Здравейте!
Имам питане относно това-трябва ли да се спазва стриктно архитектурния проект?
Идеята е следната - искам да правя надстройка над съществуваща къща - един етаж и да се ползва подпокривното пространство /нещо като мансарда/.
Идейният проект стана супер, но не знам дали ще мога да си позволя като финанси.
Въпросът ми е следният: мога ли след одобряването на проекта като архитектура и инженерни изчисления да построя втория етаж както е по проект, а мансардния етаж да бъде по-скромен. По този начин няма да утежнявам конструкцията над проектираната якост или как там се казва.
Интересува ме дали трябва сега, още в идейния стадий да я променя, или ще мога в процеса на строеж да я опростя.
А така е красива ...

Можеш да промениш намеренията си по време на строежа със съгласието на архитекта и с изрично негово нареждане в заповедната книга на стоежа. Узаконяването става с екзекутивни чертежи.

Желая ти успех.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

По-добре е сега, докато още се прави техническия проект да се направят необходимите корекции. Това ще ти спести много бъдещи проблеми и неприятности, че и средства за препроектиране и становища даже. По време на строителството ще трябва да овясняваш на строителната фирма "с думи прости" какво точно искаш, вместо да се изпълняват утвърдени проекти. И ще слушаш колко това е сложно, колко ще се натовари цената, която вече е уговорена и т.н. Изобщо сега е момента да се направят верните, истинските проекти по всички части, със съответните верни и точни количествени сметки. А иначе не е невъзможно да се правят промени в процеса на строителството, но за неща, които са възникнали тогава или си се сетил тогава може би е оправдано. Сега не е такъв момента и ти казвам от сърце - поискай си корекциите още сега, ще си спестиш неочаквани проблеми. Ако искаш още пояснения, пиши - ще ти дам мейл за връзка.

1.Сега е време проекта да отрази реалните ви намерения;
2.Прибягвайте до изменения в проекта в краен случай;
3.Ако ви притесняват финансите, поискайте проекта да се изготви за “етапно строителство“. Трябва и разрешението за строеж да е за етапно строителство. По този начин може да изпълните строежа на етапи в зависимост от финансовите ви възможности;
Успех!

В периода на строителството можеш да промениш всичко, което искаш. Накрая го узаконяваш с екзекутив.

В екзекутив можете да отразите незначителните промени по време на строителството, тук става въпрос за значителни - такива като промяна на етажност на сградата. Веднага казва м - не, не може!

ДОБРОТО ВИНАГИ ПОБЕЖДАВА!

Ако проекта е направен с желание и ако е добър(достаъчно пълен) трябва да се спазва ,ако не е това зчани ,че проектанта го е мързяло и е оставил на строителя и инвестиотра волни интерпретации.. така ,че нема нужда да се спазва 100% .
Тва е морална гледна точка -другата няма значение, щот се оправя с екзекутиви

Може да си извадиш виза за етапно строителство първи етап да построиш каквото можеш например без последния етаж и някога когато имаш пари да завършиш и втория етап

аз имам друо питане...
доколкото знам екзекутивите НЕ включват промяна в конструкцията на сградата, могат да се променят стени (ако не са шайби) прозоци, врати и прочие НО не може да се променя конструкцията...
данеби това да се е променило? ако не е какво се прави в този случай и от кого?

И за малки промени, некасаещи конструкцията, ли са нужни екзекутиви? Моя архитект твърди (може би защото не му се правят промените сега?), че екзекутиви се изискват само за големи обекти, не и за еднофамилни къщи. Достатъчно било промяната да се отрази в т.н. Заповедна книга... Така ли е? Какво се заплаща за тези екзекутивни чертежи в момента??