Някой има ли представа как се определят таксите за вписване, които се плащат на Агенцията по вписванията и раойнните съдилища при покупка на недвижим имот?

плаща се в Районен съд ... БИН 7307010004 ...... как се определя размера не знам ... ама са малки сумите ... последно за имот за 6000 USD май 11.80 лв. беше таксата

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Благодаря ти, че се отзова толкова бързо. Обаче ние сме ги платили тези такси и сега ми трябва начина, по който се определят, за да ги включим в данъчната основа на сградите. Купили сме земя+сгради и тъй като сделките със земя са освободени, трябва на някаква база да разпределя таксите, които са платени за общата стойност на земята+сградите. Предполагам, че е някакъв процент, но върху данъчната оценка или продажната цена?

ЗДДС
Чл. 30. (1) (Доп. - ДВ, бр. 109 от 2001 г.) При прехвърляне на собственост върху сграда или част (реална или идеална) от сграда - данъчната основа е по-високата между определената от страните, увеличена с дължимите данъци и такси по прехвърлянето и данъчната основа, определена по реда на чл. 46 от Закона за местните данъци и такси.

ЗМДТ
Чл. 46. (1) Основа за определяне на данъка е оценката на имуществото в левове към момента на прехвърлянето.
(2) Имуществото се оценява, както следва:
1. (изм. - ДВ, бр. 153 от 1998 г.) недвижимите имоти и ограничените вещни права върху тях - по уговорената цена или по определена от държавен или общински орган цена, а в случай че тя е по-ниска от данъчната им оценка - по последната, съгласно приложение № 2.
2. (изм. - ДВ, бр. 109 от 2001 г.) другите имущества - по реда на чл. 33, ал. 1, т. 2, 3, 4, 4а и 5.
(3) (Нова - ДВ, бр. 102 от 2000 г.) Данъчната оценка по приложение № 2 за имотите по ал. 2, т. 1 се определя на основата на данните и характеристиките, съдържащи се в декларацията по чл. 14, ал. 1.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

ама не бе Лански ... става дума за такса вписване .... и не съм сигурен ама тя май си е твърда сума и не е в зависимост от оценката ... виж от някъде ако си намериш тарифа на някой съд ... там е описано ....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Сега като си подгледнах по-добре нотариалния акт забелязах, че таксата за вписване я определят на база удостоверявания материален интерес (т.е. продажната цена) - като 1/1000.

Ама и аз бързам да се шашкам...

Редактирано от dGM на 19.08.04 12:07.