Здравейте. Ситуацията е следната: Проектът е одобрен през всички инстанции, скици, визи, мизи, специлности, части, заверки и т.н. Но не е почвано строителство от 4-5 години. Т.е роектът е бил 'замразен', така да се каже. Въпросът е: може ли сега направо да се почва да се строи, или цялата камара от ходене по мъките трябва да започне от ново. Презаверки, общини, простотии и т.н...
Благодаря.

Извадка от ЗУТ, чл.153:
..........................................................................
(2) Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на 3 години от неговото издаване не е започнало строителството или когато в продължение на 5 години от издаването му не е завършен грубият строеж, включително покривът на сградите. Това се установява писмено от органа, който го е издал.
(3) Строежите, за които разрешението за строеж е загубило действието си по смисъла на ал. 2, могат да бъдат осъществени след презаверяване на разрешението за строеж. Когато разрешението за строеж не бъде презаверено в едногодишен срок, одобреният проект губи правно действие.
(4) При презаверяване на разрешението за строеж в случаите по ал. 2 и 3 се заплаща 50 на сто от предвидената такса по общия ред.

...Тъй като не уточнявате имате ли издадено Разрешение за строеж, правя това допълнение с извадка от чл.145 от ЗУТ:
...........................................................................
(4) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) В случаи, че в едногодишен срок от одобряването на инвестиционните проекти възложителят не направи искане за получаване на разрешение за строеж, проектът губи правно действие.

много благодаря за полезната информация. Издадено е разрешение за строеж. Ще се вземат съответните мерки.