Преди година време на стара къща се събори покрива,(бе изгнил от времето) които бе като тавански етаж. Бе в един дъждовен период и се наложи бръз ремонт. Като на този тавански етаж отляхме плоча с съответните колони и земетръсни шайби за цялостно заздравяване на къщата. Всичко стана добре но почнаха проблемите, било незаконно строителство сега трябва да си разрушим къщата до ниво стара къща и като ни разрешат да го построим на ново. Та Ви питам на фона на разрушените от наводненията къщи на трябва ли да се промени ЗУТ?
Две години се борим да си запазим построеното проекти,актове, купчина хартия и много нерви и пари, а парите платени с цел узаконяване вече надхвърлят сумата за ремонта. ( Да не говорим за рушветите) Дайте съвет,много е гадно.

-Абсолютно си прав! Тромавите процедури и излищната бумащина, предвидени по ЗУТ изобщо не работят при възникнали аварийни ситуации. Справка: единствено в чл.148, ал.6 от ЗУТ се говори за аварийни ситуации при това само на „геозащитни обекти“?! Какво да се чудим: каквито ни законотворците, такива и законите...

До 2003 год имаш такава вратичка в закона като всеки можеше да строи незаконно и после да узакони това което е построил. След промяната на ЗУТ вече такава възможност отпада.
Явно си строил в нарушение на закона, без да си взел съотватните разрешения.
Все някога трябва да се научим да спазваме законите. Единственото което ни отличава от германците и американците е това ,че ние не спазваме законите и това в дългосрочен план е пагубно за такава нация. Съжалявам ,че моето мнение не съвпада с твоето, но си мисля ,че един закон като е приет -то тлябва да се спазва.
Друг е въпроса за бюрократите в общините.

Прав си ама до колкото си спомням по закона за национализацията съвсем законно обраха маса народ. Чудя се дали сега най-законно половината от помощите за наводненията няма да отидат за проекти и прочие знае се какви са цените за проектиране. Аз не съм гласувал за народен избраник за да ми събаря закон къщата. Ако закона е калпав да си го ремонтират.

на крива ракета космоса и пречи?
наистина ли не разбираш какво е това закон и защо трябва да се спазва?
защо когато ти падна покрива не си взе разрешение за строеж/ремонт или каквото се полага? щото реши че си най-хитрият и ония тъпаци там в съвета...?

ако не ти харесва закона имаш няколко варианта:
ставаш политик и се бориш за промяна на закона;
ставаш лобист и правиш същото;
сменяш държавата с буркина фасо да речем. може би те имат други представи за строителството и законите...

пак се прецаках! - каза таралежът слизайки от четката за коса

Нима мислиш,че не те разбирам, ама и ти май не четеш. Покрива се срути падна бе изгнил. Имаш ли и най бегла представа как се издава разрешение за строителство и колко е мудна процедурата. (най-хитрият и ония тъпаци там в съвета) Ако бях минал по този път то от дъждовете сещай се а относно законите две мнения няма и не споря. Просто трябва да се промени и усъвършенства ЗУТ.
Абе тя работата е ясна, всеки сам да се спасява. Дано не ти се налага пък ако ти се случи успех.


ОБИЧАМ РОДИНАТА, МРАЗЯ бюрократите!

за канарчета?
при падане на покрив- ти след това иззиждаш /изливаш поне 4 шайби, поне 15-20 колони със съответното фундиране, изливаш ст.б. плоча, иззиждаш още един етаж/ не го пишеш ,но се подразбира щом трябва да го събаряш/ оформяш нов покрив и това ти наричаш авариен ремонт?
А иначе за всичко останало свързано с политици и т.н. паплач си напълно прав.

така излиза. мисли си че ние живеем в колиби. най-вероятно е бутнал съборетината, дигнал е нова къща и сега се чуди как да я узакони. за такива като него събаряне до основи, бой и глоби.

-Пък аз си мислих че такива злощастни злобари се срещат само в литературата. Е добре, ще му съборят незаконната постройка. И какво? Кой печели от всичко това? Нима това не е собствения му дом на човека? Нали той ще живее в него, а не вие! Ако е направен калпаво, на неговата глава ще падне, а не върху вашите. Егати колко сте жалки...

А снощи като падна козерката на Родина, то случайно няма жертви. Ако собствениците са действали по законовия ред: вземат си разрешение от общината , изготвят си проект - то нямаше да се стигне до срутване на козерката.

проблемът на тиквеници като теб е че нямат понятие от ред, порядък, как и защо се ползва. лошото е, че това се превръща в проблем на цялата държава

А колко законни строежа паднаха и то преди да са завършени, колко хора погинаха последния бе в Симеоново а преди това.....Нима ако на вас ви се случи ще стойте и гледате как ви се руши дома от дъждовете без покрив да не говорим за покъщнина и влага мухъл.

Бе я направо конфискация и разстрел. Голям държавник го даваш бе отворко. Що не идеш в някоя ромска махала да си проповядваш веруюто.Там има замъци и то в общинска земя. Много високо си се вдигнал ….

да. на теб никой не ти пречи да продължиш да си пълзиш.

Според мен трябва да се редуцират до минимум правомощията на различните служби по строителството - да имат засилени права само върху изискванията за сигурност на конструкцията и инсталациите и общите градоустройствени планове. Всичко друго трябва да е в правомощията на собствениците, без възможности на нарушаване на права на съсобственици и съседи.

Т.е. принципът да е "Моите права завършват там, където започват правата на другите!"

Ако при надстрояването сте нарушили правата на някои собственици или съсобственици - напълно нормално е строежът да е незаконен, въпреки че се опитвате да го обясните с благородното начинание за покриване на сградата, останала без покрив! Просто сте направили едно добро за ваша сметка без обаче собствениците да са ви карали или упълномощили!

Щом сте имали време да направите проекти за нови ЖБ-плочи и шайби и организационно и финансово да го осъществите, сте могли и да вземете съгласието на собствениците!

бива ли с такава злоба да отговаряте на патилия човек?
ПФУУУУ!


към патилия -
1. намираш си архитект + съответните специалисти;
2. правиш си проект за надстройка на сградата - един етаж отгоре или пристройка...
3. в този проект влиза и това, което е вече изпълнетно - но то е като проектно предвиждане...
4. одобряваш проекта - и изпълняваш оставащата част от надстройката...

зависи в коя община си - и ако главния архитект е отзивчив - а има такива - ще стане... всичко това, разбира се ако направеното от вас и новия проект е в законните нормативи - не си нарушил отстояния до съседи, не си надвишил разрешената височина...

простак, простак - но вече европеец!

Благодаря ти всичко това отдавна съм го направил, и внесъл на база чл.184 от ЗУТ. Тече процедура както му е реда. Скоро ще взема и разрешение за ползване.
Темата я пуснах на фона на наводненията и множеството сходни случаи в страната ни.
Но се оказа че оная приказка за Българския казан в АДА си е вярна.
Не ме питай как съм ВУТЕ да е зле….