Здравейте,
искам да Ви попитам колко са допустимите норми на отклонение на предварително определените по арх.проект размери?

При затваряне на тераса, която е върху земята, може ли с еркер да се излезе извън очертанията като архитектурен елемент, без стъпване на земята и колко?

Благодаря Ви!

Обърнете се към проектанта на сградата.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Гинес,

благодаря Ви, но бихте ли помогнали или някой проектант,моля.
Търся второ мнение тъй като архитекта с който работя в момента ми казва,че не може да се мръдне и на сантиметър извън терасата, никакви издатини, еркери и т.н.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нредба 5 вече не действа. Има наредба 7. Само вашият Архитект може да разреши казуса. Той е запознат със ситуацията.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Гинес,
благодаря ти за отговора.И в Наредба 7 нещата за издатините е същата еркери до 1.5 м.,но признавам,че маже и двусмислено да се тълкуват някои текстове.Няма ли някой практически да сподели на практика,какви допуски са възможни при затваряне на тераса?Тераса е 15 кв.м. върху земята на височина 1м. можете ли с еркери да излезете още 50-60 см. напред например.Друг интересен въпрос са външните стъпала 5 на брой.Ти изискват ли на самата тераса да се оформи площадка пред вратата за влизане?Т.е. на какво минимално разстояние от последното стъпало трябва да е входната врата?Има ли задължителни норми?Може ли да се реши проблема с стъклени врати,с плъзгащи врати ако се изисква навлизане на вътре за входната врата?
Благодаря за отговорите,винаги е интересно човек да чуе и други мнения!

чл. 90 от Наредба 7:
"Еркерите и балконите трябва да са на височина най-малко 3,2 м. над нивото на тротоара,.... и най-малко 2,3 м. над терена", когато са навътре в двора...
терасата ти е на 1 метър над терена...

пред входната врата - поне 1,20 площадка, иначе ще има счупени крака и глави...

прост селянин, ама много прост ви казвам !

сел***нът,
благодаря ,просветна ми

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Пусни тук копие на ситуацията от проекта на колегата. Подозирам, че терасата е извън допустимия сервитут от имотните граници, щом колегата ти е казал/а , че не може да мръдне и сантиметър, пък изобщо не може да става дума за еркер на височина 1 м. Селянинът и го е казал подробно.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

трябва да има площадка поне метър на метър - особено ако е входна!
ти се спираш, вадиш ключове, дърпаш вратата, завърташ се - за всичко това ти трябва равно място!
най-много можеш да скриеш едно стъпало в самата врата - т.е. двете площадки да са с 15-18 см. разлика...
всъщност - стани пред една врата - отваряй я, затваряй я, минавай през нея - и ще разбереш колко място ти трябва!

па ако си толкоз пъргав - можеш да скачаш направо от вратата, без площадка...

прост селянин, ама много прост ви казвам !

пак благодаря

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите