Здравейте,след като дадена фирма наеме офис необходимо ли е ,да бъде прехвърлена партидата на името на фирмата или може да си остане на наимодателя за да бъде признат разхода.
Благодаря Ви предварително!

Може да е на името на наемодателя, но трябва да направите протокол между него и вас за признаване на разходите.

много благодаря

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ако наемодателят е фирма, тя ще префактурира разходите, но ако е физическо лице, с тези суми се натоварва доходът му. Така че, ако сте във втория случай, по-добре прехвърлете партидата, при положение, че наемането е дългосрочно. Защото тогава има едни депозити, разправии и т.н. Ако е за кратко време, не си струва да минавате по тоя път.

Любо, няма да се натовари дохода му. просто в справка по чл.57, не го помня по ЗДДФЛ кой член беше, ще се посочи сумата само за платения наем.
Останалото с протоколчетата важи с пълна сила. Накратко, въртим едни пари...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Преславе, защо смяташ, че сумите за ел. енергия са някакво изключение? Нека да видим чл.73:

Чл. 73. (1) Предприятията и самоосигуряващите се лица по смисъла на Кодекса за социално осигуряване - платци на доходи, изготвят справка по образец за изплатените доходи на физически лица през данъчната година, различни от доходи от трудови правоотношения и пенсии.

Сумите за ел. енергия не са нито доходи от трудови правоотношения, нито пенсии. Защо да не фигурират в справката? Лошото тук е, че тези суми не са разход на физическото лице, защото то има право само на 20% разходи, така че на практика се натоварва доходът му:

Чл. 31. (1) Облагаемият доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на движимо или недвижимо имущество се определя, като придобитият доход се намалява с 20 на сто разходи.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ами Любо... като имам адвокати хазяи и подивяха, като им казах горепосочения вариант и чакат момента да се съдят :-)
По същата идея - чл.232 ал.2 от ЗЗД "Наемателят е длъжен да плаща наемната цена и разходите свързани с ползуването на вещта", просто наемодателят е един вид "трансферен агент" - той не продава на наемателя ел.енергия, вода и т.н.

Смятам си съгласен, че консумативите от обичайното ползване на имота не е доход на наемодателя, а доход е само наема.

Много грубо сравнение е, отново адвокатската работа - когато вземе пари адвоката от клиент да му регистрира фирма - държавните такси, да са доход на адвоката

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Преславе, примерът с адвокатите не е подходящо сравнение - в квитанциите за държавните такси получател е не адвоката, а неговия клиент. В случая с ел. енергията обаче, получател по фактурите на енергото е наемодателя (физческото лиц, за което говорим). А той от своя страна ще издаде документ (протокол, разписка или др.). И след като получава тези пари, те трябва да влязат в справката.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите