Току-що ми звънна клиент - наемодател. Отишъл да си вземе наема и.... намерил апартамента си празен, мръсен "на бардак", изпотрошен, без наематели. На всичкото отгоре от човещина им бил отложил 2 наема заради вируса...уж като почнат работа да му се издължат...

Та така. 1000 лева е вътре.

Преди години на една клиентка й бяха взривили вратата... откъде да знае, бедничката, че наемателят й си има работа с дребни мафиоти...

АЗ МИСЛЯ ТАКА!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от UnicaDonna на 01.07.20 17:05.

Случва се и в най-добрите семейства))

2 часа празна тема, сърце ме заболя.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Явно всякакви ги има. То че ще е празен и мръсен ясно, ама защо изпотрошен

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Няколко месеца...

АЗ МИСЛЯ ТАКА!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

После ще плачат, че им искат няколко месеца капаро и наемите са високи. Ако на няколко месеца ремонтираш, обзавеждаш, плащаш сметки..........

Хората които няма какво да кажат си поставят големи сигнатури

2 часа празна тема, сърце ме заболя.


Темата беше просто информативна. Няма кой-знае какво за обсъждане. Просто едно напомняне от моя страна че, както съм твърдяла многократно, наемодателят е потърпевшият в наемните взаимоотношения при наличното законодателство у нас.

АЗ МИСЛЯ ТАКА!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

После ще плачат, че им искат няколко месеца капаро и наемите са високи. Ако на няколко месеца ремонтираш, обзавеждаш, плащаш сметки..........


Ами да. Човекът вече се колебае дали изобщо да го дава под наем...

АЗ МИСЛЯ ТАКА!!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Почти всеки давал под наем е минал в по тази пътека. има свестни наематели, ама гаранция никаква. Наемодателят е жертва защото дава реална вещ, а насреща евентуална печалба и още по-евентуална отговорност. иначе съдът е в 99 процента на страната на наемодателя (при нормален договор), но пък не си струва нервите в повечето случаи.

Хората които няма какво да кажат си поставят големи сигнатури

Уни, гледаш само от страната на собственика,

аз мога да дам следната алтернативна сметка:

Племенника се ожени, и сега апартамента му трябва спешно. Изнасяй се в срок от 1 месец.

Извънредни разходи за наемателя;
2 наема по 800лв. - съответно първи + депозит.
1/2 наем - комисиона за брокер - 400лв.
Пренасяне - наемане на бус, хамали - 300-400лв. Леко освежаване на новото жилище, леки ремонти, докупуване на някои мебели - още към 100-500лв.

Обща сума - 2500-3000лв. Ко му плащаш! През година две - три, нищо не е - щом то плаща наемателят - не се брои, понеже той е отрицателния герой. Лошият в страшния филм :)))
А реално парите са и повече, защото във всяка квартира сме оставяли я кухня, я гардероб, един куп дребни ремонти и т.н.

Ма горките хазяи - живи да ги ожалиш!

Е не може само да се печели, някой път има и загуби и пропуснати ползи.
Тази с 1000-та лева "загуба", щеше ли да намери други наематели по време на карантината? Съмнявам се!

Обичайната сметка за приходи от наем е базирана на 10 наема годишно, демек не можеш да очакваш само лапачка и без никакви разходи. Някоя година ще е 12, друга -8. Ма то човек като е решил да се чувства преебан и да се изживява като жертва - няма спасение. :)))

Просто едно напомняне от моя страна че, както съм твърдяла многократно,
Знам, скъпа, знам. Винаги си права.