Здравейте!
Седнах преди малко да хвърля едно око на договор за наем на недвижим имот в една от фирмите и се шашнах:)) Наемодателят е изписан на 30 реда:))) и най-лошото е, че накрая загубих нишката кой аджеба отдава имота?

Написано е накратко така: г-жа Мария, живуща в Канада, чрез пълномощника си Пешо, който живее в Хасково и е упълномощен с пълномощно от нотариус Джон от Канада, представлявана ЗА НУЖДИТЕ НА НАСТОЯЩИЯ ДОГОВОР от фирма "Спаска", която е агенция за недвижими имоти чрез Договор за посредничество и управление на имота:)), наричана по-долу НАЕМОДАТЕЛ .....

И накрая договорът е подписан от фирма "Спаска":)))
Фирма "Спаска" обаче не издава фактура, а в самия договор е записано, че при подписването му е платен наема за 1 година и доказателство за това е този договор.

Ако някой може да ми отговори кое е наемодателят, ще бъда много щастлива:))))
Ако е физическо лице, трябва да подам справка за изплатения наем все пак.

<P ID="edit"><FONT class="small"><EM>Редактирано от _Buba_ на 07.02.05 21:26.</EM></FONT></P>

Редактирано от _Buba_ на 07.02.05 21:26.

така малко на сухо... цитирай условията на договора по конкретно

.....Flood for fun !

Пак шашмалогия някаква, да се прилапа имота на някой емигрант.
Питахте ли СОБСТВЕНИКА дали е упълномощил някой си изобщо?
Наемодател е собственика, това че е упълномощил някой да го представлява все още не значи че последния подписва сделките освен от свое име и за своя сметка.
Ако пълномощното е ограничено относно пре-упълномощаване на трето лице, фирма "Спаска" може да си гледа работата.
Пълномощните от Канада следа да бъдат заверени, т.е. легализирани и от тяхното външно министерство. Не съм сигурен дали не трябва апостил специално за тази страна. За щатско се налага.

Е ми госпожа Мария ще да е наемодателят. Другите само я заместват при извършването на действията.

абе не съм съвсем убеден....наскоро имах едно дело в което собствениците изобщо не знаят какъв имот имат...... а отделно са заплашени, че дори да дойдат в българия, ако се появят наблизо до имота ще им отрежат главите.... така че фирма "спаска" в нормалната схема прибира наема..... а фактури я издаде - я не..... щото за пред наемателя обяснява че г-жа мария е наемодател и тя иска минимална цена 5,00 долара, ама ако се разберем на 3 долара без документи - няма да има проблеми....

та "истината е някъде там...."

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аааа, аз не съм се произнасяла за кой събира наема и дали госпожа Мария знае. По тоя въпрос е дал вече мнение Демон.

Разбира се, ако пълномощното си има всичките там реквизити от външна страна. И ако нищо не е фалшифицирано. Второто няма как да го види наемателят само от документите.

Редактирано от Mиpa CM на 08.02.05 13:07.

Благодаря, че се включихте с мнения, само че така и не разбрах ще подавам ли спрамка за получен наем от физическо лице или не. А фирма "Спаска" е толкова откриваема, колкото и госпожата Мария в Канада:))

Ми идеята е, че агенция "Спаска" представлява г-жа Мария, сключва договора от нейно име и наемът е за г-жа Мария. Тоест - дължите наем на физическо лице.
А дали г-жа Мария в действителност знае, че някой я представлява, и дали, ако това е фалшификация, е направена добре, е друг въпрос.