорен" фактор от правителството, който каза следното " НЕ БИ следвало да се променя фиксирания курс на еврото към лева, поне до приемането ни в ЕС".
Което според мен следва да се чете"...курса ще бъде променен, само още не сме решили от кога". И си задавам въпроса дали банките ще се примирят със загубите при евентуална обезценка на лева или ще намерят начин да преизчислят СТАРИТЕ ЛЕВОВИ ИПОТЕЧНИ ЗАЕМИ по новия обменен курс.

Доколкото разбирам ти питаш следното - ако сега дължа на банката 200 лева дето са 100 евро и утре някой каже че 1 евро е 3 лева дали банката няма да каже - ами ти вече ми дължиш 300 лева. Това ли ти е питането?

Ако е това - спокойно няма да ти преизчислят главницата, ама може да си поиграят с лихвата защо е плаваща и обикновено в БЛПБ + надбака. Е, ще си вдигнат БЛПБ и готово.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

едва ли ще опитат това с БЛПБ тъй като има критерии, който трябва да покриваме и един от тях е : " да бъде постигнат номинален дългосрочен лихвен процент, който да е максимум 2 процентни пункта по-висок от този в трите страни на съюза с най-ниска инфлация"....

еееееее, ама всичките имате мнение за банките като за някакви чорбаджии-изедници дето само гледат да ви измамят.
много обидно е това. Добре като как банката хикс ще направи един заем за 20 000 лева да стане изведнъж 30 000? как? то така ако ставаше
истинските печеливши от една такава ситуация, при която България ще влезе в евро зоната при курс по-висок от 1.95583 са именно длъжниците, защото изведнъж 20 000 лева, които сега са около 10 200 евро, ще станат примерно 9 500 евро.

Аз говоря за Базовия Лихвен Процент на съответната банка, а не за Основния Лихвен Процент на БНБ.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

най-вероятно няма да пипат и БЛП-то. От една страна - конкуренцията е голяма.
от друга, ако забелязвате, лихвите за кредитите в лева са по-високи от тези в евро. банките вече са си калкулирали този риск

т.е ти твърдиш, че банките ще приемат спокойно факта че за "една" нощ ще загубят примерно 1/3 от стойността на обезпеченията си?

Което според мен следва да се чете"...курса ще бъде променен, само още не сме решили от кога".
Едва ли ако влезем в ЕС курса ще се промени защото за да се влзезе в еврозоната също трябва да има фиксиран курс към нея... ахаахахахахаа
Заключението което си направил е страшно тъпо!

ами евентуално проблем ще възникне за тези кредити, при които стойността на обезпечението е много близка до тази на кредита. но такива кредити все още не са преобладаващи. обикновено банките кредитират 70-80% от стойността на имота. освен това в евро-зоната ще влезем най-рано година след влизането ни в евросъюза, т.е. най-рано след две години. дотогава заемите ще са поизплатени. Така че банките няма да загубят кой знае колко от обезпеченията си. Да не говорим, че оценките се правят в евро.

и както вече казах - банките са си калкулирали този риск в по-високите лихви за кредитите в лева.
също така казах, че е леко обидно това отношение към банките като към някакви пладнешки обирджии. поне на мен ми е обидно. все пак, ако има 100% прозрачен и контролиран бизнес в България, то това е този на банките.

виж, дали ще го променят един или два пъти си е тяхна работа. Важното е какво персонално за всеки от нас би означавала една такава смяна. Все пак ако човек има 20 годишен ипотечен заем в лева, е все тая дали обезценката ще се случи на втората и/или на петата година. Въпроса е дали обикновения човек ще спечели нещо от това или не.