Teма за алиса понеже ги разбира нещата. / Мнения / Стария клюкарник

Ами то няма кой знае какво за критикуване откъм интериорни решения.
Кухнята ти си мина по реда в специална тема в другия клуб, там вече няма какво да се пипа. От другите помещения, според каквото се вижда на снимките, като цветно решение и дизайн подборът на мебели ми харесва. В стаята с телевизора са много приятни дървените акценти на скрина и май в същия цвят дърво гардероб мярнах в края на снимката. Белите в детската стая също. Ако са от серии от конкретни мебелни фирми, добре се вързват и сега като те убедя да дообзаведеш още малко, можеш да набавиш липсващото от същите серии или поне в същия стил и тоналности.

Така. Сега вече оглеждаме апартамента като бъдещи дългосрочни наематели, щом си се спряла на този вариант - профил: семейство с едно или две деца. Представи си се наемателка, която идва с децата от Гърция или от другия край на България и търси обзаведен апартамент под наем и го огледай пак добре с практично око дали покрива основните ти нужди. Имай предвид, че хората идват с няколко куфара и кашона дрехи и лични вещи и искат веднага да се нанесат и да си ги подредят, а не тепърва да се занимават с довършителни дейности. Също така, не са склонни да купуват дообзавеждане на апартамент под наем, особено такова, което си върви към пространството и интериора точно на този апартамент и като се изнесат, не могат да го натоварят в един лек автомобил, нито върви да разнасят обемисти мебели насам-натам. Ако апартаментът се дава като обзаведен, а не полуобзаведен или хич, трябва да покрива основни изисквания, затова и наемът обичайно е по-висок.

1. Не оставяй довършителни строителни работи на наемателите - удари една бяла боя на стените във втората детска стая, пък ако наемателите искат да си я пребоядисат в цвят по техен вкус, то не пречи. И намекни, че ако искат да си пребоядисват в предпочитан цвят и други помещения отпосле по своя инициатива, то или да се съобразят да не избират твърде интензивни и тъмни цветове /всякакви ги има/, или при изнасянето си от апартамента се задължават да го върнат в първоначалния му вид - бели стени. Туй е вържигащи в твоя изгода, защото една е цената на освежително пребоядисване и може и да е двойна, ако трябва да се препокриват до бяло стени, вапцани в яркооранжево, тъмносиньо или отровнозелено. Със светлите пастелни цветове е пренебрежимо лесно и на същата цена като бяло върху бяло.

2. Основно изискване, разход за обзавеждане и масраф са мебелите и местата за съхранение на вещи. Колкото повече, толкова по-добре, без да се прекалява, разбира се. Значи, достатъчно на брой и площ гардероби, стенни гардероби с надстройка от пода до тавана, скринове, модулни библиотеки, рафтове, етажерки, шкафове и чекмеджета. Във всяка стая в зависимост от предназначението й - отделни гардероби и ако трябва, скринове във всяка спалня, рафтове или модулни библиотеки и поставка за телевизор в хола, портманто и мебели за съхранение на обувки и връхни дрехи в коридора, настенни или подвижни рафтове и етажерки в банята. /не щеш да ти дупчат стените и плочките в банята, щото им трябват повече етажерки и да шляпат, каквито си щат/.

Легла, маси, масички, столове, меки табуретки /към холното канапе/, работни маси, ученически бюра, легла. Вече има едно бюро в едната детска, но освен едно легло, гардеробче и бюро, не виждам друго. Обикновени, избрани по твой вкус към обзавеждането столове за сядане, освен 4-те към масата за хранене, не виждам. Пък си трябват и за всяка спалня и работен кът, по-добре набави няколко стандартни и удобни да има, на практика издържат с десетилетия, пък никой пресен наемател няма да е щастлив, ако от първия ден хукне да се охарчва за столове. Офис столовете са друга бира - тях всеки си ги избира и купува сам по предназначение, вкус и джоб. Но, поне обикновен стол за ученическо бюро си трябва.

Холна ниска масичка пред канапето ми липсва, също и не виждам дали има някаква мебел за телевизор и вещи на отсрещната стена, където се предполага народът да си подреди телевизор и други работи - каквото е у вас. Най-добре е да ги избереш и купиш ти, защото това е основен елемент точно за този интериор и трайна мебел, която си годинясва в апартамента. Отколкото да рискуваш наематели да си нашляпат какво ли не, особено, ако изисква монтаж върху стените.

Винаги мисли практично - доволно си се постарала с обзавеждане в определен стил и цвят, когато е качествено и дай Боже, не случиш на мърлячи, на практика ще върши работа с десетилетия, без значение колко наематели ще се извървят оттам.
Евентуалните мераклии веднага ще отчетат, че имат всичко осигурено като обзавеждане и няма да ти пълнят апартамента с неподходящи допълнителни мебели, дето да си ги чукаш в главата, преди да дойдат следващите. Или по-скоро, няма да го наемат, защото малко хора са склонни да дообзавеждат чужд имот, в който пребивават временно.

3. Прозорци - пердета, щори и подобни. Идеята ти за ефирни пердета е добра - придава завършен вид и уют на интериора. Но нуждата от по-плътно закриване на прозорците от пряко слънце, дневна светлина или кириз от съседи, си остава. Щом не си предвидила щори на прозорците, поне монтирай двурелсови корнизи - ако наемтелят държи на засенчване, да си купи и да има на какво да си окачи и плътни пердета. Ако предпочете щори, требе да ти дупчи дограмата. Не му ли разрешиш, трябва да има резервен вариант. Помисли добре върху засенчването на прозорците - за всеки обитател е важно, пък ти продаваш хубаво временно обиталище, по-разумно е като собственик сама да го доизпипаш откъм практични детайли, отколкото да береш ядове отпосле с неудачни за теб самоинициативи от страна на хора, на които не им пука за твоята собственост, щото си плащат наема.

4. Осветление и осветителни тела.
Наемали сме ги всякакви - и на гола крушка, и на гола жица без крушка даже в центъра на тавана. И после купуваме и монтираме основни и допълнителни осветителни тела по наш вкус и джоб. Но това - в необзаведени или евтинджос обзавеждани с мебелите от баба им апартаменти. В нов, стилно подхванат и с претенции за приличен наем, който да хване окото на прилични и платежоспособни наематели, осветителните тела са черешката на тортата. Избери и постави поне по едно централно във всяко помещение предварително. Те си остават като вечната мебел в твоя си апартамент, без значение колко народ ще се извърви през него. А хващат окото и привличат наематели с отношение към обитанието и поддръжката му. Трябват ти такива, а не палачори, хванати от гората, на които им е все тая къде ще се нанесат и дали ще ти освинят жилището.

5. Огледала - настенни или подвижни и в другите помещения, освен едно в банята - поне в коридора/антрето едно голямо и в спалните, концерт по желание.

6. Ако не даваш апартамента със сушилня за дрехи, освен с пералня и има поне един балкон, помисли за постоянно място за простиране. Знаеш колко е важно за всяка майка на деца. Има монтирани се между две балконски стени издърпваеми при нужда и прибиращи се въжени простори, монтирани на балконския таван пак свалящи се при нужда и прибиращи се към тавана простори. Има си и сгъваеми и подвижни, дето всеки може да си купи такъв за 20лефа от магазина, но те са доста непрактични за обемисто пране - спално бельо, хавлии, купища дрехи. И, ако семейство с 1-2 деца требе да пере и простира огромни количества всеки ден /знаеш как е/, неизбежно ще има нужда от проветрив балкон при липса на сушилня. Компромисният вариант - да се оправят, както могат, не ти е изгоден. Някой провинциал ще ти надупчи балконските стени да си опъва въженца, а някоя провинциалка /здрасти, Нути/ ще ти разпъва подвижни сушилници или дори ще провесва по столовете ти мокри пранета през зимата навсякъде, като само от водните изпарения ти ебава майката на обзавеждането и кани мухълите на гости.
Пресечи из основи тези практики /и в най-добрите семейства може да се случат/ като предвидиш и осигуриш евтина и стилна алтернатива на електроуреда сушилня /ако не е монтирана/.

На първо време, толкоз. Ако аз бях на твое място, бих обърнала сериозно внимание на тези неща. Свършила си толкова много и хубава работа откъм качество и стил на подготвеното за рента жилище, вече си на финалната права, трябва само да се доизпипат детайлите.
Ако имаш въпроси, пиши, ще ги дообсъдим.

ЗАБРАНА ОТ: Albena l UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT

крайна си в критиките.
Знам си материала около мен и каквото пиша е факт.

Ставам крайна, когато изловя някого в противоречиво излагане на случки и свои чувства, които сам ми е споделил, да. Веднъж така, после онака - не става. Първо гъркът наруган и набит, щото си гледал колата, а не жената, После не бил виновен, щото жената записала час за колата и го пратила да я оправя, сега пак виновен, че нищо не предвидил, ами направил, кот казала жената... Ами и на най-състрадателния слушател ще му писне, когато някой си сменя версиите през ден и го прави на глупак. Тъй че, повече хич няма да вземам отношение към личните ти и семейни драми. Защото фактите са си факти, но противоречивия начин, по който ги интерпретираш, ме обърква.

Да не би да казваш, че мъжът ти над 10г. живее в България, макар и по за 3-4 месеца в годината, но още не е научил поне малко български, колкото да се оправя сам в ежедневието???
Да. Това ми е големият кошмар! Купих му и учебници за чужденци да учи български. Дадох куп пари! Събирам го с българи да контактува, да учи. НИЩО БЕ! Не вдява!

Има хора, които много трудно учат чужди езици, пък българският си е шибан език и няма нищо общо нито с гръцкия, нито с английския. Нормално е на стари години гъркът да се дърпа, защото му е труден и като има на кого да разчита - кога ще ти научи той български в такива тънкости, че да се оправя пред нотариуси и с договори за покупко-продажби! Най-лесно е да беше му говорила само на български, докато започне да вдява поне от малко. За нотариални сделки забрави, ако не изкара ниво С2 по български език, требе да луд, за да подписва договори без преводач. Но поне един умен телефон можеш да му купиш - от онези, дето им говориш на английски, пък те автоматично превеждат и изписват текст на български - така поне ще го разбират какво говори.

Не знам какво имаш предвид "задружно семейство".
Моята мисъл е, че никой не ми е длъжен, въпреки, че съм го родила, отгледала и създала стандарт. Децата трябва да си гледат техния живот и техните семейства. Не трябва да се загробват с грижи за дъртите.
Моите наблюдения са, че стабилни семейства са тези, които се откъсват от влиянието на родителите си. От двете страни.

А моята мисъл е, че в семейството всеки по-важен проблем, особено здравословен, се споделя открито и обсъжда с всички. И туй не означава "ти си ми длъжен да ми оправяш проблемите, защото си ми задължен за еди-какво си". Означава доверие и че цениш мнението и гледната точка на всеки друг от семейството си. Особено на децата, особено, когато са достатъчно големи, за да разберат и да изкажат мнение, да дадат своето решение и виждания относно даден проблем. Как да станат самостоятелни, когато не ги тренираме за това вкъщи? Само с папкане не става, не са ли съпричастни към проблемите в семейството си, не са ли информирани, изслушвани, с право на собствено мнение и обучени да предлагат решения, ако щеш и помощ, пуснеш ли ги сами в жУвота, ще се оплетат като пате в кълчища. А не искаме това, нали? "Отгледах те, изучих те, накупих ти имоти и това-онова, айде сега се оправяй самО." Ами то вкъщи непривикнало да се оправя самО, като не му разрешават да поема отговорности за другите, особено за родителите си, щото "сакън, ще крия от него, то не ми е длъжно", пък очакваш да се социализира в обществото и да поема отговорности за други хора - неизбежно, щом си се размечтала да се оженят и да народят деца.

Изясни си разликата между "не очаквам реална помощ", и "не изисквам реална помощ на всяка цена". Второто е неприемливо, но първото означава в превод: кой си ти, че да чакам нещо от теб! Обидно е, ако нямаш насреща си 100% завършен егоист. И не е израз на обич. Обичта си върви за ръчичка с доверието и с приемането на помощ, не само с даването на всичките ти изброени екстри от списъка.

Аз страшно бих се засегнала, ако разбера, че майка ми или родителите на мъжа ми се изцепят пред нас или пред хора: "направих всичко за децата, сега да си гледат работата, пък мен кучета ме яли". Все едно са ми зашлевили шамар. Какво иска да каже майка ми - че съм безчувствен неблагодарен изрод и не може да се разчита на мен, затова се е примирила, че ще я ядат кучетата, но аз няма и пръста да си мръдна за нея, когато е в нужда ли? Отписала ме е от живота си, защото ме мрази ли? Или защото си е изпълнила родителските задължения и вече не иска да й се пречкам ли? Или внушава на хората, че съм я разочаровала ли?

Много грозна и унижаваща достойнството реплика е тази. Аз никога не бих я причинила на сина си - нито пред него, нито зад гърба му, защото знам как ще се почувства детето и как ще я преживява. Ние не изискваме нищо от него за себе си, най-малкото, да се чувства длъжен и притиснат до стената да ни е на разположение и да се ангажира прекомерно с нашите проблеми и страдания. Макар, многократно да ни е предлагал реална помощ и намеса. Винаги сме намирали начин да излезем от ситуация без негова помощ. Но, най-безценното е, че той винаги е имал възможността да участва в обмислянето и обсъждането на ситуацията, да прецени възможностите си и да излезе с реално предложение и готовност за помощ. В някои по-леки случаи дори умишлено сме я приемали - като част от домашната тренировка "как да се справи с реален проблем, когато му дойде до главата и трябва да действа". Много, ама много е доволен, когато му се даде възможност да помогне. Направо възмъжава пред очите ни и става все по самоуверен в личния си живот.

Не очаквам да разбереш, щом предварително обръщаш всичко на критика, но да си кажа като за последно.

Защото повече не ми се предъвква тази тема.
Всеки да се оправя според акъла си.
Толкоз.

ЗАБРАНА ОТ: UnicaDonna, sladunka medunka, Liya, saksun, NUT