|
Страници по тази тема: 1 | 2 | >> (покажи всички)
Тема
|
ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
|
|
Автор | ET-OБEKT (Нерегистриран) |
Публикувано | 25.08.05 13:00 |
|
ЕТ съм , реших да променя предназначението на собствения ми апартамент-4 стаи , 120 кв.м. в кабинети за езиково обучение, може ли да ми препоръчате архитект, който да направи проекта и колко лева това ще ми излезе?
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: ET-OБEKT]
|
|
Автор | Helper© (Нерегистриран) |
Публикувано | 25.08.05 16:12 |
|
А запознат ли сте с чл.38 от ЗУТ?...
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: Helper©]
|
|
Автор | eт (Нерегистриран) |
Публикувано | 25.08.05 19:52 |
|
ДА , ТОЗИ НАЛИ
Сградата е в идеалния център на София , със самостоятелен вход, апартаментът е на втори надпартерен етаж и имам изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - /той е само един/няма да се увеличават натоварванията, не се засягат конструктивни елементи и не се намаляват носимоспособността, устойчивостта и дълготрайността на конструкцията на сградата.няма да се допуска наднормено шумово и друго замърсяване
този член ли имате предвид?
не виждам противоречия между него и моя случай?
Чл.38. (1) В надземните етажи на жилищна сграда освен жилища могат да се изграждат и ателиета и кабинети за индивидуална творческа дейност, а в първия етаж, в полуподземния етаж или в подземния етаж - гаражи, по изключение трафопостове, както и други обекти и съоръжения на техническата инфраструктура при съблюдаване на санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и на нормите за безопасност.
(2) Обекти за стопански и обслужващи дейности в новоизграждаща се жилищна сграда се предвиждат в подземния, в полуподземния и в първия етаж, ако са осигурени самостоятелни входове към тях и са съобразени със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания.
(3) (доп.,ДВ,бр.65 от 2003 г.) В съществуваща жилищна сграда с режим на етажна собственост се допуска преустройство и промяна на предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище в кабинет за здравни нужди, за офис или за ателие за индивидуална творческа дейност, свързани с достъп на външни лица в сградата, ако обектите се намират на първия или на полуподземния етаж, преустройството им е съобразено със санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на решение на общото събрание на собствениците, взето по установения ред, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.
(4) (доп.,ДВ,бр.65 от 2003 г.) Съществуващо жилищно помещение или самостоятелно жилище на първия етаж на жилищна сграда може да се преустрои с промяна на предназначението му за магазин или за други обслужващи дейности, извън тези по ал.3, при спазване на санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и ако се осигури самостоятелен вход извън входа и общите помещения на жилищните етажи. В тези случаи се изисква решение на общото събрание на собствениците, взето по установения ред, и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.
(5) (изм.,ДВ,бр.65 от 2003 г.) Помещения и обекти за нежилищни нужди, изградени в заварена жилищна сграда, могат да се преустройват по общия ред, без да се изисква съгласието на собствениците в етажната собственост, в случай че не се допуска наднормено шумово и друго замърсяване.
(6) (нова,ДВ,бр.65 от 2003 г.) Не се изисква съгласието на собствениците в етажната собственост при възстановяване жилищното предназначение на вече преустроени самостоятелни помещения и обекти за нежилищни нужди, изградени в заварена жилищна сграда.
(7) (пред.ал.6,изм.,ДВ,бр.65 от 2003 г.) Към проектите за преустройства по ал.3-5 задължително се представя мотивирано становище на инженер-конструктор с пълна проектантска правоспособност, доказващо, че не се увеличават натоварванията, не се засягат конструктивни елементи и не се намаляват носимоспособността, устойчивостта и дълготрайността на конструкцията на сградата, а когато се налагат изменения в конструкцията или се увеличават натоварванията, се представя и конструктивна част към проекта.
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: eт]
|
|
Автор | Helper© (Нерегистриран) |
Публикувано | 25.08.05 22:01 |
|
Да, точно това имах предвид и по-специално дали съседските взаимоотношения са уредени. Виждам че при Вас това не е проблем. Бих предложил услугите си, но не съм от София. Успех в търсенето на колега-архитект.
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: Helper©]
|
|
Автор | eт - зyт (Нерегистриран) |
Публикувано | 26.08.05 09:52 |
|
Благодаря Helper за отзивчивостта, съжалявам, че няма да работим заедно
Успех и на Вас!
| |
|
za6to ne potyrsi6 proekta na bloka v kmetstvoto na 4iqto teritoriq se namira ? bi trqbvalo tam da go imat, a za promqna prednazna4enie ne ti trqbva arhitekt a nadzorna firma spored men
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: DEFLEPPARD]
|
|
Автор | niakoi (Нерегистриран) |
Публикувано | 08.09.05 16:33 |
|
kum DEFLEPPARD - a koi 6te izgotvi proektite za novoto prednazna4enie? dori i s nadzornik, ne6tata ostavat visia6ti ..........
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: ET-OБEKT]
|
|
Автор | arhitect (Нерегистриран) |
Публикувано | 15.09.05 19:07 |
|
Az sam arhitekt i az i ekipat mi mojem da ti izgotvim proekt za vsi4ki specialnosti ,kato niama da ti oderem kojata:)
Ako se interesuva6 da pogovorim po-podrobno eto koordinati :
gsm: 0888857111 ,
tel: 032658355 -
"BAKOART" LTD
arh.Diana Bakalova
| |
Тема
|
Re: ТЪРСЯ АРХИТЕКТ
[re: ET-OБEKT]
|
|
Автор | jungle79 (Нерегистриран) |
Публикувано | 27.09.05 21:33 |
|
Galina Vulchanova - tel. 0888501010 - perfectna e, shte se uverish sam!
| |
Тема
|
ало, деф лепард ...
[re: DEFLEPPARD]
|
|
Автор | ultra (Нерегистриран) |
Публикувано | 06.10.05 20:39 |
|
абе пич ти верно си много прост!
в Тутракан не ви ли учат на български език, виж си сайта: "удошевени предмети" !!! така говорят циганите. Ти как казваш: "доша" или "душа" ???!?!
еййй, и ти ще станеш архитект, срам за професията ...
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | >> (покажи всички)
|
|
|